关于楼市的百科
监管部门要加大排查力度，通过大数据的筛查分析以及定期自查借款人是否合规用贷。贷款是现在社会普遍存在的现象，各大银行甚至会推出各种优惠活动，来让消费者申请贷款，贷款从一方面来讲有利于合理适度增加居民的流动性约束...
5月17，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出：1、在本市限购范围内购买二手住屋，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前...
12月5日，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降。存款准备金率下调对楼市是有一定影响的。市场流动性增强，对楼市来说也是利好。一方面，商业银行信贷资金增加...
楼市小阳春，也就是说某年的某一个月或者这一个季度的房产交易成交量要比原来同期有所上涨，价格也是相当平稳的。在不同的城市，如果楼市出现了上涨的空间，也会有各种信号频繁的展露出来。对于开发商来说，遇到了小阳春当然是...
1、青岛籍家庭：在限购区域内拥有两套及以上住屋的青岛籍家庭无法在限购区域内购房。2、非青籍家庭：在购房前两年内，有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭(家庭成员均不拥有青岛户籍)，可在限购区域内购房一套房。...
北京楼市没有回暖，只是出现暂时性的回暖，这并没有体现出对应的效果。相信在后期一段时间还是可能会出现屋价下跌的现象，可能会逐渐的上调和下跌，也会持续较长的时间。迹象初现卖房的大部分客户都会有着准备换房的改善型需...
降低二套房首付比例对楼市来说，意味着加速去库存，促进房地长市场回暖。二套房的放松力度很大，因为真正能搅动市场的还是二套房市场，在传统旺季和利好政策的叠加下，市场会有较为明显的反应，释放更多的成交量。1、买房首付不...
政策的调整对楼市的影响是多方面的。从供需角度来看，政策的调整会改变市场的供求关系。例如限购政策的取消会使得需求得到释放，推高屋价。因此在政策调整初期，屋价可能会出现一定的波动。从价格角度来看，政策的调整会影响...
楼市回暖是房地产市场呈上升趋势，成交量提升，楼房需求量增加，通过政策、信贷的支持，释放了刚性需求，是楼市回暖的主力军，此外，房企加大推盘力度，推出各种活动热市也能一定程度上助力楼市回暖。一、自我能力评估买房应以实际收...
“以旧换新”政策推动了房地产商提升产品品质和服务水平。由于政策鼓励居民购买新房，房地产商需要提供更具吸引力的产品和服务，以吸引更多的客户。这促使房地产商在开发过程中注重产品质量、社区配套、环境美化等方面，提...
降低首付门槛能够一定程度上促进楼市交易量，对于促进楼市复苏有很大的帮助，这是积极正向的一面，不过，低首付运用不当也很有可能会增加杠杆率，给楼市带来长期的隐患和更大的风险。购房的门槛降低了：房屋的首付比例下降了之后...
国庆假期是中国的长假，人们有更多的时间去看房和购房。首次置业和换房的群体有较强的购房需求，开发商加大推盘力度，政府也对于楼市的实施更多调控政策，所以国庆楼市热盘人气旺。作为首次置业者和换房群体，他们通常有着明确...
仍有一定的持续性，国家需要适时调整政策，以保持楼市的稳定发展。房地产业的发展也需要得到国家的支持。政策的收紧和经济的发展，都会对楼市产生一定的影响。近年来，中国的房地产市场一直备受关注。政策松绑、限购限贷等一...
楼市限购是各不同城市应对屋价上涨过快、应对房地产泡沫、维护经济稳定增长，对房地产市场进项调控的一项措施，并非所有的城市都设置有限购政策。不同城市的屋价调控策略不同，限购条件、限购政策实施的时间也有所不同。限...
随着国家政策的调整和经济的发展，全国各地区的楼市开始逐渐回暖。郑州市一家售楼处在深夜仍在进行签约，这一现象再次引发了人们对于楼市的关注和讨论，也让人们开始思考楼市是否真的回暖了。要知道楼市的回暖并不是一朝一...
“十一”楼市遇冷是一个复杂的问题，新房限价是否放开需要进行全面的考虑和分析。在当前的房地产市场环境下，政府应该审慎放开限价政策，并采取其他措施来稳定市场。这样才能真正促进房地产市场的健康发展，保障人民群众的居...
房不认贷政策对北京楼市的影响主要体现在二手房市场和购房者心理预期上。在短期内，政策刺激了市场的活跃度和屋价的上涨，但在长期中，如果市场供应不能及时跟上，可能会带来潜在风险。因此，政府、市场和购房者都需共同努力，通...
北上广深将先后发布的楼市调控政策，对房屋限购、限售、贷款等方面进行了不同程度上的调整和加强。其中认房又认贷、非普住宅线的微调等政策成为了大家关注的焦点。这些政策有望成为楼市调控的重要手段，能够有效抑制投资...
1、银行放贷会增多：降准的意思就是让银行留更少的存款准备金，让更多的钱放贷出去，所以很明显，银行的贷款资金会增加。2、房地产开发商融资成本降低：降准对于房地产开放商获取银行贷款或者通过其他渠道融资有比较积极的影响...
1、降准利于刚需、改善型购房需求释放：降准后房地产信贷环境有望继续改善，一方面，降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快;另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务...
8月的上海楼市呈现出成交量增长、价格稳定的基本态势，这主要得益于市场供需关系的平衡、政策调控的效果以及购房者心态的转变。但随着房地产市场的变化和政策的调整，未来的楼市发展仍存在一定的不确定性。因此建议相关...
扬州房贷利率下调对楼市来说，降低了大家买房的成本，激发市场需求。此次调整主要鼓励首套房购置，促进商品房市场，改变纠偏需求收缩、预期转弱、信心不足等市场状态。从理论上来说，此次房地产市场利率下限调整可以降低刚需和...
1、对于房地产开发商来说，央行全面降准能够有效降低房地产企业的融资成本，能帮助当前资金链压力较大的房地产企业。能够帮助房地产企业在当前转型的阵痛期之中熬过当前最难过的这段时间，这对于大多数房地产企业来说都是...
中国楼市发生了许多重大变化，其中之一是房地产市场的供求关系发生了深刻的变化，供应量增加、需求多元化、租赁市场兴起等因素都对供求关系产生了影响。这种变化使得房地产市场的竞争更加激烈，也推动了房地产市场的转型和...
成都楼市三倍熔断就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦成交价触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。“熔断机制”是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。所以，其概念并非...
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