关于征收的百科
1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力。其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕...
企业所得税核定征收，是由于纳税人的会计账簿不健全，资料残缺难以查账，或者其他原因难以准确确定纳税人应纳税额时，由税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式。企业所得税核定征收分为核定应税所得率...
银行存款利息不用征收个人所得税了的。自2008年10月9日起，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。所以时至今日，银行存款利息是免征个人所得税的。储蓄存款在1999年10月31日前的利息所得，不征收个人所得税。在1999年11...
房产税征收分从价或从租两种情况算：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如...
根据相关规定，第二套房产税，自2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租...
1、对于已经开始征收房产税的部分城市规定，首套房是免征房产税的。2、若是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分则会征税。3、至于征税的比例，不同的城市规定是不一样的。这也就意味这，房子越多的...
1、首套房：个人购买家庭唯一住屋，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按减半1.5%的税率征收契税。2、二套房：个人购买的第二套改善性住屋，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按...
1、企业支付减半的社保费时：借：应付职工薪酬——社保费（单位部分）其他应付款——社保费（个人部分）贷：银行存款2、企业计提减半的单位部分社保费时：借：管理费用——社保费（单位部分）（根据费用所属部门计入相关科目）贷：应付职工薪酬—...
1、对个人购买家庭唯一住屋(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住屋，面积为9...
1、土地补偿费：根据农用地在征收之前3年的年均产量的6到10倍。2、土地征收的安置补贴费：安置补贴费是根据安顿的农业人员数目进行计算的，是该土地被征收前3年年均产量的4到6倍，不可以超出被征收前3年的年均产量的15倍。计...
1、征收人群范围：经营管理的单位、承典人、房产代管人、使用人。2、征收区域范围：市行政区域(含郊区)、县城镇行政区域(含镇郊)、镇人民政府所在地的镇区、大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的...
重庆房产税10月征收，重庆房产税征期定为每年10月1日-31日，征收实行属地化，纳税人在什么区县就在什么区县范围征收，市政府规定是主城九区加上三个开发区，这个范围内的都有办税机关，可以由当地的纳税机关征收。也可采取特殊方...
1、征税对象：本市居民家庭，2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋)。非本市居民家庭，2011年后在本市新购的住屋。2、征收税率：适用税率暂定为0.6%。应税住屋每平方...
1、出租：营业税及附加租金*5.55%;个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元);印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算);土地使用税按房屋地段每平方...
房产税如何征收:所谓的房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税，是第二步利改税以后开征的。根据房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和...
上海首套房征收房产税。上海房产税2021年开征标准计税为住屋市场交易价格的70%。开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住屋每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住屋平均销售价格2...
商业房产属于房产税征收范围。因为房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，因此商业房产属于房产税的征收范围。如果是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴...
目前房产税的征收处于试点阶段，除了试点城市上海和重庆是2011年1月开始征收的之外，其他省份的城市什么时候征收房产税的时间仍未确定。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收...
不征收。根据财政部、税务总局、工业和信息化部于2020年4月16日发布的《关于新能源汽车免征车辆购置税有关政策的公告》规定，自2021年1月1日至2022年12月31日，对购置的新能源汽车免征车辆购置税。免征车辆购置税的新能...
“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24...
房产个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%征收，个税可以扣除的费用包括住屋装修费用、住屋贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住屋的房产交易免缴个人所得税。1、从价计征：从价计征是按房产的原值减...
上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住屋(包括新购的二手存量住屋和新建商品住屋)。2、非本市居民家庭在本市新购的住屋。房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房...
1、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市...
1、企业收到国家征收土地的补偿款时：借：银行存款贷：专项应付款——土地搬迁补偿款2、结转专项应付款：借：专项应付款——土地搬迁补偿款贷：递延收益3、结转递延收益：借：递延收益贷：营业外收入企业收到国家征收土地的补偿款，然后...
目前空置税还没有准确的文件以及征收时间，1、部分大城市住屋空置率已接近或超过国际警戒线，而房屋空置大大浪费土地资源，造成资源的不公平分配以及贫富差距大等特点。房产空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成...
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