樓面地價如何計算

樓面地價的具體計算公式爲：樓面地價=土地總價格/建築總面積，其中建築總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價是指單位建築面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解爲在土地上蓋出房子後，每單位售價中所包含的土地成本。樓面地價最真實地反映了建築單價中所包含的單位土地成本價格。

樓面地價的計算公式如下：樓面地價＝土地價格/規劃建築面積＝土地單價/容積率。

備註：規劃建築面積＝土地面積×容積率。

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