关于采光的百科
采光对于房子来说非常的重要,大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,要知道采光对于一套房子来说非常重要,房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。...
1、采光:这是最基础的作用了,由于现在房屋的密度是比较大的,所以对光线或多或少会有影响,这时就可以利用采光井增加光线。此外,有一些房子或者内部有一些房间因进深较长所以影响到光线,那么这时候也可以利用它来解决问题。2...
大户型采光可能会比小户型更好,但是不绝对,一般的楼盘开发商都会给大户型留有更好的空间,很多的小户型就会被挤压,从而出现那些看起来很奇怪的户型,这些户型就有可能会有采光受到影响的情况,而拿些大户型占据更好的空间,采光...
楼间距影响采光,南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会:自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时候也要开灯才能...
1、开放式设计。在条件允许的情况下,尽量使空间开阔,当然不是让你打承重墙的主意,在征求过物业意见的情况下,移除不必要的空间实墙,改为更加通透的屏风等,让光源没有阻隔的散落在每一个开放式区域,拉大空间感。2、浅色系点亮...
1、面宽与进深:房屋的面宽指南向外立面的宽度、进深是指房屋的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好,而面宽小、进深大的房子采光不会很理想。2、楼间距:楼间距也是影响房子采光的主要因素,所以消费者在购房之前要观察...
腰线层主要影响楼下的采光,腰线通常是在外墙面上窗口的上或下沿将砖挑出60×120mm,作成一条通长的横带,主要起装饰作用。腰线挑出的部分会遮挡住下层光线,并且由于楼栋之间互相遮挡的情况存在,部分腰线以下的采光会相当差...
1、更改客厅的位置。如果户型碰巧合适的话,可以考虑把卧室或书房的位置与客厅对调打通,让客厅临近采光较好的空间会更合适,毕竟卧室是睡觉的地方,而客厅作为活动区对光线的需求更大。2、玻璃墙借光。阳台和客厅之间可以采...
房屋的采光问题一般是涉及到相邻权的问题,如果开发商没有合法建房手续,可以向城管、规划等部门反映情况。也可以以侵犯采光权为由提起民事诉讼。所谓相邻关系,简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的...
房屋采光不属于质量问题,根据规定,开发商需要对房屋存在的采光问题担责。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光...
1、看楼间距。如果购房者购买的是期房,那么购房者可以向销售人员了解一下该楼盘的楼间距是否合理,一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼...
采光楼层计算公式为(楼层数×层高1×√3根号-实际楼间距)÷(层高2×√3)。按照国家相关规定,房子最底层窗户以冬至日照时间不低于1小时为标准,间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳...
1、在设计装修时,尽量减少墙体的隔断,不要阻挡光线传播,让室内的空间尽量开阔。2、在墙体色彩搭配上,以白色为主,白色有反光度,可以让室内更加光亮,不要采用深色的色彩。3、采用灯光辅助,比如采用射灯照在墙上或者天花板上,这...
1、对于一楼的房屋来说,可以通过色调上的调配来增加室内采光度。2、在居室中的基础色可以以白色为主,这样装修出来的居室反光度非常好,能显得居室更加明亮。3、也可以利用软装来增加人体视觉上的光感,例如在光线较暗的房...
电容器室内需要有良好的天然采光。选择电容器的安装场所,应着重考虑以下几个方面的问题:1、安装场所应干燥,无爆炸和火灾危险,无剧烈震动,无腐蚀性气体和粉尘污染,相对湿度不高于80%。2、电容器室不受油、水、雨、雪侵袭,不...
房屋采光不足可不可以要求退房,需要依据双方签订的房屋买卖合同而定,如果买卖合同中有明确约定采光问题的,就可以退房。而且法律有明确规定当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同...
“改造开窗:从根源上消除了无法通风的难题,这个方法是在不破换房屋结构的基础上进行,同时还需根据方位来选择,因此难度相对较大;利用浴霸来排风:如今的集成浴霸吊顶都具备这个功能,还是可以解决通风问题的。没有窗户的房间住...
小区的楼间距要从两个方便来看,一个是前后间距,另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。房屋前后间距...
1、增大窗户面积:首先想要让室内采光更好,可适当增大窗户的面积,如扩大阳台、卧室的窗户,增加光线,或将客厅的玻璃做成落地窗式,都能达到增强光线的作用。特别是复式,楼梯转角部分的光线较为不好,可将转角处的墙面设置成玻璃...
1、每套住宅要保证有一个居住空间能获得冬季日照。2、有冬季日照居室窗洞宽度要超过0.60m。3、卧室、起居室、厨房等空间要有直接采光,采光系数大于1%,其窗地面积比不低于1:7。4、楼梯间设置采光窗,采光系数要高于0.5%。...
房屋采光是全屋采光,既包含客厅采光,也包含卧室采光,房屋采光就是指房屋户型的通透问题,通常南向房子采光好。客厅和主卧尽量朝南。因为客厅是一家人最多的活动场所,主卧则是主任休息的空间,朝南向的客厅和主卧是很必要的。...
买房几点去看采光,具体要看房子的朝向是偏哪一边,假如偏东一些,那么就最好是下午3-4点左右去看,看看下午的采光可以持续到几点,要是房子的朝向偏西一些,那么就最好是早上8点左右去看,看看上午几点开始进光。横厅采光会比竖厅...
1、房间光线来反射。如果室内光线不好,可以在室内多摆放几个镜子用来源反射,能够将室内的亮度提高。2、开窗。开窗是比较简单的一种方法,也可以把窗帘拉开让光线进入,但是这种对于一些光线不是很好了只能起到很小的作用。...
房屋采光是指房屋内部可以获得的光线,而光线一般都是通过房屋窗户和房屋结构来获得的。采光有多种,一种叫做直接采光,另外一种叫做间接采光,其次直接采光一般都是通过朝向室外的窗户来获取光线的,而间接采光一般都是通过朝...
1、买房几点去看采光,具体要看房子的朝向是偏哪一边,假如偏东一些,那么就最好是下午3-4点左右去看,看看下午的采光可以持续到几点,要是房子的朝向偏西一些,那么就最好是早上8点左右去看,看看上午几点开始进光。2、采光并不是...
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