關於有房的百科
名下有房全款買的再買第二套貸款首付為三成，因為銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成。如果已經結清所有貸款，即使名下已有一套房，銀行依然會執行首套房貸款政策。不過不同的銀行，貸...
要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，用子女名義再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如...
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相...
要看是何種形式的房子，如果是商業性質的房子的話是可以開無房證明的，商業性質的房子一般不計入住房總數。但是如果是住宅的話是肯定不能開無房證明的，但有的房子可能沒有登記，可以在房管局查一下。1.辦理交易的遞件;要帶...
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。3、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人...
要分情況來看，如果是二手房交易已經網籤只差過戶的話，是算名下有房的，網籤以後房產交易資訊會在房管局有記錄，此時即使房子沒有過戶也算是名下有房了，並且會受到限購政策限制。但如果是贈與、遺贈等方式進行過戶的，在房產完...
買經濟適用房以後就算是名下有房了，買了經濟適用房以後受經濟適用房的政策限制不能再買房，此外也不能再申請其他形式的保障性住房。不過經濟適用房是比較有優勢的，對於四大一線來說都是不錯的選擇，有機會的話不要放過了。...
有戶無房的意思就是指有戶口但是名下沒有對應的房產。許多城市的樓盤附近的學校，都是根據有房有戶，有房無戶，無房無戶等情況來確定學位情況的。不同的情況，學位的優先順序是不同的。尤其是公立學校，一般會優先有房有戶的學生...
有房有車存款100萬算什麼階層啊的答案是：中上等有房有車還有100萬，這個應該算是中上等的階層。現在來說，有房有車，還有100萬存款，如果是在四五線城市的話，房價大概在1萬元一平米的樣子，總資產大概在200萬多點，這樣的生活水平...
1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承...
若是農村的自建房，一般是不算名下有房的。因為農村的房子用的是集體土地，它並不屬於商品房，雖然辦理了房產證，但是轉讓自家房子時會有一定的條件閒置，一般是不能轉讓給其他村的人，並且要符合一戶一宅的制度原則。只不過村民...
1、名下只有小產權房再買房算首套在資金有限的情況下，有些購房者就會想著先買一套小產權房進行過渡，等到未來有錢了再買正經的商品房。如果你名下只有小產權房，那麼再買房可還是屬於首套房的。因為小產權房根本無法登記...
公寓一般不算是名下有房，名下房產一般只統計住宅，而多數的公寓都是商業性質的，商業公寓不會算入名下住房，不管有多少都不會。不過有一些公寓是住宅性質的，這樣的公寓會算入名下住房，所以還是要先看下公寓的產權性質。1、交...
1、如果外地有房產但並沒有貸款，在本地購買第二套房的話，是可以按首套房政策購買的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進行貸款購買第二套房的話，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會有所下降。3、如果購房...
在有貸款的房子房產證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更。一般情況下房屋有貸款，已經辦理他項權證的房屋不能單獨辦理變更登記。如需辦理有關登記應該取得抵押權人的同意，並由抵押權人協助辦理相關登記。一、...
落戶北京不一定要有房，理論上有各種方式可以落戶，有自己房子落戶只是最基本的一種。掛靠在當地親戚戶口本下，掛靠在單位集體戶口下，以及剛推行的公共戶等都是解決方式。但能否應用上還要看居民自身的情況，但落戶絕不止是買...
有房貸滿足銀行貸款條件，那麼就可以繼續申請銀行貸款。房貸客戶對於銀行來說是優質客戶，這類客戶後續辦理信貸業務，通過稽核的機率是比較高的。當然，使用者再次申請貸款，必須有足夠的還款能力，畢竟房貸屬於大額貸款，再次申請貸...
名下有房不會限制使用公積金貸款，如果有需求的可以考慮用公積金貸款買二套房。不過還需要注意幾點，首先買房要有購房資格，沒有購房資格的話就不用考慮貸款型別了。其次需要沒有在還的公積金貸款，如果首套房是用的公積金貸...
1、名下有一套房，這種情況下再買房可以貸款，但名下房產如果也是貸款購買的，需要先將名下房產貸款還清後在申請貸款購買。2、名下有兩套房，這種情況下再買房不可以貸款，因為貸款買房限制購買兩套，第三套是無法貸款的。1、在...
小產權房就是在農村集體土地上面建造的房屋，這種房屋並沒有交納相應的土地出讓金，也沒有預售許可證和土地使用證，所以沒有辦法辦理房產證，沒有備案，也沒有辦法直接在網上查詢，那麼不論通過什麼樣的途徑都是無法查到具體資訊...
房產證沒下來也算名下有房，因為房產證只是房屋產權的證明檔案，在買房的時候房產交易會在房管局進行備案，備案後就算名下有房了，即使房產證還沒辦下來，再買房的話還是會算二套房。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋...
房產證沒有下來也是可以查到名下房產的，購房合同備案以後房管局就能查到購房者的購房資訊，此時這套房已經登記在了購房者的名下，如果沒有購房時間的限制，此時再買房就要按照二套房算。網籤，即網上籤約，是指房管局推行的一個...
房屋共有人算有房。因為房屋共有人，指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共有擁有該房屋的權利和應承受的義務。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權證由誰來擁有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有...
拆遷房有房產證就算產權人名下有房。個人名下房產情況是以房管局出具的名下房產數量證明為準的，一般如果拆遷房沒有產證的話是不算在名下房產計算範圍的，但如果有房產證的話就算名下房產了，但還是具體情況購房者可以去房...
算!在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢;網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。而網籤...
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