关于毛坯房的百科
1、明确验房时间房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会...
毛坯房装修能提公积金。根据住屋公积金管理条例规定，住屋公积金账户中的储存余额，可以用于购买自住住屋、建造自住住屋、翻建自住住屋和大修自住住屋，但是因为各地的政策规定不同，所以办理流程之前，建议先到当地住屋公积金...
1、验墙体：墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹，是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察，这样还能判断墙体是否渗水。2、验水电：水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等...
1、毛坯房水电最好全改。2、毛坯房水电安装的时候，要注意开发商所安装的水管、电线的质量是否满足房间的需求。比如厨房部分，家用电器用的会较多，在电线的质量上要看一下是否符合大功率电器线路的使用标准；水管方面要看一...
毛坯房是不可以改窗户的，窗户改大破坏了外墙的结构，对于房子主体是很有影响的，不只是对小区整体美观有影响，还有可能会产生安全问题。如果有需要该的话需要先咨询物业和开发单位，如果同意的话，改造才可以开始。1、涂料油漆...
毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指修...
1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验一下窗户、窗台、门洞的宽度和高...
1、验空鼓。用空鼓锤轻敲墙面，一间房空鼓不能超两处。2、验外墙渗水。用手电筒照每处墙角，看是否渗水。3、验墙面平整。拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5cm内合理。4、验房间方正。拿卷尺，测量房间对角线长度，两条对角线长误差5cm内...
1、测量房间的实际面积购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。2、检查水电路状态水电如...
毛坯房在交房的时候一般都是有装水电的，但是这些水电一般都是根据统一的标准进行设置的，而不同业主对水电的需求都是不一样的，所以在装修房屋的过程当中，一般都需要对毛坯房的水电进行改造。1、记得索要“三书一表”。毛...
验收毛坯房时出现空鼓属于质量问题，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改，如果开发商不处理，可向当地建筑工程质...
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。3...
交房不都是毛坯房，有全装修的，也有毛坯的，主要是看购房者购买的是全装房，还是毛坯房。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，交房是开发商向业主履行...
1、自房屋购买交房后，就开始计算物业费了，业主房屋如果长期闲置，也是需要交物业费用。2、长期空置的弊端有很多，当水管堵在你这一层时，物业要联系你之后才能清理水管，这样就达不到及时的维修的目的，影响了楼上楼下污水的排放...
毛坯房和带装修房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省去麻烦，可以选择带装修房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。一、带装修房的...
准现房和毛坯房不一样。准现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房。而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有装修过的商品房，通常这类住宅只有门框，墙地面只做了表面的处理。从房...
1、注意看文件是否齐全：仔细查看《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测表;管线分布竣工图。2、注意看是否符合合同约定：核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。核实...
1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完...
毛坯房是有必要验房的，因为在施工过程中，工人对于部分地方可能会没有处理到位，例如墙面有空鼓与开裂情况，还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等等。此时就要请验房公司帮忙查验这些问题，在收房的时候跟物业提...
1、地面开裂。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证...
毛坯房需要验房师去验房，毛坯房交付时，选择验房师对房屋进行查验是很重要的。查验工作不是我们想象的那么简单，会花上至少一两个小时，如果查验出房屋质量问题可以直接让物业进行现场维修，保障自己的权益，也省去了后期装修产...
1、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂...
检查房屋的整体性能，看是否和合同上登记的一致。看房屋结构是否存在问题，墙面是否有裂痕。看房屋的门窗，是否能够关紧，且是否会发出噪音。若是有可视、对讲功能的，要事先检查系统是否良好。...
1、毛坯房水电不改可以的，很多开发商在做房屋布局的时候，都会布置好水电，能够满足家庭基本的需求。同时改造水电的工程量还是比较大的，有可能需要重新布置，会造成不必要的浪费和经济负担，不过这种基本水电设施使用起来是比...
1、墙面：毛坯房墙面验收时，一般看空鼓的问题，可以用小木锤敲击墙面，如果有空鼓的话马上就能听出来。2、地面：地面平整度很重要，要是地面不平整将会影响今后居住。应检查地面是否有反砂情况，如果反砂比较明显的话，要及时处理好...
热门标签
-
不惮
冤魂
天蛇杖
裤不洗
保形
黄家驹
中观
赤霉素
史学家
民不潦生
两栖动物
司特莲
尚能
地理课
山月
博易
蛔虫病
次之
卖关子
心无旁骛
沙士
潜伏期
典礼
鸡架
趋之如鹜
楼间
耳机线
长须
帕朵
耸肩曲背
遗传病
读研
相门有相
昊天
炒冰机
两万元