关于住屋的百科
1、商住两用的房屋产权是40年或50年。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。3、商住两用房一般只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高...
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住屋公积金制度的职工才有资格申请住屋公积金贷款，没有参加住屋公积金制度的职工就不能申请住屋公积金贷款。3、参加住屋公积金制度者要申请住屋公积金个人购房贷款还...
住屋公积金贷款买房不仅要看基数也还要看账户额度的。住屋公积金贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住屋公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。1、申请组合...
改善型住屋无论是购买新房还是二手房都是可以的，没有限制。如果是从入住角度来说的话，如果第一套房子还没有卖的话，不着急入住，那么可以选择购买新房。因为新房相对来说，各个设施比较齐全，物业管理等方面也比较的规范。但是...
1、可以直接前往当地的住屋公积金管理中心部门查询还款记录。2、可以直接拨打当地住屋公积金管理中心的客服电话，通过自动语音系统进行查询。3、可以直接登陆当地住屋公积金管理中心的网站，点击个人住屋公积金查询个人...
保障性住屋房是可以买的，不过只有出让新的保障房才可以买，像是公租房、廉租房等出租型的是不可以买的。如果有住屋问题的话可以根据自己的需求查看当地的保障房，经适房、共有产权房等是可以买的。1、廉租房指政府以租金...
扬州住屋公积金查询方式：网上查询；电话查询；公积金龙卡查询。住屋公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期...
公积金贷款完成放贷需要14个工作日左右。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日，审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日。所以，一共需要14个工作日左右。(一)个人资料：申请贷款的个人(以下...
1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复...
广州公积金提取流程为：1.符合广州公积金提取条件的职工可以前往广州公积金管理中心受托银行填写申请表并提交相关资料；2.银行审核后，会给职工发放《广州市住屋公积金提取登记证》，职工凭《广州市住屋公积金提取登记证》就...
1、职工所在的单位出具提取证明。2、申请人携带个人身份证、提取证明以及其他证明材料到住屋公积金管理中心办理提取业务。3、住屋公积金管理中心三日之内会作出决定是否准予提取。下载APP后，登录“我的长沙’'，在...
买期房可以用住屋公积金贷款。首先，公积金贷款是以房地产开发企业与当地公积金管理之间建立的合作关系为基础的。所以，如果该项目的开发商与管理有合作的关系，那么期房也是可以支持公积金贷款的。1、价格比较有优惠和现...
只要符合条件的商业贷款即可转成住屋公积金贷款。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向...
住屋公积金贷款买两限房首付是20%。两限房全称为限屋价、限套型普通商品住屋，也被称为“两限”商品住屋。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞屋价的方式，按照约定价位面向符...
自己交住屋公积金买房划算。目前有很多单位没有给员工缴纳住屋公积金，很多人就只能选择挂靠一家单位给自己买公积金。如果以后公积金贷款申请成功，那么自己可以节省很大一笔利息。就算公积金贷款申请不成功，每月缴纳的公...
办理住屋公积金需要的资料：申请人身份证复印件；申请人户口本(含首页，户主页)复印件；申请人收入证明原件；申请人公积金交存证明原件；购房合同和购房首付款发票原件；已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；房屋销售许...
改善型住屋指的是为了改善生活条件而再次购买的住屋。改善性住屋需求要同时具备两个条件：现有一套房的人均面积要小于当地平均水平；所购第2套房属于普通自住屋。“改善型住屋”一词的提出，无疑是要扩展以前只对90㎡以下...
住屋公积金使用有地区限制，一般是只能在缴存的城市使用，如果所在城市与其他城市实现了互贷互通的话，则可以在异地使用，但是在使用的时候要注意了解相关条件规定和政策规定。1、公积金账户余额必须充足。不少人认为办理公...
一般规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住屋公积金汇缴到住屋公积金专户。假定每个月15日发工资的，那么，住屋公积金在20日就能到账。组合贷款是可以将其中的商业转公积金贷款的，但是...
1、老单位需在当地公积金管理中心登记，然后由工作人员对申请人提交的资料进行审核，审核通过后，即可开始为职工缴存公积金。此外老单位公积金负责人要到其委托银行，为本单位职工办理公积金手续。2、新单位需要在设立之日起...
1、提出公积金贷款申请，那么需要借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，那么会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资...
法拍房不可以用住屋公积金。法拍房大多数情况都要全款购买，并且对购房已支付全款的，不再受理公积金贷款。实行住屋公积金贷款轮候发放政策，贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此，购买司法拍卖房产暂不...
自住型商品住屋取证后可以转让，不过要等5年以后才能转让。如有增值，应当按照届时同地段商品住屋价格和该自住型商品住屋购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住屋转让后，不得再次购买自住型商品住...
1、一次性还款法，即一年一次提取住屋公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。2、逐月还款法，即每月提取住屋公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的...
组合贷款中的公积金贷款和商业贷款还款是分开的，公积金贷款用的是自由还款的方式，而商业贷款用的是银行认可的还款方式，所以组合贷款要分为两个独立的账户来进行还款。公积金贷款还款方式就是每月设定一个小于月供的还款...
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