关于顶层的百科
顶楼冬天会比其他楼层冷。顶楼的房子也不是不可以买，只不过购房者在购买顶楼的房子之前，一定要对顶楼房子的优缺点了解清楚，确定自己能接受这些优缺点之后再购买，这样才不会后悔。一般住在顶楼的话，会明显感觉到风比较大，冬...
选顶层房的优点：1、价格比较便宜：顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。2、视野开阔：顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象工作累了一天回家，可以站在高处欣赏外面的风景，也是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼...
次顶层一般来说不像是顶层，没有那么多的日照，热不热主要还是看朝向，有西晒的房子夏天也避免不了的会很热，也就是和一般的楼层一样。比起顶层，次顶层没有暴晒和漏水的问题，景观效果也好，是相当不错的选择。1、注意电梯问题随...
房子顶层可以买，顶层常见的问题就是日晒雨淋和停水断电，但是在如今的高层设计中，这两个问题几乎都已经得到了解决，基本不存在很大的问题了。并且顶层还有一些好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更...
1、铺设隔热层：空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。可以用预支混凝土隔热砖铺设，也可...
购买顶层带阁楼没有产权，赠送的阁楼只有使用权，没有买卖的权利，如果想买卖，那必须做公证，房屋性质不变。而且阁楼买卖交易税收方面比普通住宅高一些。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于...
次顶层的房子并没有出现没有人买的情况，反而次顶层的房子出售情况是非常好的，因为次顶层的房子也被称之为黄金楼层，房子的居住舒适度是比较高的，而且优势比较多，所以购买的人自然而然就比较多了。住在次顶层不会因为楼层过...
1、采光好：顶楼无遮无挡，采光很好。白天的太阳都能晒到半张沙发上，傍晚躺在沙发都能看到半天的晚霞，每个房间也都是非常的明亮。2、通风好：在楼层高层的房子中，开窗时的通风是非常好，尤其是有对流窗的情况，开窗后的空气循环非...
1、洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，遇到阴雨天气还能省下照明的费用；2、洋房顶层不会被楼上住户上下楼时发出的噪音所干扰，外界噪音影响小；3、洋房顶层不仅私密性好，而且因为穿行的人不是很多，楼道环...
1、相对来说顶层住宅电梯房噪音会比较大。一般情况下电梯机房都是安装在房顶，顶层住宅距离电梯机房最近，受到噪音影响会比较大。至于电梯噪音是否严重，要看开发商是否有做隔音措施;电梯间控制柜和固定之间之间有没有使用...
为什么都不建议买跃层房子顶层呢？的答案是：空间可用面积低；上下楼梯不方便；打扫卫生不方便；装修设计复杂；通风效果不好跃层的房子会安装一个楼梯，安装一个楼梯之后，就会占据一定的空间，那么家里的使用面积就会因此而减少，一般二...
洋房为什么顶层贵的答案是：视野开阔；室内通风与采光效果不错；噪音小；私密性好洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，颇有大自然的感觉。并且遇到阴雨天气还能省下照明的费用，因此对于喜欢大自然感觉的朋友，纷...
1、层高不能太低：开发商卖顶层复式楼的时候，送夹层给业主，但是这些夹层普遍层高很低，可以利用的价值比较小。4.8-5.2米层高的拿来做夹层，但比较压抑，层高达到5.2米以上，楼层的结构就会舒适很多。2、坡屋顶设计有要求：大多数的...
首先应该明白每一面的中心一块的颜色决定了那个面的颜色。这个图里的魔方的“前面”中心颜色是红色的，所以这一面的颜色是红的，顺时针或逆时针转180°，为的是把黄蓝那一块转下来，然后逆时针旋转底面90°，让黄蓝那块转到“...
1、考虑是否有赠送面积一般来说一楼会赠送小花园、地下室，顶楼会赠送阁楼、露台等等。这就是属于一楼和顶楼独有的“福利”，无疑是加分项。所以，有赠送面积的一楼或顶楼更值得入手。如果都没有，就要再继续考察其他因素了...
超高层可以住顶层，由于顶楼距离地面的距离很远，能够远离城市嘈杂的交通环境，并且楼上也没有邻居进行干扰，相对来说居住的环境比较安静。但与此也存在缺点，比如说顶楼容易漏水，一旦出现问题会给业主带来很大的困扰。高层顶楼...
一、顶层房子怎么做隔热？1、室内做吊顶：做吊顶的方法可将顶层传下来的热度隔断，在选择吊顶材料的时候可以选择隔热效果较好的。2、楼顶铺设隔热层：一般是铺设隔热砖，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的...
1、采光好：顶楼的采光非常好，每天的日照都特别的充足，无论是小区楼间距离够不够，周围环境好不好，顶楼是日照非常充足的楼层，也是时间最长的。2、噪音低：居住在一楼的业主大多数都会被冲水声干扰，白天还好有各种声音混杂在一起...
1、顶层复式楼住着舒服。2、对于年轻人来说，居住体验佳，最大限度的实现了心中对花园洋房的期待。3、私密性好，采光良好，并且能赠送层高和露台，户内的隔层基本都是木结构，可以将隔断、家具、装饰融为一体，非常具有美感。4、平...
1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物...
1、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。2、所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。3、但在购房时，要注意有个别位于倒数...
1、增加内保温层：顶楼层高如果足够的话用户可以在屋顶或者吊顶和屋顶之间安装一层XPS挤塑保温板，它的材料价格适宜且工程量偏小，楼层高的则可以用厚一点，如若不想浪费层高太多就用2-2.5公分厚的也可。除此我们还可以建立...
1、关闭门窗。在城市里，高楼林立的场面很常见，假如你家就在一幢房子的顶楼，每到寒冷的冬季，你会觉得待在房子里异常寒冷，那你不妨尝试安装比较好的门窗吧，到了早晚比较冷的时候，可以尝试把家里的大部分门窗都关起来，只留少部...
1、优点：顶层的房子视野好，没有什么遮挡，同事通风效果也比较好；私密性较高；没有蚊虫鼠蚁的困扰；楼顶与其他楼层相比价格更便宜。2、缺点：顶层的房子有夏热冬冷的困扰，因此电器方面的使用量会比较大，电量消耗较高；顶层容易出现渗...
顶楼漏水可以找物业修补。但要注意确定是否在保修期内，楼房防水保修期一般为五年。1、如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况，可以直接找房地产开发商进行补漏。2、如果楼房防水保修期已过，可以让物业负责顶楼的补漏...
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