關於頂層的百科
1.氣堵：如果是集中供暖的小區，整棟樓處於供暖系統中，系統中有一定體積的燃氣，很可能在頂層的終端暖氣片中被堵塞。這時候只需要打開排氣閥排出多餘的氣體，一會兒暖氣片就會升温。一些頂層用户家中的暖氣片可能是上熱下熱，或...
1、考慮是否有贈送面積一般來説一樓會贈送小花園、地下室，頂樓會贈送閣樓、露台等等。這就是屬於一樓和頂樓獨有的“福利”，無疑是加分項。所以，有贈送面積的一樓或頂樓更值得入手。如果都沒有，就要再繼續考察其他因素了...
首先應該明白每一面的中心一塊的顏色決定了那個面的顏色。這個圖裏的魔方的“前面”中心顏色是紅色的，所以這一面的顏色是紅的，順時針或逆時針轉180°，為的是把黃藍那一塊轉下來，然後逆時針旋轉底面90°，讓黃藍那塊轉到“...
一、頂層房子怎麼做隔熱？1、室內做吊頂：做吊頂的方法可將頂層傳下來的熱度隔斷，在選擇吊頂材料的時候可以選擇隔熱效果較好的。2、樓頂鋪設隔熱層：一般是鋪設隔熱磚，陽光直照射在隔熱層上，較高的温度能被隔熱層和樓頂之間的...
1、如果是因為住户裝修或使用不當等非正常使用原因造成漏水，那麼可以要求該住户修補並補償損失。2、如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應由整棟樓的業主共同分擔。按照建築物區分所有權的基本規則，建築物...
1、採光好：頂樓的採光非常好，每天的日照都特別的充足，無論是小區樓間距離夠不夠，周圍環境好不好，頂樓是日照非常充足的樓層，也是時間最長的。2、噪音低：居住在一樓的業主大多數都會被沖水聲干擾，白天還好有各種聲音混雜在一起...
1、頂層複式樓住着舒服。2、對於年輕人來説，居住體驗佳，最大限度的實現了心中對花園洋房的期待。3、私密性好，採光良好，並且能贈送層高和露台，户內的隔層基本都是木結構，可以將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，非常具有美感。4、平...
購買頂層帶閣樓沒有產權，贈送的閣樓只有使用權，沒有買賣的權利，如果想買賣，那必須做公證，房屋性質不變。而且閣樓買賣交易税收方面比普通住宅高一些。不同的層高決定了閣樓是否納入銷售建築面積。根據國家有關規定，只有高於...
1、洋房頂層不僅視野開闊，而且室內通風與採光效果都很不錯，遇到陰雨天氣還能省下照明的費用；2、洋房頂層不會被樓上住户上下樓時發出的噪音所幹擾，外界噪音影響小；3、洋房頂層不僅私密性好，而且因為穿行的人不是很多，樓道環...
頂樓冬天會比其他樓層冷。頂樓的房子也不是不可以買，只不過購房者在購買頂樓的房子之前，一定要對頂樓房子的優缺點了解清楚，確定自己能接受這些優缺點之後再購買，這樣才不會後悔。一般住在頂樓的話，會明顯感覺到風比較大，冬...
超高層可以住頂層，由於頂樓距離地面的距離很遠，能夠遠離城市嘈雜的交通環境，並且樓上也沒有鄰居進行干擾，相對來説居住的環境比較安靜。但與此也存在缺點，比如説頂樓容易漏水，一旦出現問題會給業主帶來很大的困擾。高層頂樓...
1、關閉門窗。在城市裏，高樓林立的場面很常見，假如你家就在一幢房子的頂樓，每到寒冷的冬季，你會覺得待在房子裏異常寒冷，那你不妨嘗試安裝比較好的門窗吧，到了早晚比較冷的時候，可以嘗試把家裏的大部分門窗都關起來，只留少部...
1、採光好：頂樓無遮無擋，採光很好。白天的太陽都能曬到半張沙發上，傍晚躺在沙發都能看到半天的晚霞，每個房間也都是非常的明亮。2、通風好：在樓層高層的房子中，開窗時的通風是非常好，尤其是有對流窗的情況，開窗後的空氣循環非...
