關於爛尾的百科
目前沒有明確恆大專案爛尾的情況。如果開發商爛尾樓的話，沒有辦理網籤的購房者千萬不要辦理退房。因為如果公司破產清算，你辦理退房就變成一般債權人，處理你的債務是劣後的。很有可能一分錢拿不回來。所以要抓緊去辦理網...
網籤的房子爛尾屬於開發商違反網籤合同，購房人可以按合同要求開發商承擔違約責任;法律對開發商規定相應責任的，購房人可以以此追究責任。如果買到爛尾樓，購房人應當確定房屋的產權是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣...
期房爛尾了政府會管，對於房子沒有建好，形成了爛尾樓的房產，消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先，因為工程款是優先於建設工程抵押權的，所以購房消費者權利是優先於建設工程抵押權的，政府會對其進行處理。...
爛尾房還需要還房貸，業主可以選擇起訴開發商，然後與銀行協商要求停貸，但是停貸並不意味著不需要償還貸款，因為在房子爛尾之後，銀行或者相關機構是會想辦法挽救的。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那...
房子爛尾想要申請銀行停貸，需要與開發商解除房產買賣關係，要求對方返還購房款，從而解除與銀行的抵押合同，停止還款。使用者不解除售房合同和借款合同不能停止還貸，單方面停止還款屬於違約。單方面停止還款這種維權方式在法律...
如果所購買的房子爛尾，沒有網籤，但是有簽訂購房合同的話，是可以申請退房的。按照法律規定，你與開發商簽訂了購房協議，應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書，你們的合同就已經生效，是...
允許預售的房子爛尾了誰負責的答案是：開發商爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，專案開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般就兩種，一是開發商主...
開發商破產了的話房子是肯定不能退的，開發商已經沒錢可退了，即使能退買也只能拿到收據或欠條。如果出現了爛尾的話需要先和其他的業主聯合起來準備維權，如果是有條件的業主群體還可以集資自救。一般的爛尾專案本地政府會...
房子爛尾了房貸是不能停的，對於多數人而言相當的無奈，房貸是購房者和銀行直接的協議，與房子是何種情況無關，房子交付也好還是爛尾，房貸都要正常還。如果房子爛尾了，貸款人又確實有還款壓力的話，可以向銀行申請延期或是停貸，但...
房子爛尾了房貸還要還。因為房子爛尾是開發商與業主之間的權益關係，與銀行沒有關係。房子在爛尾之後使用者依舊需要按時還款，超過還款日還款就會被視為逾期還款，從而影響到個人信用。房子爛尾之後，使用者只能夠通過自己手中的...
1、樓盤爛尾開發商破產了貸款買房的購房者房貸仍需按時還，同時可以申請退房，要求賠償，但是由於開發商已經破產，沒有資金賠付嗎，因此建議購房者不要輕易退房。2、如果房屋已交付未辦理房產證，開發商此時破產的，按照法律規定，應...
房子成了爛尾樓，是不能停止房子貸款的。房貸是使用者與銀行簽訂的貸款合同，使用者必須按照合同的約定按時歸還貸款，至於爛尾樓的事情，那是開發商的問題，與這個房貸是無關的。而且如果停止供房貸，使用者的徵信中會有逾期記錄，情節嚴...
買期房是有可能爛尾的，期房開發過程中可能有各種各樣的情況發生，只要是開發商方面資金出現問題沒能解決的話，房子爛尾幾乎是肯定的。但是多數房企都有一定的負債，所有爛尾的風險也普遍存在。1、資金的問題資金的影響因素，...
1、如果開發商宣佈破產時，房屋已建成的，購房者可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。2、購房者應該團結相關業主共同維權，獲得最大限度的法律支援。3、遭遇爛尾危機時，不要著急申請退房，如開發商因資不抵債宣告破產，其財...
1、一定要鎮定當聽到房子爛尾的訊息時，人的情緒往往會發生急劇變化，當知道這一訊息時，千萬不要慌張，不要採取過激行為，要先去了解情況，再找到解決方法。2、瞭解情況因為房子爛尾的情況時有發生，而且各種可能性都有，所以必須要...
房子爛尾了貸款是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購房合同...
如果是五證齊全的房子，然而房子爛尾了。這時候需要購房者團結起來，通過合法的程式，請求政府相關部門儘快介入。如果該專案所有物業已經銷售完畢，需要政府相關部門凍結開發商資金賬戶，約談相關負責人，磋商下一步的操作，實在不...
已經網籤備案備案的房子是有可能爛尾的，網籤是指在房屋管理部門將您的買賣協議備案可以有效避免一房二賣，但網籤並不涉及到資金問題。如果開發商資金斷鏈的話爛尾基本上是一定的，所以網籤雖然是一種基本保障，但是不能保證...
樓盤爛尾了資金監管能退錢。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找你打官司，還有徵信問題，徵信在當今...
可以解除購房合同，要求開發商退還購房款，但由於開發商破產，所以想要退還購房款，只能申報債權。由於開發商破產而導致爛尾的樓盤，要麼是由開發商自己將土地抵押給其他的開發商，繼續開發，要麼是由政府組織，將土地交給其他的開發...
1、要保留所有合同資料，可以與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那該還的房貸還是要還下去。2、與還貸銀行方面進行溝通，看看銀行方面怎麼說。由...
1、如果開發商最後建造的房子變成了爛尾樓，想要破產清算，作為業主如果房子已經建成了，哪怕開發商已經破產，但是雙方之間簽訂了合約，也會對購房者履約，也就是說業主可以通過房管局然後去辦理房產證。2、如果房子還沒有建好，有...
五證齊全爛尾了誰負責的答案是：開發商和政府負責五證齊全爛尾了是開發商和政府負責。一旦出現這種情況首先找開發商，要在開發商尚有償還能力的時候儘早起訴退房，拿到自己交付的房款，如果開發商沒有資金退還業主房款，或者幹...
買到爛尾房不一定會錢房兩空。如果業主購買到了爛尾樓，那麼需要團結業主維權。澄清產權歸屬問題後，應該儘可能的與其他業主一同，取得較大限度的法律支援。如果所購買的樓盤僅僅存在爛尾；可能，能夠測驗給開發商一點時間，如果...
買的房子爛尾了能申請退房退款，購房者在與房產開發商的協商後便可申請退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了;隨後要去市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，登出預告登記即可。1、業主儘可能同進...
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