關於房是的百科
1、指的是一手房,就是地產商新蓋好的商品房,換句話説就是能夠增加目前房屋數量的房產。2、它跟房產税息息相關,其原始價值和評估的價值很接近。3、跟增量房對應的是存量房,存量房指的是已經被購買過或者自建獲取所有權證...
中介撿漏房其實就是價格低於市面上的,但是其房子肯定肯定也有部分短板,不好出售的情況,比如説尾盤、法拍房、順盤或二手房等。01.關注一二手房價格偏離的城市當前很多城市都實行5限政策,即限購、限售、限價、限貸、限商,其...
1、北京限價房在取得房產證或契税完税證明滿5年,可以上市交易。2、根據通知規定,如果限價房繼續以商品房形式交付,購房者需要在取得房產證或契税完税憑證滿5年後,才可以在市場上進行交易。3、而如果限價房轉換成共有產權...
買房子選樓層應該是根據自己的需要來選擇,比如説你父母一起住,而房子並不電梯房,老年人出門活動不方便,一樓送大花園的這時應選擇相對低樓層的房子,而對於比較討厭渲鬧,喜歡空氣清新等原因可以選擇頂樓。通常在選擇樓梯房樓...
購買學區房是一個非常複雜的問題,需要從多個方面進行權衡和考慮。如果自己有實際需求和經濟實力購買該房屋,並且該房屋的價值和升值潛力較高,那麼可以考慮購買該房屋。但如果自己並不需要購買學區房,或者有其他的替代方案...
電梯房高層比較好。因為高層的房子一般居住都是非常舒適的,而且高層的房子也不會出現噪音的影響,高層的房子夏天也不容易受到蚊蟲的影響,而低層的房子夏天就會容易出現潮濕,而且房間裏面也容易出現蚊蟲。高層的房子優勢確...
政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。所謂安置房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即由於城市規劃、土地開發等原因進行...
內部房源從字面意思來看是指開發商給員工提前銷售、預留的房屋,而實際在樓盤售賣中內部房源的來源主要有以下三種類型:1、開發商抵給建設方當工程款的房;2、員工們內部認購的房;3、客户買了由於辦不下來貸款等原因退的...
獨立產權房不是商品房。獨立產權指的是產權歸屬,而商品房是房子屬性,其兩者不是同一種屬性,不能用來一概而論。房屋按照產權的性質不同,可分為私人產權房和公有產權房;按照產權主體不同,可分為個人獨立產權房和共有產權...
商住兩用房是大產權。商住樓的土地使用性質為綜合用地,根據土地法規定,綜合土地的使用權年限為50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。未來使用費用不確定。商住兩用型住宅水、電、暖等使用費用都將採取商用價格。所以,對...
置換房是大產權,置換房是二級住房交易市場中的一種交易方式,交易過程中需同時進行買賣行為,一次房屋置換服務等於兩次交易,就是將購房者原先的住房賣出,同時再購買一套符合自身需求的住房。1、隨着服務業的迅速發展,越來越...
置換房不是回遷房,置換房是通過置換的方式交易房屋,即賣掉當事人原來的房子,再買進一套滿足需求的住房;而回遷房是對於安置房是針對特殊的安置用户分配的。1、產權的區別:很多安置房不是完全產權,即具有完全的房屋權,卻不一...
北京限價房是一種限價錢限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路,採用政府組織、市場化運作的模式。限價房作為...
老大房是中國的品牌。老大房品牌,隸屬於上海言行食品有限公司,成立於2013年03月21日。上海言行食品有限公司位於上海市寶山區蕭月路11號3層006室,是一家註冊資本金為50萬人民幣元,主要經營範圍為預包裝食品的批發兼零售等...
一般來説,商品房特價房的意思就是價格相對便宜的一種商品房,其實特價房也是開發商吸引購房者去購房的一種方式,基本來説,每個樓盤都會推出幾套特價的房源供購房者參考,但是這些房屋一般房型、位置、樓層都不是很好。但是如...
一般正規合法的拆遷安置房都是大產權。其實大小產權房並不是法律概念,而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。拆遷安置房是發展商徵收土地時,賠給回遷户的房子,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所...
1、不一定,如果後期拿到了房產證,就是大產權房,受法律保護。但是如何後期拿不到,就是小產權房。因為小產權房説白了就是集體的土地,有很多都是農村的那種房子,是不能夠私下進行買賣的。2、而安置房是拆遷分的房子,一般來説都...
不是所有的安置房都是大產權房,判斷是否是大產權要看安置房是否是通過正規的拆遷程序,被安置人是否取得房屋的產權證,且可擁有該房屋所有權。大產權房指的是具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》的房屋,並且能夠合法進...
小產權房不是安置房,小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱鄉產權房。拆遷安置房屬於經濟適用房,不是小產權房。1、安置房是政府...
地鐵房是離地鐵站台附近的房屋,一般通過步行就能夠快速達到地鐵站。當然和地鐵站相隔的距離不同,房價也不一樣。地鐵房具體金額到當地售樓部具體詢問。樓層、面積、房型、朝向、是否臨鐵道都是影響房子價位的因素。1、...
房屋裝修的程度。清水房是指房屋裝修的程度,清水房又稱為毛坯房。這樣的房子一般室內都是隻有門框沒有門的,牆面以及地面都只是做了簡單的基礎處理。一般是房屋裏裝修都是分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修,清水房就是房...
商辦房的意思就是可以開工作室辦公,也可以當住宅居住,説的更簡單一點,就是人們平時所理解的商住兩用房,這種房子目前是特別受人們青睞的,因為它的地理位置比較好,正常情況下都是在人流量比較大、生活設施比較齊全、交通比較...
“為了車為了房”是歌曲《碎銀幾兩》中的歌詞。《碎銀幾兩》是軒東演唱的單曲,軒東填詞譜曲,於2021年5月27日發佈在《碎銀幾兩》專輯中。《碎銀幾兩》從歌手對人生的看法進行剖析,以一種遊離邊緣狀態進行創作,將歌手堅持...
清水房是房屋裝修程度的一個表達方式,一般的房屋裝修主要分為這樣幾個程度,較低級的就是清水房,然後就是簡裝房,在然後是精緻裝修的房屋,後是高檔裝修房屋,我們所説的清水房則是表示房子剛剛建成,是還未來得及裝修,或者是説一...
商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字,此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地,土地使用權年限為50年。所謂的“商住房”只不過是開發商改變最初規劃用途而造出來的概念...
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