關於土地稅的百科
1、疫情期間企業計提和繳納減免的土地稅時：借：稅金及附加——土地使用稅（實際應繳納的部分）貸：應交稅費——應交土地使用稅（實際應繳納的部分）借：應交稅費——應交土地使用稅（實際應繳納的部分）貸：銀行存款2、企業期末結轉利潤時...
1、企業發生城建土地稅時：借：稅金及附加——土地使用稅貸：應交稅費——應交土地使用稅2、企業實際繳納稅款時：借：應交稅費——應交土地使用稅貸：銀行存款3、期末結轉本年利潤時：借：本年利潤貸：稅金及附加——土地使用稅企業發...
1、單位疫情期間計提房產稅時：借：稅金及附加——房產稅（實際繳納部分）貸：應交稅費——應交房產稅（實際繳納部分）2、單位疫情期間計提土地增值稅時：借：稅金及附加——土地增值稅（實際繳納部分）貸：應交稅費——應交土地增值稅（實際繳...
1、土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。2、以開徵範圍內的土地為課稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。3、土地使用稅只在...
城鎮土地使用稅的演算法是：應繳稅費等於佔用的土地面積乘上適用稅費。城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際佔用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算徵收的一種...
城鎮土地使用稅的納稅期為每年的10月份。目前各地一般規定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次徵期15天或者1個月。如果應納房產稅較多，一次繳清確有困難的，經主管地稅機關批准，可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳...
1、印花稅。5元。2、契稅。以劃撥方式取得土地使用權的，經批准轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅。其計稅依據為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。以劃撥方式承受國有土地使用權不徵收契稅，轉讓時補繳。1、公...
1、買新房子是不需要繳納增值稅。2、如果買的是二手房，就需要繳納土地增值稅。其中90平方米以下二手普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅，90平方米以上二手普通住宅1.5%，非居住用房仍為3%。1、契稅：90...
房產稅申報時間分上半年和下半年，上半年時間在4月份，下半年時間在10月份，可以參考2018年房產稅申報期限，4月5日—18日，總共是18天，10月1日—24日，總共是24天。當然，如果所在地的申報時間有例外規定的，那麼應按該規定進行。所以...
根據《契稅法》第三條，土地交易契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。契稅的計稅依據：國有土地使用權出讓、土地使...
1、刪、營業稅及附加(出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2、印花稅和契稅(雙方)：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。按成交價格(合同)繳納3...
1、上門申報城鎮土地使用稅納稅人依照稅收法律法規及相關規定確定的申報期限、申報內容，就其應稅專案如實向稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅。2、網上申報(1)進入申報系統。我要辦稅→申報納稅→城鎮土地使用稅申報(2)...
1、城鎮土地使用稅法是指國家為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收人，提高土地使用效率，加強土地管理，制定的用以調整城鎮土地使用稅徵收與繳納之間權利及義務關係的法律規範。2、現行城鎮土地使用稅的基本規範，是2006年12...
土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。按《城鎮土地使用稅暫行條例》的規定：城鎮土地使用稅實行按年計算...
應交土地使用稅指擁有土地使用權的企業按規定應當繳納的土地使用稅費。其中土地使用稅也稱為城鎮土地使用稅，是以國有土地為徵稅物件，對擁有土地使用權的單位和個人實施徵收的一種稅。土地使用稅的徵稅範圍包括在城市、...
轉讓土地個稅屬於“財產轉讓所得”應稅專案的個稅，其計算方法為：應納稅額=（收入總額-財產原值-合理費用）×20%。根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條的內容規定，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然...
土地增值稅與企業所得稅的區別如下：1、稅種性質不同；土地增值稅屬於財產行為稅，而企業所得稅是所得稅。這導致土地增值稅無法與企業所得稅的相關處理原則保持完全一致。2、稅率和徵管方式的差異；土地增值稅實行累進稅率，稅...
土地增值稅納稅清算是指納稅人在符合土地增值稅清算條件後，依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定，計算房地產開發專案應繳納的土地增值稅稅額，結清該房地產專案應繳納土地增值稅稅款的行為。納稅人應當如實申報應...
1、營業稅及附加(出讓方)：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2、印花稅和契稅(雙方)：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。按成交價格(合同)繳納3%的...
辦公樓要交土地使用稅。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條...
如果屬於徵收地區，其又是實際使用人和擁有土地使用權的單位就要交土地使用稅。可以按擁有建築面積佔總建築面積比例計算應繳納的土地使用稅。如果知道該多層建築的容積率，也可以利用容積率來計算稅款。容積率是指建築物...
“土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24...
城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。徵收城鎮土地使用稅有利於提高土地使用效益，有利於理順國家與土地使用者之間的...
城鎮土地使用稅的徵稅物件是開徵範圍的土地。城鎮土地使用稅指的是國家在建制鎮、城市、縣城、工礦區範圍內，以其實際佔用的土地面積為計稅依據，對使用土地的單位和個人，按照規定的稅額計算徵收的一種稅。從2007年7月1日...
1.房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋;2.徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;3.區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。1、土地使用稅按土地面積繳...
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