關於房產局的百科
買新房到房產局備案由開發商統一辦理,在簽訂購房合同後,開發商帶購房合同到當地房產局統一辦理交易備案。實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加...
房產稅交給稅務局。根據《房產稅暫行條例》第九條規定:房產稅由房產所在地的稅務機關征收。房產不在一地的納稅人,應按房產的坐落地點,分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。(一)、房產稅納稅時間1.納稅人將原有房產用...
房產局備案就是在房屋買賣交易過程中,開發商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房,並將買房者的資料在房管局存檔,將商品房登記在買房者名下,這樣能有效防止一房二賣的情況發生,同時也方便買房者查詢房子的資訊。1...
辦二套房貸時,銀行一般會去房產局查首套房。通常首套和二套的認定是要去房產局查檔來算的,主要是部分城市認房又認貸,所以需要去查借貸人名下是否有房。貸款辦理不復雜,只要條件具備,再有銀行足夠的流水和房產證就能夠辦理...
到房產局查詢個人房產資訊,需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或視窗查詢,如果還沒有辦理房產證,可以在房管局網站查詢購房買賣合同,輸入合同號及密碼,就可以檢視到購房合同,在房管局備案後的合同一般是沒什...
買期房要去房產局備案。因為現在實行的是購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。根據國家建設部...
房產證公證不是去房產局,一般是去當地的公證處公證。房產公證需要當地是攜帶好相關的資料,準備好相關的證件去公證處辦理公證。需要注意的是,不同的城市,不同的地區,房產證公證所需的資料是有差異的,具體可諮詢當地的公證處...
登入當地房產局官網,然後在網頁中找到“查詢核驗”按鈕並進行點選。需要輸入產權人姓名、產權證號等資訊進行查詢個人房產資訊。不過,目前並不是所有地區的房產管理局網站都有房屋產權資訊查詢。房屋管理局大廳微機查詢...
以個人所有房產設定抵押的需要以下資料:1、抵押當事人的有效身份證;2、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);3、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》...
房產變更是找房管局。房產改名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產證。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。1、房產更名的前提條件一般都是大...
不動產權證號能在房管局查到。不動產權證號可以在不動產權證書左上角看到,形式為某地房產xxx號,也可以在當地的房產管理局官方網站上進行查詢,或者持本人有效證件到房管局進行查詢。1、便於切實維護所有權人及利害關係人...
房管局辦理房產證需要量房,量房是房屋登記部門的事情,個人辦理房權證向房屋登記部門的測繪機構取圖紙。辦房產證的時候,房管局會再重新測量一下面積,因為這個測繪圖是要放在房產證裡的。如果測量的時候,面積出現差錯,會多退...
房產證可以在房管局查的到,到房產局查房產證需要權利人攜帶自己的身份證明及相關資料證件(如果是受委託查詢的則需要帶著公證委託書)到房管部門房產檔案科查詢即可。因為權證存在新舊交換的情況,所以有些老房權證需要查...
房產解押是去房管局,辦理房產解押首先需要結清貸款,持銀行出具的貸款結清通知單,前往公積金中心出具《表示解除房屋產權抵押的通知》,還完款後前往按揭銀行辦理按揭結清手續,並開具貸款還清證明,到銀行領取解押資料,最後去房...
如果是2008年以前的證件,房屋產權證號在第一頁。如果是2008年之後的證件,房屋產權證號在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如:權xxxx)。1、其實通常它位於大紅本的...
1、初始登記。初始登記是辦理房產證最重要的步驟之一,根據《房屋銷售管理辦法》規定,房地產企業要在商品房交房之日起60天內,攜帶相關資料到房屋所在地房地產主管部門辦理初始登記。2、填寫申請表。申請人要攜帶資料到房...
1、房產析產後不會影響賣房。2、只要房屋的產權明確,不存在爭議,且已經辦理了過戶手續,那麼就可以正常賣房。3、房產析產指的是根據雙方協議,對共有房產進行分割給所有人所有的行為。不知道網友們看完以上的介紹之後,對於...
房產解押是到房管局。首先需要結清貸款,持銀行出具的貸款結清通知單,前往公積金中心出具《表示解除房屋產權抵押的通知》,還完款後前往按揭銀行辦理按揭結清手續,並開具貸款還清證明,到銀行領取解押資料,最後去房地產管理部...
去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同,身份證等相關資料,到房管局視窗查詢;如果是委託查詢的話,還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下,是不能網上查詢的;去房管局檔案科查詢,帶上個...
房貸解押是銀行和房管局都需要去的,解押需要先結清銀行貸款,然後拿到結清證明和此房子在銀行的他項權證,然後攜帶結清證明和他項權證到房管交易中心辦理解押就行了。1、準備的資料:房產證的原件、房產證額影印件,身份證,婚...
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測...
小產權房是沒有房產證的。根據法律規定,國家是明確禁止小產權房登記發證的,小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書,也不能抵押貸款,但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房...
首先進入電子稅務局,輸入單位稅號,密碼登入電子稅務局網站,點選納稅申報表,選擇房產稅申報表,根據單位自用房產或者出租房產情況,填寫自用房產原值資訊(或出租房產的租金金額),進項房產稅的申報扣款操作。房產稅=房產原值*(1...
貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房產管理的法律、法規、規章和方針政策;受委託起草有關住房保障、住房制度改革、房產管理方面的地方性法規、規章草案,組織擬訂相關政策和標準,並監督實施;指導和依法開...
房產證辦理時間大致在30個工作日到60個工作日之間,具體需要根據實際辦理的房產情況為準。如果是國有土地範圍內的房屋所有權登記,需要30個工作日,如果是集體土地範圍內的房屋所有權登記,需要60個工作日。也就是當房屋買賣...
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