關於退房的百科
如果說是在買賣雙方協商一致的前提下，房貸已經批下來了也是可以退房的，具體的退房流程如下：1、購房者發出退房申請。通常需要購房者和開發商達成一致之後，購房者通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出退房申請。2、...
1、購買期房，簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。2、如果因為個人原因要求退房退款，必須對方同意。即使對方同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償賣房人的損失。3、依法成立的合同，對當事人具有法律...
簽了購房合同交了首付之後，是否可以退房需要根據不同的情況來判斷：1、在沒有特殊情況下，購房者簽訂購房合同並繳納首付款之後，是不能隨意申請退房的，一般開發商是不會同意的。如果非得退房的話，那麼購房者需要按照購房合同...
正常情況下是不可以退房的。若是開發商有出現違約情況，還貸期間退房也是可以的，譬如說開發商遲遲不交房，出現嚴重逾期問題，或者房屋的質量非常差導致無法達到相關質量標準等等情況，都是符合購房合同中的解約條件，這時候退房...
1、如果購買了期房，並且已經在還貸的過程中是不能夠退房的。因為已經辦理的貸款，在銀行或者在房管局都有了備案，而且辦理了相關的手續，與銀行與開發商之間都有了簽訂的合同，這時候選擇退房是不合理的。退房也是違約的行為，...
1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、沒有產權證由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，可以要求退房。3、開發商證...
開發商延期交房能夠退房，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋能夠退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就能夠...
買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，如購房合同中約定了退房的賠償標準按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的可...
房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。房屋質量導致嚴重影響使用。根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可...
已經月供的房子是否能退房，需要根據不同情況來看。1、如果這個房子是期房，現在還沒有拿到手，後期拿到手之後發現房子質量存在嚴重問題，找質檢部門檢測過房子不能居住，這種情況就可以要求開發商退房的。2、如果房子沒有任何...
1、交了定金階段：商品房五證齊全之後，開盤購房者選定好房源，會交定金並簽訂定房協議，定房協議中會對所交款項進行性質說明和約定，同時也會開具收據。如果是在這之後、購房協議簽訂之前，購房者和開發商就《商品房買賣合同》...
如果當初簽訂的合同是無效的，那麼在這種情況下，消費者有權退房。如果屬於開發商違約在先，消費者也有權利解除合同，同時要追究開發商的責任。所以能不能退房主要看是否出現了合法的退房條件，而與是否有支付房子首付沒有關係...
一般情況下，正在月供的房子是不可以退房的，因為已經簽完購房合同的房屋已是屬於購房者的財產，交易中心已經把房子做好備案，雖然還未交房，也未辦理房產證，但交易中心已經認可這個房子是購房者所有。如果想退房要滿足以下情況...
期房退房後再買是首套房。根據相關規定，只要是沒有出房產證，在房管局查不到你有購房記錄或者房子已登出就算首套。不過也要看具體的原因是什麼，因為每一家銀行的規定都是不一樣的，所以沒有一個固定的說法。有些地區管的不...
房屋漏水是否可以退房需要根據不同情況來判定。1、如果買房人在購買新房之後，發現新房出現嚴重漏水情況，房屋存在嚴重質量問題的話，那麼購房者是可以請求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款的。2、如果房屋漏水沒有...
退房搖號可以操縱，要參加搖號的話，購房者首先要確定自己時滿足參加搖號的條件的，通常情況下，開發企業須採取實名制方式公開接受意向購房人報名搖號，購房者在查驗購房資格，留存身份證明覆印件，編制《報名搖號清冊》，提交市、區...
1、購房網籤後是可以退房的，但是這一行為已經構成違約，需要支付違約金。具體需要支付多少違約金，需根據雙方的合同具體內容而定。2、約定的違約金過分高於造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。一般來...
開發商不按時交房可以退房，但在開發商不按時交房的時候，購房者要先進行催告，在催告後三個月內仍不交房的，可以申請退房。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規定，出賣人遲...
1、首先徵得房產開發商的同意便可申請退房，隨後要去舟山市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，登出預告登記即可。2、如果已經辦理好按揭的話，首先開發商協商，開發商執行合同的話你要是想要退房，雙方...
1、通常情況下房子還貸一年能否退房主要取決於退房情況。並非使用者想退房就能退房成功的，是需要滿足一定條件的。2、套型與設計圖紙不一致或者尺寸超出約定的誤差範圍。合同未約定處理方式的可以申請退房。3、開放商擅...
開發商交房延期交房，經催告後3個月仍未交房的，購房者可以要求退房。根據規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除...
1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔...
按揭貸款買的房子可以退的，並且有一定的法律依據，具體流程如下。1、向開發商發出解除合同通知書。房地產開發商同意的，雙方協商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開發商不同意的，依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除...
因政策改變導致貸款首付比例提高能退房。按照民法典的規定，國家政策調整導致貸款首付比例提高屬不可抗拒因素，根據公平原則與情勢變更原則，可以解除合同退還購房款，雙方免責。法律依據：《民法典》第五百三十三條，合同成立後...
已還房貸一年多了可以退房，但退房有一定的難度，需要滿足相關條件。比如因為開發商的責任導致購房者的利益受損，可以提出退房。但是解除購房合同不是解除貸款合同，需要提交申請，看銀行能不能將還貸資金退回。所以手續比較復...
熱門標籤
-
十四歲
何曾
山王
命裡註定
栽下
娟子
茶道
內重
溶解度
展信悅
量能授官
一臥不起
雙毯
麻醉藥
分歧
padio
車家
而服
已退
genie
男青年
李則寧
複員軍人
改非
淡彩
秋香
糯米紙
磁碟格式
哭笑不得
血有
改朝換代
ltlx7000
心魂
r32
漫不經心
圓心