关于签合同的百科
1、在签合同之前，要认真核对房东的身份，和你签合同的是不是真实的房东，我们可以通过查看身份证、产权证等来核实。倘若和你签合同的是二房东、三房东，那你的合法权益就难以保证，还可能造成财产损失。2、在签合同之前，要清楚...
1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况，住屋的具体位置，写明住屋的确切位置；住屋面积；住屋装修情况，简要说明住屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配...
期房有网签合同，也就是说，在买期房的时候，也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式，明确要求建立新建商品房、...
兼职要签合同吗可以随时解除吗的答案是：可以这本来就是兼职的一个特点。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。法律赋予非全日制用工的劳动者和用人单...
临时工是一个已经退出历史舞台的概念，是我国统一实行劳动合同制度以前，与“正式工”相对应的概念，现在企业聘用人员必须签订劳动合同。扩展资料：相关法条：《中华人民共和国劳动合同法》第7条：用人单位自用工之日起即与劳动...
买房子签合同后能换一套，如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案。如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。购房合同在送到建...
1、使用规范的合同文本不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做，但这以程序并非购房的必经程序。且此种合同...
预售合同不是网签合同。商品房预售合同属于购房合同的一种。而网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议...
1、购房合同一般是在购房者签署认购书之日的七天后签订。2、并支付购房的首付款，然后十四天后再把剩下的房款支付给开发商。3、而购房者需要注意的是，在签署开发商所给的各类文件时，一定要把其中的内容看清楚，并且在决定...
1、购房者在签订商品房买卖合同时应要求开发商(出卖人)，在合同项目中将其基本情况填写完整，即企业名称、注册地址、营业执照注册号、企业资质证书号、法定代表人、联系电话、邮政编码等项都要填写全，以便购房者了解出卖...
签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该仔细阅读房屋买卖合同的有关内容，如果出现对合同条款以及专业用词理解不一致的情况，可向所在地房地产开发主管部门咨询。需认准签约主体，一般在商品房买卖中，多数开发商会委托中介公司代...
全款买房并不是签合同就要结清，所谓的全款买房并不是指一次付清，通常来说是分为三次付清。首先是签合同前交的定金，具体多少需要协商，签完合同后交50%的房款(包括定金)。然后是办理过户的当天交45%的房款，最后是等房产证下...
1、收集有关房地产项目的各种信息，结合信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。2、电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。3、选定项目后，交订金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友...
关于先交首付还是先网签的问题，正常情况下，一般是先交首付，在进行网签，并且由地产公司把合同拿到房管局备案。网签是指在建委备案，确定唯一的买卖双方，防止一房多卖。网签合同是正式合同，但是不是正式的购房合同。一定再三确...
工抵房是需要先更名再签合同，作为开发商抵押给供应商或是银行的房产，在进行出售的过程中，需要先更换名字，之后再签订相应的购房合同，是在购买前需要保证此类房屋的产权完整性在办理完变更手续之后，以二手房的形式进行买卖和...
交了装修定金未签合同，如果收受定金一方因个人原因存在违约行为，定金可以退。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七...
正常情况下，自合同签订之日起即生效，双方均需按照合同约定履行义务，如果合同本身没有问题，法律效力依然存在。如果房产公司因破产无法履行，可以根据相应法规及合同条款内容申请赔偿。可以用法律维护自己的权利。1、房子已...
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质...
1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释;2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权;3、在购房合同上签字或者盖章。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同...
找中介买二手房需要和中介签合同，对于双方来说合同都可以充分保障权益，一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要签合同的。需要注意的是，和中介签的合同是居间合同，是和中介之间的协议，实际买卖的时候还需要和卖家签订...
1、买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合...
买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。所以买房贷款是需...
房子卖了租客不搬算哪方违约是很多人好奇的，不过就以往的数据来看有关买卖不破租赁的规定，并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的，出租人无法向买受人交付房屋的，属于出租人对买受人的违约...
线上签合同可以用腾讯电子签、E签宝、法大大、众信签、e签宝、好签、法大大、上上签等。以腾讯电子签软件为例，腾讯电子签是一款为企业及个人提供电子合同签约及证据保存服务的产品，主要用于管理各种收据、双方签订租房...
1、解押前不能签购房合同和房产证工抵房在没有解除抵押手续之前，是不能够签订购房合同，也不能办理房产证。2、要和开发商签购房合同虽然工抵房抵押给了债权公司，但是房子的产权还是属于开发商的。因此在买工抵房的时候，要...
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