关于银行贷款的百科
1、通常征信是查两年，不良信用记录已还款的查五年，未还款的查永久。2、征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录、个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总等。3、如果是因为没交...
1、年龄符合条件：年龄18-60周岁之间的中华人民共和国合法公民，必须提供正规的二代身份证，年龄太高的非常容易被拒，一般青壮年下款成功率比较高。2、个人征信：银行贷款都需要查询征信记录，如果负债率太高或者有不良信用记录，...
按揭房是可以在银行申请贷款的，只需将名下的自有房产，以抵押形式向银行申请综合授信，不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户贷款使用。审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下...
1、有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。2、有所购...
用房产证去银行办理贷款最快也是需要15个工作日的，这个要看银行的审核速度，如果审核速度比较慢，那最起码也是需要30个工作日的。用房产证办理银行贷款要保证所提交的资料是齐全的，而且也要保证个人的征信没有任何问题，只要...
1、提出申请。借款人在准备好银行要求的贷款资料后，向银行提出申请。在银行收到借款人提交的资料之后，银行对借款人的资料进行初审。2、调查。这主要是针对借款人的资料进行核实，看资料是否真实。并且同时也会查询借款人...
开发商指定银行贷款是合法的，如果想要买房就必须接受开发商的这一条件，虽然不是强制的，但是很霸道。如果有这种行为可以向工商部门举报，但是没有太多的意义，举报以后再买房也是不太合适的选择。1、问清贷款条件办理贷款之...
四大银行贷款中国银行的利率最低，其次是建设银行、中国农业银行和中国工商银行。在其他国有银行中，邮储银行、兴业银行和招商银行的房贷利率普遍低于其他银行。1、选择大品牌对客户来说，品牌银行意味着这家银行常年以来...
1、银行流水：银行判断负债能力，除了征信以外，银行流水是非常重要的一部分，在当前负债较高的情况下，可以尝试提供更多种类的银行流水，有条件的话可以提前6个月自存流水，额度可以自己调控，这样也就能变相达到了降低负债率的效果...
1、短信或邮件催收：开始阶段，由于逾期时间不长，每个人都难免会忘记还款，所以银行不会过多的催收，只会采取提醒的方式，比如短信或邮件催收，逾期时间在一周内及时还款即可。2、电话催收：如果超过一周或者银行规定的时间后，就会有...
买房是需要先交首付才能去银行贷款的，一方面银行需要购房者的首付证明基本的支付能力，另一方面交首付也是签合同的必须条件。办理房贷需要有已经网签过了的购房合同，而签订合同就是必须要交齐首付的，如果没有交齐首付开发...
1、银行贷款展期与延期的不同点为：贷款展期是贷款到期不能还款延长还款的时间，而贷款延期不需要贷款到期就可以申请。2、贷款展期需要银行同意，延期则可以自助办理，延期期间会需要支付一定的利息；展期只可以申请一次，延期可...
银行贷款查房的意思就是说在向银行贷款之前，银行的人是会对贷款人进行一个评估的，就是会审查一下贷款人的房子，看看贷款人的经济能力如何，贷的款将来能不能还上，这个查房的周期是不固定的，一般来讲，需要两周的时间，就差不多审...
农商银行贷款能分期还款吗的答案是：可以。农商银行贷款可以分期还款。农商银行贷款可以分期还款和一次性还款，具体的手续费率和分期的期数还有所不同，具体还是要看贷款利息计收情况。目前我国农商银行大多数银行借贷记卡...
1、贷款利息：这是最基本的也是大家最为熟悉的一个费用，一般都是按天计息利息的。不过具体利息并没有固定的一个标准的，和很多方面都有一定的关系，比如贷款人所选择的贷款方式，是信用贷款、抵押贷款、房贷、还是车贷等；还有...
存量贷款银行利率转换截止时间为2020年8月31日。五家国有大型银行已经发公告将于2020年8月25日起，对于符合转换条件，但又没有主动办理个人住屋贷款定价基准利率转换的用户，将统一转换为LPR定价。若用户对于转换结果有异...
1、抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。2、抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期...
1、基本信息。包括身份信息、职业信息、居住信息。这些信息一部分是来源于自己申请信用卡、贷款时填的申请表，银行将信息录入电脑，然后报送给征信系统，也有部分是来源于各地公积金管理中心、电信运营商。2、信贷信息。即...
1、柜台查询结果：借款人可以直接携带本人有效身份证件，前往贷款银行的营业网点进行查询，银行网点的工作人员会帮忙查询贷款审批进度。2、网上查询结果：登录到贷款银行的官方网站，点击进入申请的贷款页面后，就可以查询审批进...
开发商指定的银行利率高可以考虑公积金贷款，如果开发商也不让用公积金贷款的话就只能和开发商商议了，一般来说是没有商讨空间的，只能被动接受了，如果还没有签订合同的话也可以考虑换别的楼盘。1、身份证件复印件(居民身份...
银行贷款通过了银行会通知贷款人的，通过以后贷款人还需要去银行签字，所以只要是房贷通过了，贷款人是不可能不知道的，并且房贷被拒了银行也会通知到购房者。如果银行一直没有消息的话可以咨询一下银行方面。个人办理房屋按...
买房银行贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订，所以想要拿到贷款合同，就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中，并且借款人已经开始正常还贷了之后，才能够去银行领取贷款合同。因为各银行的审批流程所...
1、会对我们的信用有影响，因为银行对借款人的信用十分重视，所以如果还不上贷款，我们的信用上就会有不良记录，这会对我们后期借款购房购车造成阻碍。2、还会有罚息产生，这增加了我们以后还款的压力，假如贷款还不上的话，时间越...
1、资金使用范围不同。持票人在票据贴现以后，就完全拥有了资金的使用权，可以根据自己的需要使用这笔贴现资金，而不会受到贴现银行和贴现公司的任何限制。但借款人在使用贷款时，要受到贷款银行的审查、监督和控制，因为贷款...
商铺可以抵押给银行贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。根据借款人的性质划分，商铺抵押贷款分为个...
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