牆面開裂房子會倒嗎

有裂縫的房子會不會倒塌，完全取決於裂縫的位置等，需要詳細分析：

1、如果門之間的牆體有裂縫，無論是室內還是室外，而且位置一致，那就是基礎沉降，注意觀察分析，如果基礎沉降已經穩定 ，沒有這種裂縫的危險。

2、如果是結構性裂縫。 這種情況是由地基沉降引起的。 如果沒有有效的處理來防止地基繼續下沉，就會存在很大的隱患。

3、如果牆體和頂面開裂，這種情況是砂灰層與牆體結合不良造成的，只會造成牆體砂灰層空洞，不會影響 主體結構或引起房屋塌陷，但需敲掉砂灰層，重新抹灰。

1、如果牆面表面裝飾層已經開裂，而且可以看到牆內的混凝土層也開裂了，那麼就屬於牆面開裂，而牆面開裂一般屬於建築結構的問題，以及建築結構的問題 一般都是開發商的責任，開發商負責維護。

2、物業管理公司只是住宅樓建成後由開發商接管的管理公司，與樓宇結構和質量無關。如果建築物外牆出現裂縫，是由於房屋結構沉降造成的，一般可以請物業公司幫忙安排維修。

3、如果建築物的保修期已過，物業管理公司一般會統籌安排。他們不僅會申請使用樓宇維修基金，還會邀請專業維修人員對牆體裂縫進行修補。如果建築物還在保修期內，物業公司會要求開發商幫助維修。

牆上的裂縫是正常的。 剛裝修完的牆體出現裂縫，一般是牆體質量不好或施工不當造成的。 用細砂紙打磨掉裂縫，選擇同色的牆面漆，重新刷一遍。

其次，通風不當也會導致牆壁出現小裂縫。 因此，裝修後應先關窗，待牆體乾燥後再開窗，以免造成牆體受潮，造成牆體裂縫。