關於物業管理的百科
物業前期管理就是說業委會成立以前的物業管理。在前期物業管理時，業委會沒有成立，這樣就沒有選擇聘用物業公司的職權部門了，但是物業已經入住，這時不可以沒有物業的管理和服務，因此只能夠讓開發商先行聘請物業或開發商下面...
1、住宅小區物業管理的內容，包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的物件，住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小...
1、建築管理我們知道這個建築它也是包括了各類、各種用途房屋、建築物這些公共部分的保養與維修，這樣才能讓它使用保持良好狀態。同時還會對房產資訊進行管理，記錄了管理區、大樓、樓層、房間及配套這些硬體設施的基本...
物業管理專業就業方向：本專業學生畢業後可在各類物業管理行業、物業中價、房地產行業從事物業前臺客服、物業管理服務員、物業行政、人事、辦公等工作。物業管理專業就業方向一、住宅小區物業管理與服務工作；居住物業的...
1、不管你開什麼公司，都要有營業執照，當然物業公司也不例外，辦理一張營業執照就是你開公司的第一步也是最重要的一步。如果開的物業公司是剛註冊的，在辦理營業執照的時候，要先到工商局確定公司的名字。2、如果物業公司想要...
1、小區建築：小區各種公共房屋的保養維修都是由物業負責的，物業必須定期對這些建築進行檢查維護，保證他們處在良好的狀態，供小區業主進行使用。2、小區裝置：小區的各種供水供電裝置也是屬於物業的管理範疇內的，物業的職責是...
小區物業管理不可以轉包給任何人。物業服務合同應該由開發商直接和招標來的公司簽訂，根據《物業管理條例》第四十條，物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管...
物業管理負責的非常多，主要就是設施的管理，另外還會有綠化養護、保潔服務以及安全保衛服務等。物業公司所需要做的事情非常多，主要就是針對小區內房屋以及配套設施展開日常的維護和管理，其中會包括路燈，路牌，電梯，還有消防設...
物業管理就業前景怎麼樣:物業的好壞直接影響小區的定位和價值，越來越多的人置業不只考慮小區開發單位、建築單位資質、樓盤建築質量等硬體，而且也逐漸重視“軟”件，即物業服務。物業服務已經開始體現它的價值，物業管理人...
小區物業管理能換，尤其是當物業管理不好的時候。但是更換物業需要業主大會投票，由業主委員會對物業公司作出解聘的處理。根據我國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。在業主、業主大會選...
小區物業管理範圍為整個小區的範圍，其責任包括公共設施和綠地，有維護小區治安、清潔、公共設施的維護等責任。其具體包括：1、房屋共用部位的維護；2、房屋共用設施裝置的維護；3、環境衛生綠化管理；4、交通、消防和公共秩序等...
1、若是房屋滲漏是由房屋施工中設計造成的就要由開發商解決，通常這種問題不是物業管理範圍之內。2、普通房屋的保修期在五年之內，且房屋還在保修期的，就不屬於物業管理要由開發商處理。3、若房屋已過保修期，那房屋出現雨...
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;2、物業裝置管理：需要管理的物業裝置主...
簡單地說，在縣市一級，物業公司歸房管局管，其政府行政主管部門是房管局，在房管局內部，一般均設有物業科或物業辦，負責對行政管理區域內的物業公司和物業服務管理活動進行監督和管理。沒有設定物業科或物業辦的縣市房管局，也會...
小區物業管理可以調監控，但要有正當理由。小區內裝有監控攝像頭，屬於業主的公共財產。因此小區業主對小區發生的事件及小區公共事務是有知情權的。特別是在自身財物丟失的情況下，業主有權瞭解特定時間發生的事情。1、房...
居住物業：是指具備居住功能、供人們生活居住的建築；包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等；當然也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。商業物業：有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回...
一、物業管理就業方向有哪些：該專業的畢業生在畢業以後可以去到各類物業管理行業、物業中價、房地產行業從事物業前臺客服、物業管理服務員、物業行政、人事、辦公等方面的工作。二、物業管理專業的介紹：物業管理是中國...
物業管理費用包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物...
物業管理師考試一般指物業管理師執業資格考試。註冊物業管理師是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》，並依法註冊取得《中華人民共和國物業管理師註冊證》，從事物業管理工作的專業管理人員。物業...
1、日常養護：對於一個物業來說，配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。2、清潔綠化：對一個住宅小區來說，搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好...
物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物權法規定：業主可以自行...
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理。2、物業裝置的管理。需要管理的物業設...
簡單來說，前期物業費用是由開發商來承擔的，國家法律規定了施工建築單位是應當承擔前期物業管理費用的。同時開發商、物業服務公司在簽訂物業合同時，需要在合同內做好詳細的約定，並寫明前期的物業合同的費用是完全由開發商...
小區物業管理能收停車費。物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。物業是否有權向業主收取停車費，需要考察停車費的性質。小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費...
前期物業管理就是業委會成立以前的物業管理。在前期物業管理時，業委會沒有成立，這樣就沒有選擇聘用物業公司的職權部門了，但是物業已經入住，這時不可以沒有物業的管理和服務，因此只能夠讓開發商先行聘請物業或開發商下面的...
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