關於簽了的百科
簽了定金合同可以退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的物的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。1、審查主合同的效力。定金合同是主合同...
1、如果買方在合同規定的時間內沒有繼續簽約購房合同，屬於違反買方的合同，定金不返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在正式簽約對合同中確認的...
簽訂勞動合同以後不去上班有以下兩種情況下是需要交違約金的，其他情況下是不用交違約金的：1、用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動者違反服務期約定的，應當...
簽訂了房屋認購書可以退房，若是購房者原因導致的，這一行為已構成違約，因此購房者支付的定金是不可以退的，還需承擔相應的違約責任。如果是開發商原因導致的，由於購房者不存在違約行為，因此定金是可以退的，且造成的損失也由開...
簽了購房合同交了首付之後，是否可以退房需要根據不同的情況來判斷：1、在沒有特殊情況下，購房者簽訂購房合同並繳納首付款之後，是不能隨意申請退房的，一般開發商是不會同意的。如果非得退房的話，那麼購房者需要按照購房合同...
根據我國《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同...
1、簽了認購書後是可以換房的。2、因為認購書只是簽訂正式購房合同前的一個協議性文件，雖然在原則上認購書上標註的房子就是後續需要購買的。3、但是隻要與開發商進行友好協商的話，都是可以換房的，因為只是換房，並不是要...
買房交了定金簽了合同能退，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標的額的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。1、確認房產性質。如果房子本身不能...
簽了認購書沒簽合同首付可以退。沒簽商品房買賣合同之前，買主可向開發商要回所有首付金額。根據規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品...
簽了購房協議一般都可以退首付，因為購房協議並不是認購合同，只要和開發商協商並且達成一致就可以退。不過需要注意的是購房協議通常會有違約金條例，如果購房者因為個人原因而不想買房，可能會賠償開發商一定比例的違約金。...
簽訂房屋認購書後可以退定金，但是需滿足法律規定的情形才可以退定金。根據規定，在賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬於賣方違約，應雙倍返還定金。在房屋認購書無效以及因不可歸責於當事人...
認購協議簽了可以退。簽訂認購書之後退定金應當向有關房地產開發商要求解除合同即可，如果開發商拒絕退還，則可以向人民法院提起訴訟。如果買方在合同規定的時間內沒有繼續簽約購房合同，屬於違反買方的合同，定金不返還。賣...
簽了貸款合同不貸了算違約。貸款簽了合同，如果該貸款合同明確了雙方當事人的違約責任，且當事人同意該條款，這時候反悔不貸的話，則屬於違約行為，需要向對方支付違約金。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一...
簽訂了房屋認購書可以退房，若是購房者原因導致的，這一行為已構成違約，因此購房者支付的定金是不可以退的，還需承擔相應的違約責任。如果是開發商原因導致的，由於購房者不存在違約行為，因此定金是可以退的，且造成的損失也由開...
簽了認購書交了定金沒簽合同能退。在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據無效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認購協議》，也不論雙方是否約...
簽了認購書可以退房。雙方要到房地產發證機關辦理房產證過户或註銷手續，買房人也可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、...
簽了買房認購合同還是可以換房的。簽訂了購房認購書只是購房的意向，並沒有到房地產管理部門進行銷售備案，也就是還沒有真正完成購房的交易。況且也只交了定金，還沒有交首付，道理上應該退房、換房都是可以的。只要與開發商...
簽了購房定金協議後還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實際損失，一般合同違約金上限不超過標準的20%，具體的數額要看雙方合同約定的標準，還需要根據違約情形來判斷實際損失。根據相關規定，當事人一方不履行合同...
售樓部簽了認購書能退，但是如果在簽了認購書的同時支付了定金，此時因個人原因退房，不再如期簽訂商品房屋買賣合同，已經支付的定金，開發商不會退還。(一)房屋認購指的是在開發商沒拿到預售證情況下而先與消費者達成的購房協...
大四簽了三方還算應屆生。三方協議並不代表勞動合同，僅僅是三方簽訂的就業意向，一定程度上對勞動關係沒有法律的約束。但在和用人單位簽訂勞動合同後就不再算為應屆生。應屆生，主要指大學畢業生，應屆畢業生是指在應該畢業...
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金...
簽了買房認購書可以換房型。因為簽訂認購書只是購房的意向，並沒有到房管局進行銷售備案，也就是還沒有真正完成購房的交易。而且認購書也只是交了定金，還沒有交首付，所以是可以退房或者是換房間的。只要與開發商進行友好協...
已經簽訂購房合同，一般是不能退房的，除非開發商違約，購房者可以退房，且不必支付違約金。如果因為購房者個人原因簽了合同退房，可以先找開發商協商，如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議，但需承擔違約責任，賠償開發商損失。...
買房子簽了認購書的定金不能退。因為定金通常是有擔保性質的，受到我國的法律保護，必須要按照相關規定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方沒有履行約定才能夠執行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償。1...
買房簽了認購協議書可以換房。認購協議書只是購房的意向，並沒有到房地產管理部門進行銷售備案，也就是還沒有真正完成購房的交易。況且也只交了定金，還沒有交首付，道理上應該退房、換房都是可以的。1、更換户型畢竟比較麻...
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