關於安置的百科
拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。其它任何...
1、安置房的性質很重要，一定要搞清楚安置房一般分為兩大類，一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人，但在取得房屋的一定期限內不能上市交易。一般而言對於尚未住滿5年...
1、一般來說，安置房35萬元的過戶費應該在7600元左右，不管是什麼型別的房子，房價越貴，過戶費越貴。所以其實35萬元算是一個比較小的數目，還是值得購買的。據瞭解，並不是每個人都能住進安置房。簡單來說，安置房是國家和政府為...
如果安置房的土地性質屬於劃撥，沒有房屋產權證的話，是不能申請貸款的。如果安置房為大產權房的話，是可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產...
安置房能按揭購買，因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。1、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆...
安置房可以用公積金貸款。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房沒有房產證...
動遷安置房離婚時分割如下：房屋屬於夫妻一方個人財產且婚後未對房屋進行擴建、添附以及徵收差價補償的，另一方無權獲得動遷安置房；房屋屬於夫妻共同財產的，雙方均有權獲得動遷安置房；婚後對房屋進行擴建或者添附的，動遷安置...
操作方法01鄰居家中如果鄰居沒有大算在春節的時候外出旅遊的話，則可以考慮將寵物寄養在鄰居家中，如果鄰居同意的話，自己也要將寵物吃的食物和一些生活用品帶過去，然後在旅遊回來之後給鄰居帶些當地的特產以表示感謝。02寵...
1、土地來源不同安置房的土地是劃撥的，而商品房的土地是通過出讓的方式取得的，這兩者的土地來源有區別。不過，拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，同樣可以進行上市交易。2、房屋產權不同很多安置房沒有完全...
買賣安置房需要安置房主持有住房滿5年，然後繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房房產證，契稅證明和出讓性質土地證，此時住房轉變為商品房，可以自由買賣過戶和抵押。1、根據相關法規及政策規定，拆遷安置房...
1、在出售安置房的時候，並不需要全家都簽字，只需要持房產證本人簽字就可以了，所以你需要檢視一下房產證上面寫的是誰的名字。2、如果上面寫的是兩個人的名字，那麼就需要由上面的兩個人一起簽字，所以安置房的房產證上面寫了...
1、家庭成員內部對回遷安置房分配有異議無法確定合法權益人;2、無產權的回遷安置房導致無法辦理產權證;3、交易時間漫長房價變動可能性大;4、一房多賣;5、因出售方自身債務糾紛導致回遷安置房被債權人申請法院查封。1...
安居房不是安置房。安居房和安置房在房屋產權、房屋質量以及交易時間限制上都有區別。很多安置房不是完全產權，安居房是完全產權。安居房的質量比安置房的質量更好。另外，安置房有交易時間限制，安居房則不允許轉售。1、...
1、賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部分不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅。(1)如果原來拆遷的房屋沒有房產證的，就需要計算全部面積的契稅1.5%。(2)原來被拆遷的房屋有房...
安置房能買。但是前提是擁有房產證和集體土地證才能進行購買。另外需要注意的是，如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那麼要想上市交易必須要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有著不一樣的規定，有的地方...
1、一般情況下，只要安置房已經獲得了房產證的話，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根據安置房是否取得房產證來決定。若安置房的房產證已經發到業主手中的話，該安置房就算首套房，若業主在購買安置房的時候，還沒有...
購買安置房可以公積金貸款。對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定有所不同。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好。符合條件的職工可以根據要...
安置房只有居住價值，難升值地段可以的話可以保值！安置房一般入住2-5年後，慢慢辦房產證，按現在的房產政策，安置房和保障類住房，都會限定5年之內不能出售轉讓，那麼即便是從分到安置房的現房起，保守點7年之內是無法轉讓的，目前有...
現在轉業幹部（必須是轉業幹部，按復員的回原籍）安置的政策是：有配偶的隨配偶，無配偶的（離異、喪偶）隨父母，無父母的回原籍.這和你從哪裡考上軍校無關,轉業幹部全部安置，而且是包底安置。全部轉業人員的30％是公務員，10％是參照公務員...
1、一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得房產證後，安置房的產權為70年。2、安置房的主要安置物件是被拆遷戶，安置房是因為土地被開發或者城市規劃等原因進行拆遷的，要安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋。3、被安...
安置房戶型圖在拆遷辦公室可以看，網上搜索小區名字也能查到相關戶型圖。它沒有統一規定戶型，和其他商品房一樣，安置房也有房產證，同樣需要按照既定的程式去辦理。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對...
1、房屋是在市轄區範圍內拆遷集體土地房屋。2、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人，本村村民是指農村、居委現有集體經濟組織成員以及經縣級人民政府批准回本村定居的原本村村民。3、安置被拆遷房屋的本村村民時，...
1、簽訂房地產買賣合同，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款。2、雙方攜帶各自的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去房地產交易中心進行過戶，並交納相關費...
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。3、實際發生拆遷安置房的行為。4、同意以貸款所購買安置房的房產價...
我們國家的不動產實行的是登記制度，所以說房屋的產權證上寫的是誰的名字，那麼產權所有人就是誰。一般情況下安置房的產權的所有人也是房屋的產權證上登記的人，而不是說屬於政府或者是國家。所以說，安置房上面的產權人就是...
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