房貨還完了怎麼辦手續

1、開具貸款結清證明書。房貸還完了，建議及時去找貸款銀行開具貸款結清證明書。因爲只有拿到了貸款銀行出具的貸款結清證明書後，才能去辦理接下來的手續。一般在貸款還清後，銀行也會主動跟購房者出具。

2、領回產權證書。假如你的房產證當時是壓在了貸款銀行，那建議你在開具貸款結清證明書時一起把產權證書領回。在辦理解押手續的時候是需要產權證書的。

3、領取他項權證書。一般在貸款的時候，房屋會進行抵押，被抵押了的房屋，一般都會有一本他項權證書。拿到了貸款結清證明後，建議把他項權證書一起拿回。

4、備好身份證明材料。拿回了所有的材料，建議及時把自己的身份證明材料，比如身份證件、產權證書、土地使用權證書、他項權證書等一併準備好，爲接下來的解押手續做準備。

5、去房管部門辦理解押手續。把材料準備好了後，建議及時去房管部門辦理解押手續。辦理解押手續，必須要產權人本人去辦理，而且還要帶齊所有手續才行。所以建議在辦理前，一定要把材料準備齊全，免得走冤枉路。

6、辦理押金退還手續。假如你在買房的時候，開發商還收了你一些押金，在貸款還完後，解押手續辦理完了後，建議你積極去辦理押金退還手續，及時退回自己已交的押金。