关于烂尾的百科
贷款买期房烂尾了房贷仍要继续还。虽然购房者将首付交予开发商，一旦购房者按揭贷款后，银行就已经将剩余房款交于开发商了，这时购房者与开发商就没有任何关系，有的只是与银行的债务关系，也就是欠款人与借款人的关系。开发商...
如果是延期半年的话，按照合同约定，要求开发商进行延期交房赔付手续。首先要看合同约定的条款，然后根据合同条款进行协商。另外，开发商层面，应该看是什么原因导致晚交房的，尽量避免风险。（例如开发商更改规划导致验收出问题等...
买准现房不能保证不会烂尾，因为也有很多楼盘出现过到建设中后期烂尾的情况，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。但是准现房相对期房而言，烂尾的可能性会小很多，因为房企一般都是在前期建设的时候对资金需求量较大，后期房源...
如果是五证齐全的房子，然而房子烂尾了。这时候需要购房者团结起来，通过合法的程序，请求政府相关部门尽快介入。如果该项目所有物业已经销售完毕，需要政府相关部门冻结开发商资金账户，约谈相关负责人，磋商下一步的操作，实在不...
绿地2023的期房不一定有可能烂尾。绿地在国内中的名气还是比较大的，个人觉得这个房地产开发商推出的期房烂尾的可能性还是比较小的。但是也不可能百分百确定，还是在买房前仔细考虑清楚。1、绿地烂尾的概率不大，绿地在国...
网签的房子也有可能会烂尾，我们要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事，已备案的房子说明房子已经出售，而且在房屋交易局已经有过登记，所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾，主要是要看开发商的建造情况...
1、首先要弄清产权归属，按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利归属情况也不同，要弄清权利归属。然后再和开发商进行交涉，建议建议业主们团结起来，获得法律支持。2、事先对开发商进行一定的了解，比如说没工商登记、税...
1、首先要保证房贷能够继续还，房贷是购房者和银行的交易与房子是否烂尾没有关系。2、然后要积极维权，建议和其他的购房者一起行动，有必要的话可以把声音弄大一些。3、最重要的是不要放弃，烂尾的房子都有盘活的一天，如果买...
一期的房子是有可能会烂尾的，烂尾和开盘的期数没有关系，只要是开发商出现了资金断链的情况就有可能会烂尾，市面上那些烂尾的楼盘很多一部分都是一期项目，后续加推出现烂尾的往往要少见一些。买期房以前对开发商的情况进行...
如果期房停工烂尾，开发商因资不抵债而宣告破产的话，那么开发商的财产会被法院进行拍卖，购房者根据相关法律规定，对于普通债权人享有优先受偿权，从而获得补偿。如果开发商宣告破产时房子已经建好，购房可以按程序向房管部门申...
外墙做完了有烂尾的可能但概率较小。外墙做完了还需要其他设备以及内饰，在房子完全移交前都有可能发生烂尾，但外墙完工的比外墙没有完工的烂尾可能性小，建议选购房子时尽量选择已经竣工的房子或者是现房。在选择房屋时，需...
目前没有明确恒大项目烂尾的情况。如果开发商烂尾楼的话，没有办理网签的购房者千万不要办理退房。因为如果公司破产清算，你办理退房就变成一般债权人，处理你的债务是劣后的。很有可能一分钱拿不回来。所以要抓紧去办理网...
已经网签备案备案的房子是有可能烂尾的，网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案可以有效避免一房二卖，但网签并不涉及到资金问题。如果开发商资金断链的话烂尾基本上是一定的，所以网签虽然是一种基本保障，但是不能保证...
1、等待：一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年，有的时候几个月或者一年就等到了。2、协商退房。很少有人选择这个方法。首先屋价上涨了，退房后再买房不划算...
封顶后烂尾的可能性不大，但是也不乏有烂尾的风险。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系，主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多，或者工程垫资太多，很有可能就烂尾了。还有就是开发...
烂尾楼就是办理好土地使用权证后，项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷，导致房地产项目停工达一年或一年以上。造成楼盘烂尾的主要原因一般是开发商拿不出建设资金，银行又拒绝贷款，项目在无法转让的情况下...
房子烂尾了还要还款，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。1、看五证是否齐全。五证对于开发商来说非常重要，...
1、如果开发商宣布破产时，房屋已建成的，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。2、购房者应该团结相关业主共同维权，获得最大限度的法律支持。3、遭遇烂尾危机时，不要着急申请退房，如开发商因资不抵债宣告破产，其财...
贷款买房房子烂尾了房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为...
房子烂尾了银行房贷是要继续还的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者与银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合...
房子烂尾了业主的钱可以申请退还。先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，凭工商部门出具的证明、合同书、身份证等材料，到当地房管部门处理就可以。烂尾楼最终是否...
恒大房子烂尾怎么办的答案是：弄清产权归属问题；等待开发商筹备资金；起诉发展商房地产行业是可以让一个企业“一夜暴富”的行业。但天下不可能白掉馅饼，高回报的背后其高风险性同样也使得很多房地产公司纷纷破产，为何房地产...
夫妻的世界看了前两集正在犹豫要不要追下去并不是因为不好看而是知道原版结局一点也不解气还很膈应人刚知道这部剧的导演和迷雾是一个人更不敢追了想当初那么牛逼的剧就毁在结局上了我感觉有百分之八十的可能性夫妻的...
先要保留好合同资料，与开发商、银行方面沟通。如果只是暂时烂尾，业主可继续偿还房贷；如果是长期烂尾，就要设法终止房贷和期房合同;如果开发商无力处理烂尾，可向当地媒体通报，让政府出面把房产项目完成。1、选现房比较稳当其...
房子主体完工了烂尾的可能性较小，但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的...
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