关于担保人的百科
房产抵押担保人有风险。保证人承担的法律责任可分为两种：一是保证责任。债务人不能清偿到期债务时，保证人应当承担清偿责任。二是连带责任：债务到期时，债权人有权要求债务人或者保证人清偿债务。如果采取房产抵押，在房地产...
商业贷款买房通常不需要担保人，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。按揭贷款是购房人在支付首期规定的屋价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保...
1、担保贷款中担保在进行保证时，会签订合同，在合同中一般都会对担保人的担保期限有相关的规定。2、如果在合同中没有没有约定的话，就会按照相关的规定执行，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行...
1、具有完全民事行为能力。2、一般要求在本地常住或者有本地户口，有稳定的工作和收入。3、单位或行业最好是公务员、医生、教师等行政事业单位或金融、通讯、电力、烟草等优势行业。4、如果是企业做担保，需要正常经营一...
1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。根据中国人民银行颁布的《个人住屋贷款管理办法》的有关规定，个人住屋置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自...
1、在没有约定保证期间的情况下，主债务履行期届满之日起经过六个月，债权人都没有要求担保人还款的，那么担保人就不需要再承担保证责任。2、就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同...
1、共同借款人要承担共同赔偿责任，而担保人是承担担保责任。担保人是在贷款人无能力赔偿的情况下，法院会依法强制执行担保人。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。2、负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿...
1、拿出担保合同，仔细阅读条款，看有没有想过的约定，可以取消担保责任，如果不履行担保义务，需要承担什么责任，合同里应该都有写清楚。2、担保贷款还在审核中，并没有签合同也没有放款，那么赶紧去银行联系工作人员，要求拒绝提供担...
房贷担保人没有要求只能是父母。根据银行规定，房贷担保人并没有要求必须得是亲属，所以说不一定就非得是父母，没有血缘关系的人也可以成为担保人。银行对于担保人都有自己的要求，只要符合银行的规定都可以做房贷担保人。根...
因为银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。对于资质稍差的借款人，银行往往还会要求提供担保人或办理房产抵押。这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。或者是当借款人还款能力不足时，除了要求提供担...
1、为借款学生父母或其法定监护人，户籍必须与借款学生本人入学前的户籍一致。2、若借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的，可由借款学生其他直系亲属作为共同借款人。3、如果借款学生是孤...
担保人先要确定自己是否还有担保责任，比如自己的担保期已经过期，以及银行是否在有效的时间内起诉，超时的可以不用负担相关责任。如果是确实需要由本人负担的话，就只能按照约定履行债务或者承担责任，具体的标准参考所担保的...
买房贷款担保人自己可以贷款买房。前提是自己符合贷款买房的条件，其次是担保的对象没有出现违约，并且按时还贷款，就不会影响担保人贷款买房。如果担保对象有逾期，没有按时还款，那么担保人的征信也会黑，再买房贷款则可能会被...
有房贷是可以当担保人的。1.能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。2.贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。3.一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起...
1、公积金贷款人，向公积金贷款银行贷款部提出担保人变更申请，银行同意后会开具《住屋公积金贷款担保人变更通知书》。2、贷款人、变更的担保人、原担保人，要按照通知书准备好相关证件，包括但不限于各自的身份证、户口本即...
买房贷款担保人能更换，一般情况下，只需要贷款人向银行提出更换担保人的申请，然后新的房贷担保人只要通过银行得同意，并满足相关担保条件就可以更换了。另外，作为房贷担保人要具有完全民事行为能力；有本地城镇常住户口或有效...
不一定要担保人，如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有...
1、担保人必须是具有完全民事行为能力的，年龄在18周岁至65岁之间。2、担保人能够提供有效的身份证明及婚姻状况证明。3、个人征信状况良好，具有良好的还款意愿。4、有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力。需要提醒...
第三方收款人不是担保人。如果贷款人不履行还款义务时，贷款的担保人就要按照当时贷款合同的约定承担偿还贷款的义务；根据合同法的规定，要是贷款没有办法偿还，需要借款人来偿还贷款，是不会对第三方收款人造成影响的。...
用户在线下申请贷款，金融机构要求用户提供担保人，可能是因为用户申请的就是担保贷款，或者申请人的信用资质条件一般，必须增加担保人才能通过审核。因此，在申请贷款时，金融机构要求用户提供担保人，用户是不得拒绝的，拒绝就会无...
1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证...
共同还款人和担保人最大的区别体现在需要承担的责任上。通常情况下共同还款人是属于第二债务人，当主贷人无法还款的时，银行就会追索共同还款人进行还款。而担保人是属于第三债务人，是比共同还款人还要次一级的，只有在主贷...
房贷担保人不一定要求是本地户口，如果是有当地的有效居留身份也是可以的，不过有的银行可能要求特殊一点。一般来说银行对于担保人更看重信用水平和收入能力，即便是不符合条件还有担保公司这一选择。按照我国现行法律规定...
办理无息车贷的时候是否需要担保人需要看借款人能否提供贷款人认可的抵押物。如果借款人在车贷过程中，不能提供贷款机构认可的抵押物，需要向贷款机构提供1-2名担保人作为担保。担保人通常是指代为清偿债务能力的法人、...
1、担保人是主观愿意为借款人进行担保的，愿意履行相应义务。2、担保人为有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上。3、担保人需要具有一定的财力和信用，离休人员不能当担保人。4、担保人必须是贷款本地的户籍。5、...
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