房貸提前還款後面的月供怎麼算?
來源:趣味百科館 2.29W
房貸提前還款之後,後面的月供就會依據新的貸款金額,還有用户自己選擇的還款方式來重新進行計算,還款方式有以下兩種:
1、等額本金還款法:每月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)*月利率;
2、等額本息還款法:每月還款額=[貸款本金*月利率*(1+月利率)^還款月數] /[(1+月利率)^還款月數-1]。
用户可以選擇不改變每月的月供,縮短還款期限;也可以選擇不改變貸款期限,縮減每個月的月供。
房貸提前還款之後,後面的月供就會依據新的貸款金額,還有用户自己選擇的還款方式來重新進行計算,還款方式有以下兩種:
1、等額本金還款法:每月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)*月利率;
2、等額本息還款法:每月還款額=[貸款本金*月利率*(1+月利率)^還款月數] /[(1+月利率)^還款月數-1]。
用户可以選擇不改變每月的月供,縮短還款期限;也可以選擇不改變貸款期限,縮減每個月的月供。