关于房是的百科
购买限价房是属于个人产权。定向限价商品住屋的不动产权属证书上将由主管部门特别注明“限价商品房”字样，购房人取得不动产权属证书后，5年内不得转让所购住屋。确需要转让的，可向市住屋保障服务局申请回购，回购价格按购...
电梯房是东户好。从大家实际的认知中也会发现东边户要好于西边户。东边户的采光率是要高于西边户的。即使我们一梯两户的户型正南面都没有任何遮挡，但是大家也会发现东标户整体的日照的时间也是要好于西边户的。从户型...
直管房是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。承租公房是20世纪人们获得住屋的主要来源。...
楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。1、看房时验明产权是症结首先要看土地、房屋产权的瓜...
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适...
置换房是大产权，置换房是二级住屋交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住屋卖出，同时再购买一套符合自身需求的住屋。1、随着服务业的迅速发展，越来越...
所谓还原房，其实就是拆迁之后的回迁房。这类房子后期可以办理房产证，办理的时候，需要带上你本人的身份证，包括当初的拆迁协议以及安置的证明材料，需要在拆迁单位的配合之下，到当地的房管部门去办理不动产转移的登记。1、交...
1、共有产权房属于政策性住屋，这套商品房的产权由个人和政府共同持有。政府通过产权共有的方式，降低购房者购房成本，满足中低收入家庭的住屋需求。2、随着收入增长，购房者可按政策规定购买政府所拥有的部分产权，具体的购买...
世界各国将住屋大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住屋，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生...
永久产权房指的是无法办理房产证，但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，话句话说就是使用权房。永产权房是指不能办理房产证，但可以合法使用土地，经规划部门许可可以建设的房屋，也就是有使用权的房屋。这种房子...
老大房是中国的品牌。老大房品牌，隶属于上海言行食品有限公司，成立于2013年03月21日。上海言行食品有限公司位于上海市宝山区萧月路11号3层006室，是一家注册资本金为50万人民币元，主要经营范围为预包装食品的批发兼零售等...
光波房作为一种新型的卫浴用品开始受到消费者的关注。光波房是风靡于欧美的第三代保健沐浴设备，它以5.6微米至15微米的远红外线为主要能量，采取世界流行的低温出汗技术，在沐浴的同时还可轻松地享受音乐，对人体有良好的保...
房屋装修的程度。清水房是指房屋装修的程度，清水房又称为毛坯房。这样的房子一般室内都是只有门框没有门的，墙面以及地面都只是做了简单的基础处理。一般是房屋里装修都是分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房就是房...
不是。在住屋二级市场交易中，有买卖交易和置换交易两种形式。买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。置换房指的是房屋产权置换，是买和卖同时进行的，通常会有三方参与，它是一...
人才房是为了吸引和留住人才的一个手段，不同城市的人才房申请条件不同。比如深圳具有全日制本科及以上学历、符合产业发展需要的技师等经政府认定的人才才可以申请。机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行业，只...
现浇房指的是不用预制板搭建的，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法的房子。用这个方法来制作楼房的柱、梁、墙、楼板等区域，完成制作后再拆除模板。现浇房...
楼梯房是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。...
1、小产权房没有产权年限之说。2、小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，它包含了农民的自建房、村委统建楼、集资房、军产权房等类型。3、这类房子的产权证不是由国家颁发的，购房者通常无法获得真正的房子所...
小产权房不是安置房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房属于经济适用房，不是小产权房。1、安置房是政府...
单位产权房(或系统产权房)俗称单产房。是指单位自建或者委托施工单位建设、或者参加联建,又是自己使用的住宅和其他建筑物。这种房屋一般没有通过实行土地使用权出让形式,没有申报商品房计划。1、关于单位房的产权是...
地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，屋价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。1、...
1、北京限价房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。2、根据通知规定，如果限价房继续以商品房形式交付，购房者需要在取得房产证或契税完税凭证满5年后，才可以在市场上进行交易。3、而如果限价房转换成共有产权...
买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说你父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择顶楼。通常在选择楼梯房楼...
双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。双拼房与普通住宅的性质是相同的，国家...
不是所有的安置房都是大产权房，判断是否是大产权要看安置房是否是通过正规的拆迁程序，被安置人是否取得房屋的产权证，且可拥有该房屋所有权。大产权房指的是具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进...
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