關於面積的百科
贈送面積是不計算房價的，贈送面積是由於開發商在原設計基礎上添加的部分，這一部分不計算產權，開發商也沒有資格進行銷售，所以是不計算房價的。由於不計算產權，所以實際上也不會寫在房產證上，贈送面積區域雖然實際有用，但是不...
房屋產權面積是由開發商委託有資質的測繪隊(一般是房管局的測繪隊)進行實地測量的。房產證面積計算的結果，最終由套內建築面積和公共部位與公用房屋分攤建築面積兩部分構成。根據《房產測量規範》的有關的規定，房屋產權...
宗地面積一般指的是房地產新項目的佔地面積，是國家依據有關要求來區劃界線和主要用途，房地產開發設計公司根據競投方法購買，用以修建房地產新項目的農田應用面積。購買房地產後的小區業主，將和同小區域內全部的小區業主相...
據2020年3月學校官網信息顯示，學院佔地面積829畝，教職員工700餘人，在校生規模13000多人。教學儀器設備總值近1.1億元，設有12個二級學院，50個大專招生專業。宜賓職業技術學院於2002年經四川省人民政府批准，由四川省宜賓農業...
1、含義不同：產權面積是房屋權屬登記機關以具有房產測繪資質的單位計算得出的測繪成果，結合規劃管理部門按規劃給予的房屋建築面積，產權面積可能是套內使用面積、套內建築面積、建築面積這三種的一種；建築面積是房屋外牆(...
交房時面積小了是可以退錢的，交房時面積誤差3%以內的採用多退少補的方式解決，大了就由購房者補錢，少了開發商就退錢。但是誤差超過3%的就另外算了，如果是面積大過了3%，超過3%的部分則不收費。如果是小過了3%，購房者可以要求...
1、面積誤差比絕對值在3%以內的，不能退房。如果你的房屋的面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的話，那麼在這種情況下，是按照合同約定的價格來據實結算的。而買受人請求解除合同的，則不予支持。2、面積誤差比絕對值超過3%的，可...
套內面積全名套內建築面積，商品房的套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個...
：俄羅斯、加拿大、中國。俄羅斯聯邦，又稱俄羅斯、簡稱俄聯邦、俄國。是由22個自治共和國、46個州、9個邊疆區、4個自治區、1個自治州、3個聯邦直轄市組成的聯邦半總統制共和國。位於歐亞大陸北部，地跨歐亞兩大洲，國土面積...
房屋確權面積是房屋產權登記面積，而房屋產權登記面積是開發商測量出來的房屋的建築面積，在購房合同上以及產權證上都是一樣的面積，就是確權面積。房屋確權面積需要開發商在房屋竣工簽訂購房合同後提交登記註冊，一般是三個...
期房面積縮水了能不能退房要以實際情況來看，一般期房面積誤差在3%以內的情況是不可以退房的，開發商和購房者之間採用多退少補的方式進行解決，即補差價或是退房款。如果面積誤差超過了3%是可以退房的，如果是房子大了的話，超...
契稅是按照房價進行計算的，契稅是由總房價乘以稅率取得，房價越高契稅交得越多。不過面積也不是完全沒有影響，面積會決定契稅的稅率，90平以下的房子契稅稅率是最低的，隨着面積的增加契稅稅率也會變多，超過144平就是上限了，具...
期房交房可能會有誤差，但是不一定會有，出現面積誤差主要是因爲施工時出現了誤差，但是不會影響主體結構。有誤差也是比較正常的，官方也有對面積誤差有規定，如果誤差少於3%採用多退少補額方式解決，如果大於3%的話可以退房。1...
套內面積要收物業費是因爲物業費按照同一比例與各戶套內面積的乘積計入業主的房產面積中。故而每戶所承擔的公共面積也因各戶套內面積的不同而有所差別。由於各戶所承擔的公共面積有所不同，也說明各戶在該物業區域中所...
計算房屋面積很簡單，只要量出房間的長度和寬度，將房間長度x寬度就行了。比如：長度是5米，而寬度是6米的話，那麼房間平方數是5×6=30，再將各個房間的面積相加，就能得出房屋的總面積。在買房時，開發商只會在戶型圖上簡單的標註套...
房屋面積算平方米的方式是將套內建築面積及分攤面積相加。其中套內面積由三個部分組成，分別爲套內牆體面積、套內使用面積及套內陽臺建築面積，將三者相加即可得出套內建築面積，至於分攤面積，只需將分攤係數與各套內建築面...
驗收房屋面積時，可以請專家根據建築的竣工圖紙進行計算，再對房屋的套內面積進行測量，看兩者數據是否一致，一般情況下，面積誤差在百分之三以內都屬於正常現場，但如果誤差超過百分之三，應要求開發商按照合同相關條款進行賠償。...
得房率和套內面積不是一個意思。得房率是指可供住戶支配的建築面積與每戶建築面積之比。套內面積一般指套內建築面積。套內建築面積，指的是套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積，套內牆體...
截至2021年5月查詢，阿富汗領土面積爲647500km²，人口約3220萬。阿富汗伊斯蘭共和國（英語：TheIslamicRepublicofAfghanistan），簡稱阿富汗（Afghanistan），是一個位於亞洲中西部的內陸國家。該國北鄰土庫曼斯坦、烏茲別克斯坦、塔...
贈送面積實際上不是實際面積，也就是說雖然叫做贈送面積，但是實際上對於開發商來說幾乎沒有任何成本，常見的贈送面積都是飄窗或是陽臺，其實就是開發商的銷售手段，一些本該不計入建築面積的部分，被開發商拿來當作贈送面積送給...
1、通常車庫按小轎車停放進行設計，車位本身佔地要求爲：淨寬不小於2.4米、淨深不小於5.3米2、地下停車庫由於需要車道、出入口坡道、配套設備房等附屬設施，加上公攤後每個車位的銷售面積約在30-40平方米。1、在購買小區停...
要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行覈定所得實測面積，覈對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的範圍有多大;若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。購房者進行房...
上海植物園面積是86.81公頃。上海植物園前身爲龍華苗圃，位於上海市徐彙區西南部，東界龍吳路，西靠龍川路，南臨平福路，北沿張家塘港，佔地81.86公頃，是一個以植物引種馴化和展示、園藝研究及科普教育爲主的綜合性植物園。上海植...
物業費是按建築面積計算收取的。物業管理費的收費是根據業主的產權證上的面積來進行收費，也就是包含了實際的居住使用面積+公攤面積來進行計算的。而房屋建築面積就等於居住使用面積+公攤面積，所以是按房子的建築面積計...
房子面積超過144平是可以辦理貸款的，不過不能使用公積金貸款，只能辦理商業貸款，此外貸款利率和首付比例比起一般的住宅要高一點。超過144平的房子已經不屬於普通住宅了，只有普通住宅才能享受貸款優惠。1、查詢購房資格有...
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