关于复式房的百科
复式房不是别墅。别墅通常是独门独户独院的，由一栋独立建筑或多栋建筑组成。占地面积比较大，还设有私家花园。复式楼指的是上下两层具有相同层高，位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定...
1、楼层在2.2米以上的复式楼，将全部计入房屋建筑面积，楼层在2.2米以下，按实际面积的一半计算。2、如果阳台没有顶盖，也是按照阳台一半的面积计算，有顶盖的阳台就要按全部面积计算。3、复式楼的楼梯也要计算在房屋面积内，没...
复式楼的标准高度为3.3米左右。按照《国家住宅建筑设计规范》的相关标准，复式楼层层高不得低于2.8米。复式楼房实质上应当按照两层进行计算，中间挑空部分应当按照5.6米的最低标准计算。1、阳台没有顶盖的楼层，阳台的面积...
1、如果购买的复式楼是属于商业性质的房屋，那么基本上是不能落户上学的，因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。2、如果购买的复式楼是属于住宅性质的房屋，是可以办理落户、上学的。因为住宅符合家庭户立户条件，可...
1、复式楼的优点：室内空间利用率高，由于复式楼可使用的空间面积较大，因此比较容易实现动静分区。更加个性化的私人设计，可以融入更多的创意，将房屋设计的更有层次感。2、复式楼的缺点：层高受限，楼梯危险，复式楼一般都是通过室...
在购买房子的时候，平层和复式各有各的优点，平层的房子显然更容易装修，然后缺点就是可利用的空间面积没有那么大，装修的风格比较少，复式的房子与之相反，两者在价格上也存在一定的差异，要根据自己实际的情况来选择合适的房子类...
1、客厅颜色的搭配：复式楼最重要的就是客厅的装修，客厅的颜色搭配是非常重要的，不同的颜色可以给人不同的视觉效果，也可以让客厅的层次显得更加丰富。2、客厅布局：复式楼的客厅布局也是很讲究合理，每个区域的功能都采用不同...
复式的房子好不好，可以参考其好处和不足进行判断，复式房屋的好处在于户内隔层为木结构，降低了综合造价。平面利用系数高。在空间使用率上要远远优于普通住宅。通风采光好。更加个性化的私人设计。复式房子的不足包括自然...
买复式楼需要注意：注意各功能区间的划分，复式楼上下两层面积大，对于各个部位的分区一定要合理。注意室内高度，太低的很难做成两层。注意房屋立面设计是否合理、要看有没有露台，还要注意卫生间的设置，因为复式楼经常都会上上...
1、复式房是一种楼房的户型，这种户型实际上分为两层，而不是将一层分为两层。2、复式房的每层都有自己独立的标准层高，特点在于两层间有一个直通二楼的共同互通空间，从楼下往上看能看到楼上的走廊和栏杆。3、复式房从结构...
①一般情况下，复式房屋的产权为50年，与普通商品房70年的产权相比，并无优势。②通风采光有限：复式房屋，又称loft，并非完全有两层，而是部分增加了夹层。所以通风采光效果太差，容易引起抑郁。③装修费用比较贵：复式房子相当于两层...
房子复式指的是一套房屋内是两层楼的户型，但并不是完整的两层楼的空间，而是层高比普通的住宅高，然后从中间增加一个夹层，所以复式房和真正的二层楼是不一样的。复式房能让整套房屋的使用面积更大，在很大程度上提高了空间的...
1、复式楼平面利用系数高，通过夹层复合,可让住宅的使用面积提高50%--70%。2、复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体,即是墙又可以是楼板床柜，降低了综合的造价。3、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面...
复式房不是顶楼。复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，并且每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。1、要看各功能区间划分。一般来说，复...
复式房的物业费按照房子的房产证面积算，面积乘以本小区的收费标准就是当月的物业费，所有业主可能会担心自己的房子要按双倍面积来算，其实是不用担心的，只有这些面积有实际产权才需要计算物业费。1、要看各功能区间划分大...
所谓复式房子就是在层高较高的那个楼层中间再增建一个夹层，而这两个楼层合计的高度却大大低于跃层式住宅，通常复式住宅下层是用来起居所用，例如进餐、做饭等，而上层则是用来休息的。1、分区比较明显复式住宅公共区域和私...
1、层数。跃层：是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，还有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房在概念上是一层，但比普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书...
1、如果复式房是商业性质的房屋，基本上是不能落户的，因为非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记户口。2、如果复式房是住宅性质的房屋，是可以办理落户的。因为住宅符合家庭户立户条件，可以由户主向经常居住的合法稳定住所所...
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。2、高度过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1.2米，很难充分利用。3、由于室内的隔断楼板...
复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联...
复式房对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不...
1、土地利用率高：复式房最大的使用了土地面积，使原本只可以盖一层的土地，盖成两层。把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不用通过客厅可直接进出楼上卧室，而楼上休息楼下活动，也增加了土地利用率，最大限度的降底了开发成本。2...
1、卫生间的舒适度.要知道卫生间的舒适度，主要体现在这三个方面，分别是私密和自然通风以及采光问题，如果能够在二楼设置一个独立的卫生间，那么就可以满意以上3个方面。但复式房二楼的空间一般是没有办法调整的，所以卫生间...
1、综合造价降低。户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、更加个性化的私人设计。通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下...
复式房是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。由...
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