關於定價的百科
2019年中國人民銀行在官網重磅發佈《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》，公告規定：自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客户就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為...
經濟適用房和廉租房之類的是政府定價，商品房是開發商定價，二手房是房主定價。開發商房子定價必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證，這裏確定的價格為備案價。1、含義不同。...
1、户型中國人向來講究方正，如果是方正的房子，通常會比不方正的房子要好賣很多，有狹長過道的房子會浪費面積，一般不太受歡迎。2、裝修並不是只要你的房子之前裝修過就可以加價出售，而是當你的房子裝修得不錯，且可以繼續沿用...
抖音櫥窗貨源怎麼定價是很多新手小白都關心的，畢竟自己售賣的商品得到的，不光平台要扣點，而且還要和第三商家分，因此在定價上肯定各種打量，不過就往常的情況看通常是按30%的佣金來算，如果佣金太低以淘寶聯盟抖音帶貨來説很...
房子只由開發商在一定的範圍之內定價，也就是説開發商並沒有定價的絕對自由。所有的商品住宅在銷售前都會在房管局有一個備案價，這個備案價是房子定價的指導參數，雖然説是指導，但是實際上也是對房價的限制，開發商的定價不能...
1、建行定價基準轉化業務指的是將基準利率浮動制定的貸款利率轉換為貸款市場報價利率。2、如果借款人的房貸同時滿足以下三個條件。則需要在2020年3月1日至8月31日完成存量個人住房貸款定價基準轉換。3、在2020年1月1...
1、直通式處理模式。正如它的名字所示，外匯交易服務提供商通過流動性提供商獲得價格，並直接向客户報價。雖然這些銀行間市場的批發價可能會有些許差價，但它們通常沒有傳統的盤面交易場所，也不會手工為客户進行交易。匯率...
資本資產定價模型主要研究證券市場中資產的預期收益率與風險資產之間的關係，以及均衡價格是如何形成的模型。資本資產定價模型在整個金融領域被廣泛應用，用於為高風險證券定價，並根據資產的風險和資本成本為資產創造預期...
1、周邊房價：參考所在城市周圍地段的均價，以及相同位置類似房屋，包括户型、樓層、裝修，以及掛牌價和成交價。2、户型：好户型向來比不好的户型價格要高，這也是舊房為什麼無法媲美新房的原因，如果在房屋的佈局中，衞生間和廚房面...
飛機票的定價是一個複雜的過程，需要考慮多種因素，共同決定機票的價格，飛機票定價要考慮：1.成本原則2.市場需求原則3.競爭原則4.時效原則5.靈活性原則。飛機票價格會根據航空公司、出發時間、銷售旺季或淡季、線上或線下購...
網絡營銷的定價方法：成本導向定價法（成本加成定價法和目標利潤定價法)是企業傳統營銷定價中最基本、最常用的定價方法，但是在網絡環境下，以成本為導向來確定產品價格的方法將逐漸被淡化。需求導向定價法：企業讓消費者根據...
套利定價理論是CAPM的拓廣，由APT給出的定價模型與CAPM一樣，都是均衡狀態下的模型，不同的是APT的基礎是多因素模型。套利定價理論認為，套利行為是現代有效率市場形成的一個決定因素。如果市場未達到均衡狀態的話，市場上就會...
1、成本定價：根據定好的價格除去你預留的利潤和其他成本（房租水電），對產品的成本進行計算，根據最後的計算結果來調整配方，容量等。在你正式開業前進行成本計算是一項必要的，且需精確計算的工作。所有的定價都要圍繞這一店面...
1、lpr浮動利率定價方式指的是lpr加上浮動利率的一種定價方式，這種方式是房貸利率的轉換方案之一。符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為lpr，需要注意的是，公積金個人住房貸款不在批...
011.選修課Advancedportfolioanalysis(Portfolioanalysisandinvestmentisaco-requisiteforthiscourse)先進的組合分析(投資組合分析和投資是本課程的co-requisite)Appliedcomputationalfinance應用計算金融Basicecono...
盤後固定價格交易是指在收盤集合競價結束後，證券交易所交易系統按照時間優先順序對收盤定價申報進行撮合，並以當日收盤價成交的一種交易方式，盤後固定價格交易的收盤定價申報當日有效。在證券交易軟件中的交易頁面中找到...
盤後定價交易是指在股票交易收盤後按照時間優先的原則，以當日收盤價對盤後定價買賣申報逐筆連續撮合的交易方式，一般出現在創業板和科創板中，其中盤後定價交易存在以下的規則：1、交易時間盤後交易時間為交易日的15：05－15：30；...
定價成本與會計成本的差異具體如下：1、核算目的不同。這是定價成本和會計成本最根本的區別。2、核算原則不同。由於核算目的不同，定價成本與會計成本之間有許多原則是不同的或有差異的。3、成本性質不同。會計成本反映...
1、影響股票定價的因素包括有宏觀因素：公司因素、市場因素。2、宏觀因素：宏觀因素主要是在於社會、政治、經濟以及文化等方面對於股票價格的影響，這些都是屬於宏觀經濟的一部分。3、公司因素：公司因素主要體現在企業經營...
撇油定價是指在新產品生命週期的最早期，制定高價賺取利潤。適用於的產品，一般都缺乏彈性，定價高也不會減少需求；小批量生產的成本也不會提高很大：有保護不會使競爭者迅速增加；定價高能給人產生高檔產品的印象。優點：由於價格...
一房一價是根據房屋的朝向、户型、樓層、房號等因素進行衡量的，朝向和位置對於樓房的價格影響因素也比較大，因為現在選擇房子主要就是在考慮採光和通風的效果，朝南的房子要比朝北的户型房子價格更高。樓層對於房屋的影響...
1、貸款利率的定價方式分為固定利率定價和浮動利率定價。固定利率定價確定的貸款利率在整個借貸期限內，不隨物價或其他因素的變化而調整。而浮動利率定價的貸款利率不確定，隨物價或其他因素的變化而調整。2、為了規範定...
1、折扣定價是指對基本價格作出一定的讓步，直接或間接降低價格，以爭取顧客，擴大銷量。其中，直接折扣的形式有數量折扣、現金折扣、功能折扣、季節折扣，間接折扣的形式有回扣和津貼。2、心理定價策略就是企業在制定產品價格...
股票上市前上市公司會予以評估，然後給出一個發行價。發行價是由發行承銷商根據該公司的業績情況，税後淨利潤以及市盈率等指標確認的。發行價確定後就會到二級市場交易，交易每天會有一個收盤價，次日的價格就是在收盤價的基...
1、成本加成法（開發成本加利潤分攤到單位建築面積上確定價格）開發商開發物業當然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預算在很大程度上影響終銷售價格。建造成本含土地使用費、公共設施配套費、建築材料和人工費以及多種...
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