關於首付的百科
首付只有最低限制，一般是二成或是三成，交首付是沒有上限的，如果購房人有條件的話可以直接全款。一般來説首付越多貸款就更容易通過，因為貸款的部分就更少了，對收入的需求也更低了，開發商也更喜歡多交首付的購房者。1、要問...
買房交首付不需要交税，只需要提供相關的資料，包括身份證，結婚證，户口本，收入證明，無房證明等等，在交房拿鑰匙的時候需要交相關的配套費用(天然氣初裝費，暖氣初裝費，公共維修基金等等)，在辦理房產證的時候需要交契税。期限在一年...
1、買房銀行貸款批不下來是開發商的原因導致的話，購房者是可以申請退首付的。例如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，導致銀行不批貸款的情況，購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應利...
一般購房者在交首付款之前要需先交一筆定金，購房定金交了之後才會涉及到交首付的內容。簡單來説，在購房者簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，購房者就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。...
一般來説，一套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地根據不同的實際情況對首套房首付比例來制定政策，一般首套房商業貸款的首付比例是30%。公積金貸款首付比例是20%。首套房是指貸款並結清後再買房，算首套房；貸款過房子後...
房貸首付不是多少都可以。房貸首付比例是有要求的，因為首套房與第二套房首付比例不同，公積金貸款與商業貸款的首付比例又不一樣。只有兩者相互匹配好，才會有規定的最低的首付比例。用户支付首付時，必須達到最低首付比例。...
貸款買房首付不可以貸款。根據政策規定，消費貸、經營貸禁止流入樓市。如果用户通過申請消費貸或者經營貸來支付首付，一旦被銀行查單資金來源是這些貸款，那麼申請的房貸會被拒絕。甚至情節嚴重者，會被懷疑有騙貸的嫌疑，也會...
1、工資等收入證明。通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢。2、首付銀行流水。銀行審查首付來源最直接的辦法...
汽車貸款首付最低多少的答案是：0-50%很多人買車選擇貸款，只要付一部分的首付，剩下的尾款可以分期還款。不過，買車首付最低多少，市場上並沒有明確的標準，一般在0-50%之間，具體首付比例以放款機構及4S店決定。汽車貸款的首付比...
1、核實開發商五證。一般我們要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，...
房貸被拒首付能退。如果是開發商的原因導致被拒，購房者是可以要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的損失。如果是因為購房者提供的資料不真實或者購房者的信用不好所導致造成銀行不予批准貸款的話。也可以退...
購房首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。新房和二手房的首付不同，二手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的30%。1、注意開發...
買房交首付是需要本人去的，交首付不只是交錢往往還要正式籤合同，籤合同是需要本人到場的。如果本人不能到場的話需要找人代理，讓人代簽需要有經過公證的委託書，並且要選擇靠譜的帶來人。買房畢竟是件大事，建議還是自己到場...
1、核實開發商五證。購房者在買房繳納首付之前應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的，首先要核實清楚開發商是否具備五證，者其中包含了建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證，在核...
一般來説，購房定金可以抵首付的，定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。定金的數額由買賣雙方當事人約定，但不得超過合同總額的20%。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務後...
買房首付能多交一點。一般首付繳納房款的30%，購房者可以根據自己的經濟情況來進行多繳。一般來説房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍，各地區首付比例會有差別。1、看好定金...
1、首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施“限購”的城市調整為不低於25%)。2、二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。1、商業貸款。如果是第一次購房，首套房貸款要...
按房貸是在交首付以後，交完首付才能正式辦理簽約，只有已經完成備案的合同才可以辦理貸款，所以房貸是在交首付後。如果沒有交首付就可以辦理貸款的話，銀行的工作量其實是很大的，先交首付後辦貸款有力於提高整體工作效率。1...
取決於家庭的規劃情況，如果是給子女買房的話只寫子女的名字就可以了，如果父母需要共有的話可以把父母的名字也寫上，但是子女的名字不能少，子女還貸就必須要寫上子女的名字。瞭解徵信情況首先想要貸款買房，購房者就要先去查...
買房定金最後是會轉成首付的，在交定金的時候交了多少定金，那麼在交首付的時候就可以少交同等的金額。所以在交定金的時候就不用擔心數字的問題了，最終定金都是會轉化成首付的。1、查看開發商五證查看開發商的五證非常重...
貸款買房的首付，根據購房者的貸款方式分為：商業貸款購房：購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。二套住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。公積金貸款購房：購買首套住房，最低首付...
如果其他條件一樣的話，那麼公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例是一樣的。不過各地的政策存在一些差異，最低的可能有2成首付，高的可能是6成的第二套房，在買房前瞭解一下當地的首付比例是比較重要的，有利於購房規劃。1、...
一般來説，很多時候購房者交首付其實都是在簽訂了認購書之後的一個星期到一個月之間，就需要交首付。然後與開發商簽訂商品房買賣合同，之後再是向銀行申請按揭貸款。1、瞭解樓盤的信息。大家在買房的時候，一定要先了解這個...
首套房能首付20%，只要選擇公積金貸款，而如果是商業貸款的話，首套房首付不能低於30%，二套房大多為40%，因此，選擇公積金貸款，不僅能少交首付，貸款利率也會更低。1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答覆是：因人而異...
需要按合同約定，一般情況下開盤當天買房人就可以簽訂購房合同，然後交首付款。買房人在開盤當天若沒有帶齊足夠的首付款，那麼就可以和售樓部簽下定房協議，然後繳納定金。一般在選房後交了定金的半個月以內必須簽訂購房合同...
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