關於過戶的百科
二手集資房可以過戶。職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有優先購買的權利。(一)產權全部是單位員工個人集資房對於產權全部是單位員工個人的情...
根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件...
1、水過戶：在居住當地的水業公司進行過戶辦理。需要帶上房產證和身份證(原件和影印件)，如果需要辦理銀行自動扣水分的話，還需要帶上銀行卡，或者是存摺，不用原房主的任何資料。2、電過戶：需要帶上房產證和身份證(影印件和原...
二手房不可以不網籤直接過戶。二手房網籤是房管局推出的一個網上交易系統。系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋...
委託他人代為辦理房屋過戶登記的，委託期限由委託人和受託人協商確定。《中華人民共和國民法典》第一百六十五條【授權委託書】委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期...
1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然後在公證處進行公證，待賣方付清銀行貸款後，買方才可以從銀行取出房產證，解除抵押登記手續。買賣雙方在根據公證協議書辦理產權...
1、買賣雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，稅費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)。2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。3、銀行貸款稽核通過後辦理結清貸款。4、結清貸款後在登出他權。5、登出他權後辦理過戶手續。6...
機動車過戶需要的資料：現機動車所有人身份證明。機動車行駛證和機動車登記證書。1、機動車所有權轉移的證明、憑證原件。2、屬於海關監管的機動車的，還需《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉...
只有房產證沒有土地證是不可以過戶的，土地證是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，土地證和房產證都是過戶的必備證件，缺一不可。不過現在都是使用的不動產權證，不動產權證是房產證和土地證的結合，也就是沒有單獨土...
法拍房能過戶給別人。一般法拍房競拍成功後，法院將會協助過戶，辦理好過戶手續後，房產就有了新的業主了，此時，就擁有了房子的處置權，想要過戶給別人自然是可以的。1、競買人繳納競買保證金、取得競拍號後在房屋拍賣前與貸款...
1、當事人雙方應各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結婚證、房屋產權登記證、購房合同、原始收據等證件。2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產權登記證更名，並根據工作人員的提示，辦理相關手續即可。3、如...
1、夫妻之間解除婚姻關係，就子女撫養、財產分割等問題達成協議。協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關係。2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。3、離婚後如果房產過戶遭到拒絕，可以持離婚...
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的...
1、需要申領一份《房改房上市交易申請表》，申領地點一般是在房改辦政策法規科。2、填寫好《房改房上市交易申請表》後，需要到原產權單位蓋章並領取《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》和《職工個人住房檔案建檔登...
1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜...
一般來說，房產過戶可以異地辦理的。不過，對於不同的地區來說，相關的政策可能會存在差異，具體以當地政策為準，在辦理房產異地過戶的時候，需要準備的資料有很多，其中主要包括賣方的身份證和戶口本，這是在房地產部門進行登記時候...
水電過戶去自來水公司營業廳和電力營業廳辦理，需要攜帶已過戶好的房產證，本人身份證，申請過戶用水報告和申請過戶用電報告，並且需要前業主一起去辦理。1、電錶過戶：在交房時建議買方親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。同...
汽車登記證書丟了可以過戶嗎的答案是：可以機動車登記證書丟了不能過戶，辦理機動車過戶的，必須要機動車登記證書。因此需要到本市車管所進行補辦機動車登記證，取得機動車登記證之後才可辦理過戶手續。《機動車登記規定》第...
如果還沒有交房那麼就沒有房產證，也就無法辦理過戶手續。如果只是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議，則開發商處找找關係可以達到更名的目的。如已經簽了商品房預售合同，房管局已備案，無法...
宅基地的房屋可以過戶給別人，但要有前提：一個是賣方與買方要為同村村民，二個是買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。所以，農村宅基地房屋需要進行過戶的，一定要明確過戶的限制條件是什麼。1、家有宅基地的農戶。作為村集體...
辦理房產贈與過戶，如果材料都沒有問題的話，交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後拿新房產證，房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。1、簽署...
二手房公積金貸款是先過戶再辦理貸款。大概的過程是先去銀行或者公積金管理中心辦理面籤手續，等批貸函下來後，再進行繳稅過戶；過完戶後，出新房本再做抵押，然後銀行再直接給業主放款。本身公積金貸款是屬於抵押貸款的，在沒有...
電錶過戶資料：房產證，本人身份證。電能表的簡稱，是用來測量電能的儀表，又稱電度表，火表，電能表，千瓦小時表，指測量各種電學量的儀表。使用者更名或過戶，持有關證明向供電企業提出申請。1、電錶過戶指變更用電；變更用電是指改變供...
房產過戶是不可以異地辦理的，房產過戶只能在房產的所在地辦理，如果是本人無法到場的，可以考慮辦理委託讓人代為過戶，此外過戶是需要全套材料的，在委託以後務必把所用到的證件全部交付給被委託人，以免出現過戶完不成的情況。...
如果房款沒有付清，還在抵押期間，是不能過戶的，如果已經交完了所有房款，經過解押登記的房屋是可以過戶的。具體的操作方法和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。1、工作簽署確認信。捐獻者和接受者應當與...
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