关于高层的百科
一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的...
高层刮大风要关窗。高层刮大风时需要关窗户，虽然窗户在设计的时候都是考虑好风压的，即便风再大也不可能将窗户吹坏，但是为了保证室内的干净整洁，刮大风时尽量要将房屋内的门窗都关好，否则大风过后室内将会变得混乱。同时还...
1、一般是从4楼开始。2、当然也有些地方是从7楼开始，具体还是要根据不同区域的地形情况来确定。3、对于二次供水，是指对市政水压无法达到的高处进行二次加压，让水流可以顺利进入更高楼层，确保高层住户的正常使用。因此，高...
连廊房的优点是价格相对便宜，但是缺点比较突出，是不值得购买的。虽然高层带有连廊的房子有很多的优势，但是其自身所带的缺点我们也不能忽略。个人总结一下，高层带连廊房的有以下两个缺点：公摊面积比较大和管理难度大。1、...
1、次顶层：次顶层算是通风、采光和视野最好的楼层，并且次顶层没有夏天暴晒的问题，同样也没有冬天过冷的问题，更不会有顶楼漏水的问题，因此次顶层拥有顶楼的优点，同时避开了顶楼的缺点。2、中间楼层：中间楼层虽然没有顶层和次...
公司的高层增持股票通常是因为看重公司未来的发展，因此才选择不断地买入，增持完毕是一个利好消息，长远来看股价上涨的概率大，但并不意味着立刻上涨，投资者还需要多有一些耐心。通常当前股价存在被低估的情况时高管才会选择...
高层楼房夏天有蚊子，但是相较于一些低楼层，蚊子确实少一些。一般情况下，确实蚊子在低层活动的比较多，所以低楼层的住户最容易受到蚊子的骚扰，尤其是1-5楼的，加上现在小区的花花草草比较多，低层住户就更容易招惹到蚊子了，那么...
板楼不可以建高层。根据板楼的结构特点，它只能够建造12层，而且一般不会超过这个楼层。主要是因为板楼的承受力达不到30层的要求。不过每个城市的要求可能会不一样的，比如说在北京地区，最高的要求只能建14层。如果太高了，就...
1、目前是高薪一族。2、目前是公司的关键员工。3、在个人工作圈中是知名的专业人才。4、拥有广博的人脉，在人际圈中有良好的口碑。5、公司正面临着一些具体的变动。如公司改组，会改变他的职位。...
1、首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好；2、其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多；3、最后屋价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。总的来说，电梯洋房和高层还...
高层新房可以选择楼房当中的中间位置的楼层，比如20层的楼房就选8层到13层之间，30层的楼房就选10层到20层之间。而且现在的楼房楼层过高，可能会对底层的住户形成光线遮挡，那么采光方面势必会受到很大的影响。房子楼层选择...
高层楼房会有壁虎的原因有两个：一是壁虎喜欢潮湿的地方，这个时候就先查看一下家里是不是变得很潮湿，如果有这样的原因，就把空调开下来使用除湿功能;二是在夏季家里经常有蚊虫，就会有壁虎的出现，壁虎就只是为了来吃这些虫子...
1、高层入户门内开主要是保障公共部位的通畅和安全。2、因为高层住宅逃生通道的畅通性非常重要，很多高层住宅的走道并不宽敞，如果住户的入户门外开的话，在遭遇紧急情况的时候，可能会对通道形成阻碍。3、高层入户门要是外...
高层写字楼也是有避难层的，要求设置避难层的包括建筑高度大于100m的住宅;建筑高度大于100m的公共建筑;高层病房楼二层及以上的病房楼层和洁净手术部。不过具体的避难层设置在哪一层还是要看建筑规划，一般来说从首层到第...
24层高层腰线层一般在3层和20层或者是4层和22层，不过这个主要看开发商对楼盘的设计，一般不同的楼盘，腰线楼的楼层也是不一样的。购房时通过询问开发商来得知腰线层的具体位置。1、通过沙盘上楼房的模型来进行判断。因为...
买高层楼房是要考虑电梯的。因为高层楼房的住户每天都要乘坐电梯，如果电梯经常等不到或经常坏是何等体验。所以购买房子的时候一定要看好房子是一梯几户的，电梯是什么品牌的，以及是否有连廊等等。如果一个小区的电梯数量...
1、高层一楼交电梯费。2、因为一楼住户在享有电梯使用权的同时，也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用3、此外，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。通常来说，电梯费用是根据家中成...
1、小高层：狭义上的小高层是指层数为7~11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具。2、洋房：洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有西方风格，备有...
1、密度和观景非常重要：对于高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质就越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。2、要注意户型...
1、逃生绳逃生绳是一个非常实用的火灾逃生消防器材，尤其是对于住在高层的居民。逃生绳有两层：内芯是镀锌钢丝绳φ3.6mm，外层是麻绳，可以承受较大的拉力，购买时长度可以根据家庭具体情况定制。2、防烟面具火灾现场会产生大...
18层小高层容积率在1.8-2.5之间是比较合适的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0，18...
高层二次供水方式有设二次供水泵站、直接二次供水、采用分区供水、无负压增压供水、箱式无负压供水、变频恒压供水等。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式...
1、建筑质量不同虽然说高层住宅和小高层住宅都是框架剪力墙结构现浇筑楼板施工，但是小高层住宅主要是以低密度形式出现的，再配上视野开阔和高绿化的优点，因此居住舒适性会比较好，而高层住宅主要是以安全性建筑出现的，一般...
高层的19层并不是完全没人买，只是有很多购房者因为家庭原因不愿意选择19层。19层属于比较高的楼层，在电梯发生故障的时候，19层会存在逃生较难的问题，对于有老人小孩的家庭而言是不太友好的。另外19层如果是顶楼的话，冬冷夏...
二楼下水道容易堵塞吗？不会堵，新房子的排水系统早已更新换代，不是老一代铸铁管道，是新型PVC加粗管道了。一般二楼及以上的房子，用的都是一根管道，而一楼的房子，由于离窨井太近，为防止泛味，都是用单独的管道。长年累月下来，下水...
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