1、優點：頂層的房子視野好，沒有什麼遮擋，同事通風效果也比較好；私密性較高；沒有蚊蟲鼠蟻的困擾；樓頂與其他樓層相比價格更便宜。2、缺點：頂層的房子有夏熱冬冷的困擾，因此電器方面的使用量會比較大，電量消耗較高；頂層容易出現滲...
1、逃生問題：因為樓層高，在遇到火災等緊急情況比較危險。而且消防雲梯最長長度為100米，最高只能升到32層左右，所以次高層住户逃生速度比較慢。2、電梯問題：次高層的樓層比較高，乘坐電梯比較久，而且遇到高峯期也很擁擠，上下樓...
1、可以在頂層天花板位置安裝隔熱層，能有效隔絕熱氣進入室內；2、可以在樓頂種植一些綠植來隔熱，譬如説葡萄之類的，可搭棚遮陰，而且不需要太多承重；3、可以在屋頂安裝一個陽光房，設計成一個休閒區域，也能隔熱；還有一種簡單的方...
樓房是中間好，更好的是中偏上的樓層，20層左右的房，15-19都很不錯。從日照的角度來講，越高層越不容易遮擋，所以在銷售上銷售單價是逐層遞加的(頂層除外)，而頂層承受頂板日曬和漏水風險，所以頂層往往有一定劣勢。1、數字不吉利...
選頂層房的優點：1、價格比較便宜：頂樓的房子相較於中間樓層價格要便宜些。2、視野開闊：頂樓是房子的最高層，視野必定比其他樓層要開闊，想象工作累了一天回家，可以站在高處欣賞外面的風景，也是一件特別愜意的事情，而且很多頂樓...
次頂層一般來説不像是頂層，沒有那麼多的日照，熱不熱主要還是看朝向，有西曬的房子夏天也避免不了的會很熱，也就是和一般的樓層一樣。比起頂層，次頂層沒有暴曬和漏水的問題，景觀效果也好，是相當不錯的選擇。1、注意電梯問題隨...
1、通常次頂層是最貴的，因為它是高層中最好的一個樓層。2、所謂次頂層也就是大家所説的倒數第二層，這個樓層不僅視野好，光照也非常不好，室內的氣温也比較恆定，不會容易出現漏水等情況。3、但在購房時，要注意有個別位於倒數...
1、鋪設隔熱層：空氣流通可以帶走熱量，因此，可以在樓頂鋪設隔熱層，陽光直射在隔熱層上，升高的温度可以通過樓頂和隔熱層之間的空氣導走，防止頂樓天花板急劇升温，這個是傳統有效的隔熱方法了。可以用預支混凝土隔熱磚鋪設，也可...
1、安裝環保空調。不能密閉的鋼結構廠房內，通風門窗和安裝負壓風機，只能加強廠房內高温悶熱空氣的流動和排出，如果想讓鋼結構廠房內空氣温度降得更低，降温效果更顯著的話，可以安裝環保空調進行正壓送冷風進入廠房內，迫使廠...
1、層高不能太低：開發商賣頂層複式樓的時候，送夾層給業主，但是這些夾層普遍層高很低，可以利用的價值比較小。4.8-5.2米層高的拿來做夾層，但比較壓抑，層高達到5.2米以上，樓層的結構就會舒適很多。2、坡屋頂設計有要求：大多數的...
房屋頂層可以買，但是購房者在購買頂層之前需要衡量清楚頂層的優缺點。首先我們從性價比來考慮，頂層樓房肯定要比第一層樓房要好的多，而且頂層樓房相對來説也比較便宜的。買房者在購買頂層樓房時，開發商一般都會贈送閣樓，所...
頂層露台上面不適合種植株型太大的植株，露台上面一般都是採用盆栽的方式種植，可以種植一些葡萄樹、桔子樹、無花果、銀杏樹、紫藤樹等等，植株個頭比較小便於打理，如果植株個頭比較大的話，對生長空間的需求也就比較大，而且入...
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