關於工抵的百科
不可以。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。工抵房可...
工抵房是需要先更名再籤合同，作為開發商抵押給供應商或是銀行的房產，在進行出售的過程中，需要先更換名字，之後再簽訂相應的購房合同，是在購買前需要保證此類房屋的產權完整性在辦理完變更手續之後，以二手房的形式進行買賣和...
工抵房更名完成不一定安全，要拿到產權證才行。如果想要將工抵房辦理更名的手續流程，首先一步，要保證它的產權完整，接下來就和普通的商品房一樣到房管局去辦理更名的手續。具體的先要準備好更名所需要的一切材料，這套房子的...
購買工抵房有風險。如果開發商的資金上面出現問題，拖欠銀行或是建築商的錢，那麼房子就不能進行過戶。而且工抵房是由開發商抵押給了債權公司一方，但是房子的產權仍然是屬於開發商的，所以想要購買工抵房，就要與開發商簽訂購...
工抵房拿證一般也是在交房以後，工抵房在正式交易過程中都是需要解除抵押的，這一步會多花一點時間，解押以後和正常的房產交付和辦證沒有區別。工抵房與普通商品房在購買、使用、納稅以及入住上並沒有區別，工抵房是指由於開...
工抵房的全稱是工程抵押房，意思是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部的產權或使用權。購買時留心三大風險：便宜...
工抵車位是指開發商用車位來換取施工工程款的。工抵車位是可以售賣的，購入者需要知道其與正常車位的區別，按不同情況來看，車位如果是有產權的，那麼購房者就可以從賣方那裡直接進行車位購買，然後進入合理的程式即可，但車位如...
1、不可以。2、所謂工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程專案繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商。3、所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購買這類房子是存在很多風險的，所以...
工抵房不是二手房，本質上工抵房還是新房，屬於一手房。二手房是指房子已經在房交所備案登記(房產證已經辦理下來)在進行交易就屬於二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他種類的房產便宜很多，所以也有很多購房者購買。1、...
1、容易發生糾紛：工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出說明，比如抵賬說明等，以免債權方、開發商任意一方的變故而產生的糾紛。2、房子已被抵押、查封：因為工抵房的性質，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產證都辦...
工抵房在手續齊全的情況下，是可以拿到房產證的。工抵房是指由於開發商缺少專案資金，而無法繼續後續工程專案時，向銀行或其他相關行業進行貸款融資，所抵押的尚未出租的部分房屋產權或使用權。購買工抵房具有一定的風險，若開...
工抵房能拿到房產證。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行或房地產的相關行業(如建築商、材料商等)進行融資、貸款所抵押的該房地產專案中尚未出售的房屋的全部(或...
1、容易發生糾紛工抵房買賣過程中對一些約定事項須作出說明，比如抵賬說明等，以免債權方、開發商任意一方的變故而產生的糾紛。2、房子已被抵押、查封因為工抵房的性質，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產證都辦...
工抵房是不能網籤的。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問...
工抵房與商品房的區別：工抵房的房屋產權不在開發商，而在建築方；商品房擁有“五證”，能夠讓開發商與消費者間進行售賣。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些條件下，房地產開發商為了後續專案的建設或開發，而向銀行...
工抵房不能貸款購買。因為工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，為讓工程專案繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商，所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購買這類房子是存在很多風險的，所以...
工抵房就是工程抵押房，要比其他種類的房產便宜很多，工抵房都是因為開發商沒有多餘錢去支付剩餘的工程款而去向銀行或房地產相關行業抵押的房子。工抵房是可以購買的，但是必須為正規的工抵房，現實生活中不少騙子宣稱可以通...
工程抵款房屬於一手房性質，二手房是指房子已經在房交所備案登記(房產證已經辦理下來)在進行交易就屬於二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他種類的房產便宜很多，工抵房都是因為開發商沒有多餘錢去支付剩餘的工程款而去...
政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。最大的區別就是，工抵房...
工抵房不一定是現房，工抵房可能是期房，也可能是現房，但無論哪種房子，購房者籤合同時都要注重關鍵細節，比如價格、付款時間、面積、交房時間等在購房合同中加以明確，而不能有任何含糊之處。不然，一旦出現工抵房遲遲無法交付，或...
工抵房是不能辦理按揭貸款的手續。工抵房是指，開發商為了回籠資金，在資金短缺的情況下，為了讓工程繼續開發下去，會將建造的房子的使用權抵押給銀行或者抵押給供應商。如果沒有得到解押，這類房子是無法拿到到銀行申請抵押貸...
1、解押前不能籤購房合同和房產證工抵房在沒有解除抵押手續之前，是不能夠簽訂購房合同，也不能辦理房產證。2、要和開發商籤購房合同雖然工抵房抵押給了債權公司，但是房子的產權還是屬於開發商的。因此在買工抵房的時候，要...
工抵房是什麼的答案是：工程抵款房顧名思義就是工程抵款房，是開發商支付給承建商工程款的一種方式，很多開發商在和承建商的合作條款中都會約定有工程抵房這一項，這個條款一般是總工程款項的10%-15%的樣子，約定好的工抵房由...
開發商的工抵房能買，但要注意防範風險。工抵房是開發商在建設時用土地質押給銀行的開發貸的抵押物。在工程建設後期如果開發商需要增加抵押物就會將一部分的房屋質押給銀行以追加貸款。所以，很多人買了房子不能立刻辦理...
工抵房沒有限制具體樓層，但一般情況下都是非標準層的房源，2-5層房源做工抵房最常見。工抵房是開發商給施工單位衝抵工程款所抵押的房子，所以在出售的時候很可能還存在抵押，甚至已被查封等情況，因此工抵房雖然價格較優惠，但...
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