關於房子的百科
貸款買的房子房產證能拿到手，一般從開始辦理貸款到最終拿到房產證需要約2到3個月的時間，而且拿到的房產證上面有一個章，這表明房子是貸款購買的，不可以進行抵押或交易，當將所有的還款償還清，纔會給業主換成正式私有的房產證...
1、窗戶的原因：可以檢查一下是不是窗戶的原因，方法就是，站在窗戶前，儘量貼近一些，然後分別聽下打開窗戶和封閉窗戶噪音量對比。假如關掉窗戶和開窗噪音量有顯著區別，那麼就是窗戶的題目。可以安裝隔音窗。2、門的原因：檢查噪...
房子70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限爲70年。教育、科技、文化、體育等用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地年限...
房子裝修是可以辦理貸款的，現在有很多銀行對貸款買房的購房者同時提供裝修貸款。再辦理裝修貸款的時候，根據銀行貸款的相關規定，裝修貸款的錢是不能夠提現的，銀行會把裝修貸款直接打到指定的裝修公司賬戶裏，實現專款專用。...
房子的產權其實是指房子的土地使用權，不管是何種土地都是有使用期的，並非永久，但是房子本身的所有權是永久的。按建築用類型有所不同，一般民用住宅土地使用期爲70年，商用房屋土地使用期爲40年，不過住宅的土地使用權一般都是...
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修（住宅是70年）。2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大...
房子二押是指爲獲得特定貸款人的貸款而再次抵押的抵押物。房子二押特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。房產二押的房屋應爲市場發展潛力較大的優質住房和商業用房...
貸款的房子是可以落戶的，貸款和落戶不衝突，兩者互不影響。不過落戶對於多數城市而言本身也是一件比較困難的事，想要落戶需要先滿足當地的落戶條件，如果已經是當地戶口或是取得落戶資格的還需要先諮詢當地的居委會看是否能...
小樓盤的房子能買的，小樓盤的房子只是建設規模相對較小，在品質上面不一定會差。另外，在供地的時候，小地塊有時候是在繁華地段，這類樓盤雖然建設規模小，但周邊配套非常成熟，也是很值得入手的。1、四招識破網上虛假房源網上找...
1、均價僅做參考，重點問準差價有不少的購房者到了售樓處的時候，第一個詢問置業顧問的問題就是這個樓盤房子的均價是多少，一旦購房者詢問之後就會發現，自己看中的那套房源往往高於均價很多，而當購房者詢問置業顧問爲什麼均...
準現房一定程度上也確實是沒有人要的房子，一般的期房項目從開盤到臨近交房有相當長的一段時間，直到臨近交房還沒有賣掉的房子就可以稱之爲準現房。不過沒有賣掉的原因有很多，有可能是當地置業需求不高，也有可能是項目不太...
1、功能完善。大平層一般是一梯一戶，面積大、全景觀的住宅房，其內部的設計展開了別墅所有的功能，將別墅中衆多個層面的功能區以及各項設計全部放在一個平面上，在同一個平面空間內完善一個家庭所需要的全部功能。2、以家庭...
房屋產權到期後房子所有權還是屬於自己的。土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。但是房屋所有權是永久的，沒有期限限制，不會因爲土地使用權到期而滅失。土地使用年限...
1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作爲歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。3、凡在...
限售3年是指購房新房後3年以內不得上市交易，對於限制炒房是非常有效的。一般來說如果是現房的話限售期要從合同網籤開始計算，如果是要買期房的話則是從新房交房產證開始算起。具體的可以諮詢一下當地的房管局，有限售政策...
在出租簽約的時候和租客一起覈實現有水電數，然後在收房的時候或每月讓租客交納差值就行了。可以由房東本人代收，或是可以把水電賬戶給租客，讓業主自己交，最重要的是覈實好最初的數值，以免產生糾紛。1、簽署合同時候檢驗對...
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作爲抵押可同時向銀行...
房屋產權到期後房子仍屬於產權人。房子土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。但是房屋所有權是永久的，沒有期限限制，不會因爲土地使用權到期而滅失。土地使用年限到期...
公積金是可以買第二套房子的，公積金貸款可以用於購買二套房，但是需要首套房沒有使用公積金貸款或是公積金貸款已經還清了。另外二套房的公積金貸款利率要比首套房高一點的，一般是在原有利率上再上調10%。1、利率區別。二...
選房子的時候一般是要交定金的，在選中心儀房源後，需要與開發商簽訂認購合同，然後繳納定金，認購的時候會約定一個簽訂購房合同的時間，購房者之後在約定時間再到售樓處與開發商簽訂購房合同，完成購房交易。1、定金具有從屬性...
小產權房確實是沒有房產證的房子，不過沒有房產證的房子不能統稱爲小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。有很多的房子都是有合法產...
70年產權到期房子還是自己的，《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒...
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。每月應還本...
大家一起來了解一下吧。該段節選自瑞典女作家塞爾瑪·拉格洛夫創作的童話《尼爾斯騎鵝旅行記》。1、這本書的小主人公尼爾斯是一個調皮搗蛋的熊孩子，因爲捉弄欺騙了小精靈，被施了魔法，變成了一個只有拇指般大小的小人，爲...
房子大平層是指面積在200平方米以上，擁有完善功能區間的房子，主要特徵是面積大、功能完善。大平層的出現開啓了城市生活與景觀資源兼顧的另一扇大門。這種大開間、大尺度、一梯一戶的高端產品不再只是一兩家企業的行爲，...
熱門標籤
-
羽蛇神
增容
machi
不閃退
阿詩瑪
持倉量
麻豆腐
長臂
揚鞭
瓶壓
割草機
歌爾
泳船
疼想
outlander
錢取
轉有
衛仕
套絲機
第一天
練習生
伊吹
祭品
產業鏈
6202
v80
阿屎
卸不掉
都司
findx
卡姿
神勇
死庫
小熊維尼
買家
煎鍋