關於房子的百科
遊戲介紹：《泰拉瑞亞》是由Re-Logic公司開發的一款高自由度的沙盒遊戲，於2011年5月16日在PC上發行。玩家可以在遊戲中做很多事情：製造武器戰勝各種各樣的敵人及羣落；挖掘地下尋找器材配件、金錢和其他有用的東西；收集木材，...
正常情況下，若貸款者連續半年以上不還房貸，銀行在追討失敗的情況下，將會向法院提出查封申請，這時房子很有可能被銀行查封甚至進行低價拍賣。查封是指檢查後貼上封條，不準動用，民事訴訟中，財產保全比較常用的一種。司法查封則...
可以在緊鄰交通要道的牆體上加一層密閉性、隔聲性比較強的隔聲膜或吸聲棉。爲防止自己家中的電視、音響、琴聲干擾鄰居，可以在電視、音響的背景牆上加上超薄玻璃吸聲棉，局部軟包及布藝沙發也有不錯的吸聲作用。牆上貼壁...
1、買賣雙方攜帶雙方的身份證戶口本、結婚證原件和複印件。2、買賣雙方填寫註銷申請。通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表（自行成交）》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產...
1.找到合理的佈局在我看來合理的佈局有彌補戶型缺陷，整理功能區種類，合理化功能區面積、使用功能尺寸等的作用，能夠讓家庭空間用起來更順暢，更舒適，更人性化，也更符合家庭成員的生活習慣，所以爲家庭戶型找到適合的佈局方式，是...
水泥房子壽命多少年的答案是：一般水泥的壽命都是50年左右。如果建築期間沒有偷工減料，同時水泥質量好達到60年壽命左右時不成問題的水泥房主要是由水泥建造而成的房子，它的質量好，可以防震，防熱，價格也比較便宜。水泥還可以...
房屋配套設施包括基礎設施和公共設施。基礎設施即與購房人所買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施。而公共配套建築，包括與購房人購買房屋所在小區建設相配套的停車設...
剛買的房子不想要可以通過約定的方式退房或法定的方式退房。購房者可以通過購房買賣合同行使退房的權利，如所購房屋沒有約定的配套設施。法定退房的情形有合同無效的時候，購房買賣合同不發生法律效力。當然還有購房者享...
1、澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要，要經過合法的法律諮詢，確定自己的產...
轉按揭。所謂“轉按揭”，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款;用買方的首付款繳清剩餘貸款;利用銀行貸款來繳清剩餘貸款。可申請提前還款償還完剩餘貸...
同一期房子一般是一起交付的，不過可能會有幾天的偏差，但整體是同一批交付。一般開發商都是要等同一期全部完工纔會交房的，不然一棟已經交房，另外一棟還在施工對業主的影響還是很大的。1、覈對戶型和麪積很多人在驗收房屋...
如果只有其中一方的房子要拆除，即便拆除一方享有共牆的所有權，也不允許直接將共牆拆除，但可以要求另一方當事人，按照市價對拆除一方進行補償。注意在拆房的過程中，拆除一方不得妨礙他人使用，更不能損害他人的合法權益。拆房...
取決於業主的規劃，如果房子就是自己用的話，不住可以先不着急裝修，裝修也是會老化的，等入住前裝修最好。如果有其他規劃，比如出租這種，就有必要裝修一下，房子空着也是空着，裝修一下出租也是比較不錯的選擇。1、設計。裝修時首...
出租房子是需要房產證的，房產證是房子的產權證明，只有出具了房產證才能確定房屋的權屬問題，才能確定簽訂租賃合同甲方是房屋權屬人。一般的租客都是會查看房產證的，這是租房的必要流程。房產稅：以租金收入的4%計算繳納。營...
房子抵押了是可以住的，抵押一般只抵押他項權證，並不干涉房子的日常使用，只要貸款人不存在逾期行爲，房子在抵押期間都是可以正常使用的，不過不能辦理產權變更相關的事項，但如果出現逾期的話可能會導致房子被執行。房產抵押需...
鎮上的房子會升值的，只是升值空間不大。一般鎮上的發展可能會比較慢，所以房子的價值增長空間也會縮小，但是隨着時間推移，城鎮也是會一步步有新的發展的，房子自然也會有一定升值。1、農村鄉鎮上的房子增值空間不大許多人在...
1、最簡便的方法就是通風透氣。房間經常開窗門通風透氣，新裝修的房子至少通風透氣1到3個月，甚至更長，有助於去除室內甲醛。2、植物去除甲醛。去除甲醛有很多種植物，如仙人掌，吊蘭，蘆薈，常春藤，菊花等。植物除了吸收甲醛還會釋...
一次還本付息法。根據各大銀行的相關規定，貸款期限在一年以內(含一年)，則還款方式爲到期一次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是...
西曬的房子優點：西曬房子採光好、在臺風來臨之際還可以避風。冬天時可以感受到暖暖的冬日照射，溫暖舒適。西曬的房子最主要的特點就是曬，陽光照射入房子內還可以達到殺菌作用。西曬的房子缺點：受紫外線的影響。西曬房子的...
如果是現房的話一般不會出現面積差異，現房都是測繪以後纔開始銷售的，各項數據已經全部由結果了。但是期房的話是有可能有差異的，有可能房子會比合同裏的面積更大，也有可能會更小。期房是先簽訂合同再測房的，雖然開發商有規...
房子紅盤是指一開始就銷售得很好，並且後面也賣得越來越火爆的房屋樓盤，這類樓盤所處的地理位置一般都會比較好，並且價格也會更貴一些，但是依舊備受那些需要買房的人喜愛。紅盤樓盤是什麼？樓盤中的紅盤，就是該樓盤中買的最好...
全款買第三套房子要交3%-5%的契稅。第三套房契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%爲了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收。1、籤合同買賣雙方簽署合同籤《存量房買賣合同》《定金協議》，並收取定金，...
買房可以分期付款。所謂分期付款一般是在付清首期房款後隨工程進度分若干期付款，直至交房後全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。優點：分...
1、準備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證。貸款人一定要有穩定並...
一般來說前後要分爲三次。第1次就是在兩年之前，已經支付了首付款，而在建設的中期，還需要再支付一下50%~60%的房款，而第3次可以將剩餘的尾款全部支付完。1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關係是...
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