關於建房的百科
使用海沙制攪拌混凝土、澆灌建築物，混凝土中的鋼筋會慢慢被海沙滲透出來的鹽分腐蝕氧化。解決方法是不使用海沙。所謂的海沙樓，指的就是攪拌和混凝土所用的沙，是來自海邊且未經過處理的海沙，海砂含有一定的有害雜質，如雲母...
1、農村建房之前一定要打好報告，拿到建造的許可證，要不然就屬於違法的建築。2、農村建的房子，一般來説很多人都會選擇建造團隊，一定要選擇有資格的。3、在整個建造房子的過程中要監工，對房屋的質量有保障，同時對於圍牆的建...
還建房辦房產證期限是多少年的答案是：70年民用的住宅權屬年限一般規定是70年，商業類型一般要求是40年，屬於綜合用地類型對其產權期限一般為50年，而以上期限的規定時間一般是根據其具體的性質進行區分，同時其年限一般記載於...
取得方式不同：商品房是通過貨幣交易的形式來購買的，而還建房主要是以補償形式取得。土地性質不同：大多數的還建房是政府劃撥土地去建造的，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。交易税費不同：土地為劃撥地的還建房在交易...
農村建房需要防白蟻，危害房屋的白蟻主要是家白蟻。一般新建房屋是沒有白蟻危害的，白蟻入屋為害和築巢，主要是通過白蟻在土中築路爬入室內和有翅繁殖蟻飛入室內築巢為害。預防家白蟻入屋為害，主要是對其蔓延途徑採取針對性...
違建房強拆如程序合法，且是根據法律規定作出的強拆決定，則沒有補償。《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令...
建房審批沒有年齡限制。在農村建房先要去政府申請宅基地，政府審批通過後你要在兩年內建房，只要結婚成家就可以去政府申請建房，沒有年齡限制。根據農村宅基地建房“一户一宅”政策規定，村集體經濟組織社員需符合分户條件等...
1、定義上的區別拆遷還建房是指政府或開發商在進行城市道路建設和一些設施建設項目時，針對被拆遷户無房可居時所進行安置所建的房屋。商品房則是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，通過出讓方式取得土地...
合作建房的房子能辦房產證。只要你的土地是合法的，並且取得土地使用證，符合國家規定的相關政策的話，那麼説明合作建房符合法律規定，國家是准予辦理房產證的。只不過辦理房產證的時候有一點要注意，就是你要添加對方為共有人...
1、籌建單位不同。統建房由國家計委、國家建委、財政部投資籌建的;而商品房是由開發商來進行籌建的。2、建築目的不同。統建房的目的是為解決本地城鎮居民的住房困難，專門修建的用於解決特別困難户的擁擠住房問題的住...
建房許可證不是房產證。建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉為國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產證的。1、村...
農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面...
農村違建房拆不拆也要看具體的情況，不一定説所有的違建房都是要進行拆除的：如果經過調查農村就這一處住所，那麼將房子拆了以後農民就沒有地方居住了。這樣的情況下是不會被拆除掉的，政府會要求房主交納一定的罰款後，再去補...
還建房有房產證的。還建房屬於安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契税等税費，就可以辦理原房主名義房產證，契税證，土地使用證，此時住房變為正規商品房，可以自由買賣轉讓，或是抵押，贈與。1、最好不要選...
佔用耕地建房是一定會被拆除的，《土地管理法》中明確指出,非農業建設必須要節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。所以只有當地農村集體組織內,無可用於建房的劣質地、荒地等宅基地...
未經批准不可以擅自建房。沒有經過批准擅自建房屬於違法行為，我國關於自建房的規定如今已經很完善了，而且還很嚴格。想要在農村建房，必須依法經過審批，由户口所在地的建設管理局頒發準建證等相關證書後才能建房，否則將會依...
允許。海容模塊，即新型泡沫建築材料之一。由改性可發性聚苯乙烯顆粒，經加熱發泡後，通過專用設備、模具、特殊工藝加熱成型。有不同種類、規格、形狀的聚苯乙烯泡沫塑料板材模塊。採用複合膨脹玻化微珠防火材料，形成保温防...
1、符合分户條件，私自建房，但是未分開居住的，只要其實際使用的宅基地面積沒有超過分户後建房用地合計的面積標準，就可以依法按照實際使用面積予以確權登記。2、如果是符合當地分户建房條件但是未分户，且沒有經過宅基地批准...
農村建房沒有限高13米。農村建房對於非農業生產的農户允許搭建4到5層，並且要求其住宅的高度必須在2.6米到3米之間，不得超出3.3米。而對於搭建住宅是用於農業生產商的，在原則上不能超過3層。1、已入住農村違建房的處理辦...
1、從安全的角度考慮農村建房有些地方可能會規定不準飄出，但不是所有的地方都有這方面的規定。如果當地農村建房不準飄出，可能是出於安全方面的考慮，要知道有些地方的農村建房，並不會強制性的要求必須請有資質的施工單位...
在農村花費200萬元去建造房屋還是非常值得的，因為具備着很多的優勢。首先所需要投入的成本相對來説比較q低，另外相對而言比較寬敞，並不會出現擁擠的現象，最關鍵的是農村會擁有着較好的自然環境，到處鳥語花香，並不會出現空氣...
違建房拆遷一般沒有補償，根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。”被強拆的違建房可以認定為違章建築，違章...
1、必須是農村集體經濟組織成員。在農村建房，首要一點就是你必須是村集體組織的成員，不然你連申請的資格都沒有的，再加上目前農村户口卻有很多優惠政策，所以很多人又想轉回來，但是現在變得很難了，有些已經轉為城鎮户口的，想...
1、地基穩固。由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。2、建築材料。在農村建房時...
1、評估房產價格用房產證上建房日期可以用來作為評估房產價格的憑證之一，比如説家中即將拆遷了，按照拆遷相關的規定會對房子的價值做評估的，而評估的時候會考慮房子年限，其年限一般是根據房產證上的日期來確定的。一般來...
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