关于毛坯房的百科
毛坯房不要通风，原因如下：1、毛坯房无法入驻。因此，也涉及不到需要空气流通、消散味道的需求。2、毛坯房空置还开窗的话，下雨时进雨水或者漏水，不仅会影响今后的装修，也会影响到邻居。3、需要开窗通风是装修完以后的事情。...
1、注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的情况下自己使用检测尺进行测量，看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂纹和观感质量极差的情况。2、注意检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计...
毛坯房能卖。只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个...
买毛坯房是可以拿房产证的，只要是合法房产都能够正常办理房产证，与房子的交付标准无关。房产证一般要等开发商交房以后才可以办理，购房者只需要正常等待即可，不过不排除有些开发商因为手续不全不能办证的，在交房以后业主也...
毛坯房装修能提公积金。根据住屋公积金管理条例规定，住屋公积金账户中的储存余额，可以用于购买自住住屋、建造自住住屋、翻建自住住屋和大修自住住屋，但是因为各地的政策规定不同，所以办理流程之前，建议先到当地住屋公积金...
1、毛坯房阳台和雨罩外饰面要根据设计要求完成施工。2、毛坯房的管道、电气设备要按照安全标准施工，并按规定完成安全检测。3、屋面工程做好后要进行蓄水的试验。4、各房间地面的混凝土表面要保持平整、压实，无裂缝。...
1、毛坯房外部验收流程：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、毛坯房内部验收流程：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、毛坯房后测相邻...
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。3...
准现房和毛坯房不一样。准现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。从房...
已收房的毛坯房没入住物业费要交，物业管理费是从开发商告知你交房当天起算的，就算你未入住毛坯房，但是一样享受了小区带来的服务，所以是需要缴纳物业管理费。如果很长一段时间为控制的毛坯房，那么可以减免部分物业费。地方...
毛坯房装修不可以提取公积金。按照国务院《住屋公积金管理条例》的规定，符合购买、建造、翻建、大修自住住屋提取条件的，可办理相关提取业务。房屋装修不在该范围内，故不能提取住屋公积金。提取申请时间：自审批文件批准后...
毛坯房不可以不交物业费，按照相关规定，毛坯物业费不可以不缴纳，只要购房者跟开发商签了收房合同，那么物业费就由自已缴纳了，当然如果由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了，应该由开发商承担物业费。...
1、注意看文件是否齐全：仔细查看《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测表;管线分布竣工图。2、注意看是否符合合同约定：核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。核实...
1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。3、后测...
1、要铲掉。2、因为这是开发商为了验收合格而粉刷的，其质量可想而知。3、若是不铲除就刮腻子和刷漆的话，新旧腻子层根本无法很好的粘合在一起，并且后期极易出现起灰、起泡，甚至是脱落风险。因此，不仅要将房顶白灰铲掉，并且...
1、毛坯房水电最好全改。2、毛坯房水电安装的时候，要注意开发商所安装的水管、电线的质量是否满足房间的需求。比如厨房部分，家用电器用的会较多，在电线的质量上要看一下是否符合大功率电器线路的使用标准；水管方面要看一...
1、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。2、检测水电情况水电如果...
检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致。看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕。看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音。若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。...
1、装修工具：毛坯房在装修前，需要准备好装修工具。卷尺、计算器、大板夹这些都是必不可少的。除此之外，最好提前在工地准备好旧毛巾、塑料袋。2、主体拆改：主体拆改是毛坯房装修中最先的一个步骤，主要包括拆墙、砌墙、铲墙...
1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直...
毛坯房是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等等。此时就要请验房公司帮忙查验这些问题，在收房的时候跟物业提...
毛坯房交房物业费要交，不管是毛坯房，还是全装房，只要开发商通知收房，并且已经交房就需要缴纳物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。物业在未实际交付给买受人占有之...
1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。4、验房间方正。拿卷尺，测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内...
1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完...
买毛坯房阳台推拉门是有的，毛坯房除了室内门可以不安装，客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的，为了节约空间，这个通道门大多采用推拉门款式。具体相关的事宜还应该按照合同来确定，有些开发商的毛坯房并没有阳台的推拉门。一...
热门标签
-
辣木树
流三射七花
分星
联合制
油该
鼎山
脱黑
K5133
生死存亡
竹心
card
遂行
巴花
个性
希腊神话
楷书
哥哥妹妹
肃清
一老八实
红能
炎王
终不似
盘盈
禁赛
返现
姜似
阿尔及尔
驰名中外
远期
如炉
工作证
庖丁解牛
erotic
失卡
赖有此耳
华莱士