关于房源的百科
1、自己寻找房源。前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话，如果看到有满意的二手房，你可以直接跟房东取得联系，并约定好看房时间就可以了。2、自己打听房源。此外，你还可以向...
1、可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。2、登录房屋信息网站，根据自己想要的地点、户型、面积、楼层来搜索相关的房源，还可通过网站内提供的室内图片了...
特价房从字面上理解就是用特别的价格购买的房屋,一般是开发商为了吸引更多的购买者做的一个促销,特价房的位置、楼层、户型可能不是很好,大多数都是位于底层或者顶楼,性价比相对比较高,但是我们在购房的时候还是要看...
1、人际关系。通过熟人、朋友介绍，让他们有好的房源可以委托给你代理。这就要求经纪人平时与各行各业的人搞好关系，树立良好的个人品牌形象，这样能够获取更多的房源。2、口碑营销。公司做好口碑营销，以真诚的态度来打动客...
在安居和发布了房源之后，如果需要对相关的信息进行修改，我们是可以再次进行编辑的，也可以查看当前房源的状态等。安居客发布的房源在哪里查看，安居客怎么看自己发布的房源？下面内小便就来为大家介绍一下具体的查看方法。安...
安居客是支持用户上传发布房源信息的，只需要缴纳一定的保证金即可，交易完成或下架房源后，保证金也可以退回。那么安居客怎么下架自己发布的房源呢？下面小编就来为大家介绍一下安居客下架房源的方法。安居客怎么下架自己发...
1、现在各大租房网站上有很多个人发布的房源信息，现在很多年轻人都在上面租房子，一般条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，如：58同城、安居客等网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记...
购买清退房源，一定需要有正规手续的，按照正常的商品房交易流程购买，不然可能会有购房风险的。由于很多客户认为清退房源就是种种原因卖不掉的房屋，比如房子的格局差、楼层不好，或者其他硬性条件不好，所以大多数人都不会去买...
1、看文字：假房源的文字介绍不体现关键信息假房源由于内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议购房者看中了某套房源，可以用关键字在网上进行搜索，这是因为有...
1、观察小区周边的配套设施是否齐全。如商场、公交站点、学校及医院等，如果小区周边配套设施齐全，该楼盘是不错的选择，但如果小区周边配套设施缺少，需关注所在区域的近期规划是否包括配套建设。2、看房子的朝向及通风。一...
买房子不通过中介的话，购房者可以通过一些楼盘网站来查询房源信息，目前互联网上有很多楼盘网站，购房者可以通过这些网站先了解所在城市的楼盘房源信息，确定楼盘地址，自己实地去查看房源信息。这种方式对于新房更实用，如果是...
1、可以登录所在地的房管局网站，在网站内查询楼盘房源的出售信息，但是这个信息可能会有点延迟。2、可以拨打售楼处电话查询房源情况，这种一般都能够了解到比较新的房源信息。3、可以到房产信息网站上查询，目前很多房产网...
1、可以在当地各个中介寻找房源的信息；2、可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；3、可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；4、可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。为了避...
清退房源指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。1、清退房是指已经被人购买了的...
安居客是现在很多需要租房买卖房屋的用户都在使用的平台，我们可以在自己发布房源，让更多人看到，这样别人就可以看到我们发布的房源信息了，更快的出售。下面小编就为大家带来了安居客发布房源信息的方法介绍，感兴趣的小伙伴...
很多小伙伴看房的时候比较喜欢个人房源，因为这样可以直接和房主谈，价格方面可能更低一些。那么在安居客app中，我们该如何查看个人房源信息呢？下面小编就为大家带来了安居客筛选个人房源的方法介绍，不知道怎么弄的小伙伴们...
假房源管不住的原因是多方面的，包括网络平台监管不力、发布者利益驱动、购房者缺乏警惕、法律法规不完善等。需要政府、市场和购房者共同努力来解决。政府应该加强市场监管力度，完善相关法律法规，加大打击力度；市场应该建...
1、看价格。看房屋的价格是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15%以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10%的，当然也有例外情况，业主缺...
独家房源是房地产行业专业用语，是指某家房产中介公司独有的房源。简单来说就是业主与房产中介公司签订了《独家代理协议》，将房子独家委托给这一家房产中介公司，买房者只能通过这家房产中介公司进行交易，其他中介公司不能...
房源核验码的实行时间各地不一致，上海市是2020年12月15日开始实行，合肥市是2019年7月4日开始执行。房源核验码可以对房源的真实性进行核验，并且网络平台对于房地产经纪机构或租赁企业挂牌房源信息，也要求房地产经纪机构或...
免税房源指的是不再征收个人所得税和增值税的房源。一般情况下指的是个人房产当中是家庭中唯一的生活用房，而且已经居住5年以上的房产免征个人所得税，同时所出售的房屋还是普通住宅的话，还可以享受到免征增值税。这两个...
1、找熟人。如果你的朋友圈比较广，找房子的时候还是利用这个优势比较好。熟人介绍的房子一般比较靠谱，但是价格可能不是真的能承受。购房者除了找熟人，还可以问问自己喜欢的小区门口的工作人员。现在小区里有想卖房子的，...
1、可以直接登录当地的房地产官网，进入楼盘详情页，选择要查询的楼盘，将看到该楼盘的售出房源以及未售出房源，就能够查出该楼盘的售出房源和未售出房源的情况。2、也可以直接咨询房地产的开发商，让对方告知楼盘剩余的房源有...
如果是未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求开发商双倍退还定金，但是如果是买家的原因没有缘由的要求退房，这种情况是是不退的。1、由于资金、贷款等原因无法付清各款项，所以不能签约，只能选择放弃。2、开发商的营...
1、买一手房可通过中介或网上房产网看房源，网上房源信息比较全面。2、如果想查找当地房源，还可到中介公司查看，中介公司拥有详细的新房和二手房的信息，更为可靠，不过需要支付中介费用。3、一手房大多为毛坯房，当然还有精装...
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