关于贷款的百科
向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供...
房产证写的是商业住宅可以贷款吗的答案是：可以1、办理面签。面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程。2、报银行评估。面签时提供给银行的网签合同中，有网签价格一栏，且...
公积金贷款的借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住屋公积金管理部门审批，也可以直接向住屋公积金管理部门申请、等待审批。已经经过住屋公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款...
夫妻去申请贷款买房，得确保二人信用都良好才行。若一方信用有问题，那就不能办理房贷，银行是很难通过审批的。毕竟银行在贷款审批过程中会将夫妻双方的征信报告都审查一遍，一旦发现其中存在不良信用记录，势必会因此担心放贷...
洛阳邮政银行的贷款利率是多少的答案是：一年以内商业贷款年利率：4.35%；一到五年商业贷款年利率：4.75%；五年以上商业贷款年利率：4.90%按照国务院关于邮政体制改革方案的总体要求，经中国银行业监督管理委员会批准，2007年3月6日，...
具有完全民事行为能力，足额缴纳住屋的在职职工。连续正常缴存住屋满十二个月以上。在区域内购买、建造自住住屋，并已付清规定首付比例以上购房款。个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。同意以所购建的住...
需要有高校的录取通知书，证明自己是我国全日制普通高等学校在校学生，包括高职生、本专科生、研究生和第二学士学位学生；有有效的身份证明，且具备完全民事行为能力，具有中华人民共和国国籍；遵纪守法，诚实守信，个人无不良信用记...
借款人以个人名义申请创业担保贷款必须同时具备下列4项条件：创业前为城镇登记失业人员、城乡低保人员、城镇零就业家庭成员、残疾人、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生、化解过剩产能企业职工和失业人员、...
公积金贷款在审批通过后，等客户签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续(此环节大概会在一周内完成)，就会进入放款阶段，大致会在一两个月左右的时间内到账。当然，有时也许遇事延迟，可能过了三个多月尚未放款到账。比如在年末...
公积金贷款也是会上征信的，但是只要是正常还贷的话是不会有影响的，如果出现有逾期情况的话要及时解决，留下信用污点的话以后办理各种事项可能会处处受限，而且公积金贷款逾期的话以后不一定能再享受公积金的低利率了。具有...
客户办理商转公业务，在征信报告上的贷款记录也还是一次，不会因为客户将商贷转为了公积金贷，就多出一次贷款记录。因为实际上客户也只向银行申请过一次贷款，而商转公是将贷款业务类型进行了转变。当然，大家需要注意，因为办理...
转贷款是可以操作的，但是能不能转取决于银行，如果银行同意的话直接转贷款是最划算的，但如果银行不同意的话则不行。在转按揭的时候银行也会衡量接受方的资质，如果接收方的收入、征信或是其他方面有问题的话，一般银行是不会...
违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现...
退伍军人贷款有优惠吗的答案是：有。退伍军人贷款有优惠吗有。不只退伍军人去银行办理贷款可以享受政策优惠，像残疾人、农民、下岗职工、失业人员、大学生等等也都可以。而虽说这些人办理银行贷款有优惠，但也得满足一定的...
选贷款机构：办理房产贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个...
申请住屋贷款前先不要动用公积金：如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么购房者的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样购房者的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着购房者将申请不到公积金贷款...
1、银行或金融机构发放客户贷款时：借：贷款——本金贷：吸收存款贷款——利息调整（借方或贷方）2、企业取得银行或金融机构发放的短期贷款时：借：银行存款贷：短期借款3、企业取得银行或金融机构发放的长期贷款时：借：银行存款贷：长期...
全款买车好还是贷款买车好的答案是：全款买车全款的话是可以享受优惠的，一般贷款是不享受优惠价格的，如果是零利率贷款购车，相当于变相优惠了一些，如果能在优惠的价格基础上做零利率贷款是最理想的。为了能在交通出行上获得...
住屋公积金贷款。住屋公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，住屋公积金之间存在利差基金抵押贷款利率和银行存款利率。与此同时，住屋公积金贷款处理抵押...
客户在当地有缴存住屋公积金，且住屋公积金连续按时缴存达十二个月(含)以上(有的地区是规定满六个月，具体可咨询经办银行客服)，当前公积金账户状态正常。原商业贷款已经还款满一年，且都是按时还款，未曾出现过逾期情况，个人信...
借款人夫妻双方的身份证和婚姻关系证明(结婚证)原件。若是因为夫妻离婚等原因才申请商转公的话，那还需要提供离婚证明，以及人民法院出具的关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议(其中必须有对该房屋产权归...
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款...
夫妻贷款买房，哪怕其中一方没有工作，但只要双方信用都良好，且能提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足，可以按期偿还贷款本息，那一般就能顺利办下房贷。客户在办理房贷的过程中可以将有工作收入的那一方作为主借人，而...
买房交了首付款之后，向银行申请的房贷却办不下来的话，建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷被拒的缘由，然后才好采取相应的解决措施。若是因为提交的资料信息不全或有误的话，客户可以将准确的资料补充完善后再提交上去，重...
住屋公积金贷款期限最长能多少年的答案是：30年借款人购买住屋的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住屋公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周...
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