關於安居房的百科
1、購房者在滿足深圳安居房購買條件的情況下，辦理購房手續過程中，購房者應在簽定《深圳安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或商業貸款銀行申請辦理貸款手續，並在《深圳安居型商品房認購協議書》規定的時間...
1、產權有所不同：安居房相對於商品房而言，產權上有明顯的區別，大部分的安居房其實並不是完全產權，可以理解為具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商...
安居房可以申請貸款。但是需要滿足一定的條件，申請貸款的安居房必須是動遷公司為拆遷户配購的中低價商品房。所購買的安居房土地證屬於國有，可以正常做抵押登記，是被准許上市交易的房子。1、購房申請人得具有本市户籍；結...
安居房可以進行貸款。但是對於貸款抵押物有一定的要求。抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年...
安居房是政策性住房。政策性住房是政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。安居房針對的則是中低收入的、尤其是住房面積在四平米以下的...
安居房和保障性住房的區別在於二者的概念和性質不同，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。安居房是實施國家安居工程建設的住房...
安居房能落户。安居房落户算個人户。只需要帶身份證房產證到房產所在地派出所申請《户口准予遷入證明》，帶《户口准予遷入證明》、現户籍卡到現户籍地派出所申請《户口准予遷出證明》，再帶《户口准予遷出證明》到房產所...
安居房不能抵押貸款。但是在安居房經政府部門批准可以轉換為商品房的過程中，由擔保公司提供擔保，銀行向借款人發放擔保貸款，用於提前還清尚在按揭過程中的按揭貸款、向政府部門補交地價及有關税費、個人經營性資金需要等...
安居房不能出租。安居房就只能用來自己居住。因為安居房是一種保障性住房，它是由政府建造而成的，這種房子的價格非常低廉，對於經濟能力不是特別好的朋友來説非常友好。如果私下將安居房進行出租，主管部門應當按照合同約定...
安居房能進行買賣，但是需要滿足一定的條件。安居房需要滿10年才能進行買賣。在十年內安居房不能上市交易，如果要出售，只能由政府採用按照原價回購的方式。簽訂買賣合同10年後，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定...
1、申請人、共同申請人是本市户籍，申請人配偶屬於現役軍人，户籍不受限制，申請人的未成年子女因上學把户籍遷出本市，默認為本市户籍。2、申請人必須在本市繳納社會保險5年以上，如果申請人本科及以上學歷經過相關部門認定為...
安居房是需要滿5到10年才允許上市交易的，很多安居房不是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安居房是“直接以成本價將房屋向中低收入家...
1、產權的區別：很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而安居房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性...
1、申請人需要在規定的時間提交申請材料。各類人才提出申請的，應當提交畢業證、證以及人才的認定文件。持有身份證到住房保障部門提交申請表格，並提交申請所規定的材料。2、市住房保障部門會同市規劃部門還有市的人力資...
安居型商品住房銷售價格應明顯低於同區域同品質的市場均價，且最高銷售價格和最高基準銷售價格應當在土地使用權出讓合同或補充協議中約定。其次，各個省市安居房的定價規則各不相同，建議結合本省市的相關法律規定，或者去到...
1、申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，並提交規定材料。2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策...
1、申請人具有本市户籍，若申請人配偶是現役軍人，則不受户籍限制。2、申請人在本市已經繳納五年以上的社會保險或者個人所得税，如果是特殊人才只需要繳納三年(特殊人羣不受該條件限制)。3、申請人在本市沒有自有住房。4、...
1、安居房申請後正常時間為一個月能夠得到房子。2、安居房的高售價是根據評估的結果來確定的，超過其市場的評估價70%的，那麼以會市場評估價的70%為作為高售價。3、安居型的商品房高基準銷售價格是以其市場估價乘以價格...
1、安居房指的是國家“安居工程”建設的住房。2、是國家與當地自知自籌貸款的資金搭建的住房，這類住房是專門針對一些中低收入的家庭提供的住房。3、尤其是對住房面積在4平方米以下的特困户提供的住房，這類住房的銷售價...
1、申請人需要在規定的時間內攜帶自己的身份證向當地的市住房保障部門提交自己的《安居型商品房申請表》，並且需要提交相關規定的申請材料。2、一般情況下，市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在三十個工...
安居房和保障房的性質不同，保障房是政府為中低收入人羣提供的一種保障性住房，房屋的產權歸政府所有，個人是不能私自進行轉讓和買賣的。而安居房是國家安排貸款，地方自籌資金的一種非盈利性住房，一般銷售價格會低於成本價格...
1、申請人及共同申請人都具有本市户籍。2、申請人蔘加深圳市社會保險累計繳費5年以上;申請人為領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(學歷為本科及以上)，參加深圳市社會保險累計繳...
安居房不可以用來出租。安居房只能由申請人居住，不能出租。租賃或者未取得保障性住房完全產權的家庭進行出租，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，並可以根據約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷...
1、成本，公租房和安居房每個月的支出是差不多的，但安居有個綠本，公租三年一簽租賃合同。2、配套與環境，安居太偏，配套差，公租社區大配套較全備。3、學位，安居房還有名額上學，公租房就需要看學位緊不緊張了。4、申請對象不同，安...
深圳安居房申請條件需雙方都是深户，並且還需要參加深圳社保累計繳費5年以上。人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社保累計繳費3年以上...
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