关于手续的百科
1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性。2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致。3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话。4、合同签署中不要留白...
商品房过户需要的手续：1、房屋卖方：房屋买卖时，需要卖方夫妻双方都在的情况下，并且二者都必须亲自到当地房屋产权登记部门进行签字，同时还卖方还需要出示：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件...
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住屋贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手...
1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署房产中介合...
1、房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿...
1、检查房产证信息，是否存在错误遗漏，房产证上的信息都是经过人工录入的，出错也在所难免。比如姓名、身份证号、房屋坐落具体位置、单元号、门牌号，包括房产面积，这些信息都需要逐一核对。2、及时进行抵押登记，在向银行贷款...
1、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗...
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人...
1、注意房屋产权。我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地...
现房抵押贷款手续：借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；夫妻双方提交上面的资料并签订房地产抵押合同；借款人与银行签订借款合同；银行审核通过后发放贷款；借款人分期或一次性偿还贷款并...
1、提交申请需要办理房产证是要到房管部门提出申请，并且填写一份申请表同时需要开发商签字盖章，有些开发商会有已经签字盖章的表格，那就只要到开发商领取表格填写即可。2、测绘测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写...
1、房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。2、办理需要携带房贷人的身份证原件和房贷借款合同，购房合同以及还房贷的银行卡，把以上资料提供给柜台的工作人员。3、工作人员核实信息无误确认已经还清银行贷款...
重庆公租房换租需要哪些手续：受理：对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。初审：自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格...
1、到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到房地产信贷部申请住屋公积金贷款，填写《个人住屋公积金贷款(组合)贷款申请书》。2、银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料考核借款人，计算贷款额度，确定贷款期限。3、贷款...
1、要去与贷款银行一起进行办理房屋抵押权的注销手续。2、去向保险公司办理相应保险费的退还手续。3、如果你的手里有开发商的押金退还手续，需要去办理退还。4、如果在此期间已经办理过了房产证，那就只要把银行的注销单...
1、符合提取条件的，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，单位填写住屋公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位...
1、需要申领一份《房改房上市交易申请表》，申领地点一般是在房改办政策法规科。2、填写好《房改房上市交易申请表》后，需要到原产权单位盖章并领取《房改出售公有住屋完全产权评估价核定表》和《职工个人住屋档案建档登...
开文具店的最起码要办工商营业执照和税务登记证，办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。...
在银行办理房屋抵押贷款，以下几点条件必须得满足：1、房屋有一定价值空间。2、房屋产权清晰，客户拥有房屋完整产权。3、若房屋还有产权共有人，那客户还必须获得产权共有人的书面同意。4、客户年龄在18周岁(含)以上，具备完全...
1、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。2、制定合同。3、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公...
房产证加名字的条件:房产证加名需要满足当地的限购条件。房产加名手续：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；申请登记成功后，可以领取新的房产...
1、选房看房。购房者在与开发人员约定的日期看房间，实地调查喜欢的大楼盘项目时，一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎。另外，还要注意楼层、户型的选择，注意周边设施的计划图。2、签约。选择好房子后，下一...
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开立账户。选...
退保。借款人提前偿还全部贷款后，原个人住屋贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前偿还全部贷款后，取得房地产证，需要在办妥房地产...
1、商贷提前还款需要借款人拨打商贷管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。还款人申请提前还款，填写《住屋商贷管理中心住屋商贷贷款提前还清贷款申请书》或《住屋商贷管理中心住屋商贷贷款提...
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