關於房率的百科
得房率=套內面積÷購買面積，其中高層得房率約在72%左右，多層約在88%左右，而樓梯房和別墅的得房率則比較高一些，至少在90%以上。得房率在80%是最合適的，這樣公攤面積不會太大。它跟公攤有關，假如得房率大，那說明公攤係數小，房...
所謂得房率，指的是套內建築面積與整套建築面積之比，計算公式為(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，比如說現有房屋建築面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：(100-20)/100=0.8，也就是80%。不同房屋得房率存在著...
1、一般情況下，多層住宅的得房率在85-90%之間；2、小高層住宅的得房率為80-85%；3、高層的得房率相對較低，一般為75-80%；4、酒店式公寓則會更低，得房率一般為60%。1、公攤面積小的房子樓梯、公共走道、電梯所佔的面積都要算在...
得房率其實就是套內建築面積和銷售面積的比例。得房率的大小和公攤面積有關，公攤面積越小，得房率就越高，房子的實際使用面積也越高，消費者購買時更划算。1、高層建築得房率一般都得在75％以上，高層電梯房得房率最適宜的是在7...
高層得房率在75-85%之間，低層得房率在80%-90%之間。得房率是計算房屋實際可使用面積的計算公式。這涉及公共建築面積與私人建築面積的平衡，得房率既不能過高也不能過低，過高即得房率高。一、共用修建面積由兩部分組成：一...
寫字樓得房率一般多少的答案是：高層寫字樓在70%-75%,小高層在75%-80%計算方法為套內修建面積＝套內運用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積。出售面積（也稱套型修建面積）＝套內修建面積＋分攤的共用修建面積。核算房子面積時，核算的是修...
套內建築面積和每戶建築面積之比叫得房率，說的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地廠商為了增加得房率，想到縮減公攤...
得房率是套內面積。得房率指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的...
電梯房得房率百分之68不正常，因為多層的建築物得房率是88%，高層的建築物得房率是72%才算正常，所以電梯房得房率68%算是比較偏低了。得房率指的是可以供住戶支配的面積即套內建築面積與每戶建築面積即銷售面積之比，套內建...
得房率的計算公式為：得房率=(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積。如果一套房屋的建築面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那麼得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。影響得房率的因...
得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。多層住宅：得房率一般為88%-95%。得房率計算公式：得房率=可供住戶支配的面積與每戶建築面積...
1、寫字樓得房率55%-60%比較合適。2、為擴大大堂，走道，空調機房等公用設施面積，很多寫字樓發展商會降低得房率。3、公攤面積的大小是影響寫字樓得房率的直接因素，寫字樓得房率越低，不實惠，實際利用率就越低，得房率越高，公共部...
1、房型結構。一梯多戶可能與一梯二戶需要分攤的公用面積相差無幾，可戶數增加了，總套內建築面積增加了，則每戶需要分攤的公用面積就會減小。2、樓盤形態。通常來說高層得房率低，小高層次之，多層則得房率較高。3、公共區域...
得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。一般正常情況下多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％，而辦公樓為55％。1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般為85％－88％，...
連廊房邊戶得房率大。帶連廊的房子肯定是邊戶比中戶好，由於連廊的存在，中戶的透風和採光會受到影響，但為了保證中間戶的南北通透，會再開個內天井和過道，幫助中間戶也能很好地出售出去，而邊戶的價格也會比中間戶要貴一些。連...
1、因為梯房的話，若是一層戶數較多的話，得房率差不多是70%。2、一般房率在70％左右，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不多，比較實惠。3、得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建築面積（包括公用部分面積）之比。得房率是買房比較...
得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積的比值，也就是實際使用面積占房屋總面積的比例。不同建築型別和用途的得房率是不一樣的，不過得房率也不是越高越好，得房率高公攤面積就小，公攤面積小對於居住和日常出行影...
一般得房率不要算上贈送面積。得房率是指套內建築面積與套建築面積之比，其中，套內面積是套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積的總和，套建築面積是套內建築面積、分攤的公用建築面積的總和。公攤面積分為兩個部分，其...
得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起為1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來說只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是公攤面積的大小會決定公共區域的...
1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般為85％－88％，公攤係數為12％－15％。3、高層板樓住宅：得房率一般為78％－85％，公攤係數為15％－22％。4、高層臺樓住宅：得房率一般為75％－78％，公攤係數為22％－25％。得房率，是指可以...
得房率是套內使用面積與房屋建築面積的比率，即得房率=套內建築面積/套型建築面積。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。如何正確看待得房率，主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。一般，...
得房率=(建築面積-公攤面積)/銷售面積。套內建築面積=整體房屋面積+牆壁面積+陽臺面積，銷售面積也就是套型建築面積，卻等於套內建築面積+公攤面積。房屋得房率其實就是使用率，是套內面積與銷售面積的比值，也是支配面積與...
得房率70%正常。高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，相對來說是經濟實惠型的。得房率過高會導致...
得房率在售樓處可以查到。通常，售樓處一般都會有一個一房一價表，在售所有房子的相關資訊都會在這個表上，這裡就可以看到房子的得房率。除了售樓處，房管局的公示資訊上也可以查到，相對來說要官方許多。其實得房率也並非越高...
房子的得房率並不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。公攤面積直接影響得房率。如果得房率很高，那麼公攤面積就很小。公攤面積...
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