買房貸款需要哪些證件？

買房貸款需要證件如下：

1、貸款人本人的有效身份證件(如有配偶需提交配偶的身份證件)；

2、貸款人的婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)；

3、貸款人及配偶的收入和財產證明；

4、購房合同和首付款收據；

5、財產共有人抵押承諾書；

6、銀行住房按揭貸款申請審批表；

7、貸款人的流水證明，已經結婚的也要配偶的流水證明。