房子拆了地基怎麼辦

1、凡經政府批准或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作爲歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建築面積給予補償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。

1、首先，必需出具《集體建立用地運用證》。

城市規劃範圍內的房屋，必需經規劃部門指定再開發用地和《規劃答應證》 ; 城市規劃範圍外的房屋，必需經疆土管理部門審批，方可開工;

3.審批手續經過後，到規劃部門辦理建立工程答應證;

4、重建工作完成，前往我們當地的房管所辦理房屋停止一切權證;

5.危房改造還需填寫危房改造維修報告，同時申請危房審定。

1. 遵照“一家一戶”的準繩

依據《土地管理法》的有關規則，新建和改建房屋都必需契合“一戶一房”的政策請求。而且面積必需契合當地規範。面積超標就要交房租或者面臨拆遷。

2、樓高有所限制

依據《鄉村住房制度建立工程技術經濟政策》規則，每層建築高度不得超越3.3米。因而重建的房屋也必需契合中國這個國度規範。

3.確保房屋的權益曾經肯定。

對鄉村住房權有異議的，不辦理房屋建立審批手續。因而，要明白住房權益，能夠展開後續的重建、改造工作。

4、非鄉村戶口

假如戶口已遷出村集體，則意味着該村集體經濟組織沒有3000名成員，不得回村建房。

5、違建強拆

當部門的農民朋友重建房屋時，由於手續不完備或不契合條件規則，重建房屋被視爲違法建築。假如房屋被強拆，不默許違法建築的此事，能夠申請行政賠償。