3+1戶型是什麼意思

3+1戶型是指在三房的基礎上再加一房，購三房得四房的意思。其中，3+1戶型中的+1，大部分是開發商贈送的小房間，比如儲物間，或者小書房等。購買3+1戶型的購房者們最好是問清楚房屋的結構戶型。

1、客廳要寬敞明亮通風效果好，視野和朝向也要好。客廳儘量方正，設計雅觀，廳中的門儘量少一些，形狀爲長方形最佳。進入房屋的時候最好有個緩衝空間，避免屋外的灰塵都帶進屋。

2、臥室的朝向一定要好，儘量選擇偏方一些的長方形。臥室要能夠放下雙人牀以及衣櫃等物品。廚房和餐廳最好是緊靠着，採光和通風要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對着臥室的門。

3、衛生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。房屋的總面積如果較大就可以有兩個衛生間，但是衛生間的門不要正對着臥室的門。

4、儘量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因爲人來人往的，不僅吵鬧還不太安全，而且通風和採光都不太好。

1、其實戶型的通透是一件很重要的事情了，挑選房子的時候一定要注意採光和通風這兩點，如果有戶型是兩者都好的話，那當然是最好的了，但是如果有的戶型兩者中有一點不足的話一定要注意，戶型中的廁所和廚房是否能通風，這兩個區域的通風是很重要的。

2、朝向也是一個戶型中最重要的地方了，很多人都喜歡坐北朝南的房子，但是其實如果你的戶型真的是朝着正南方的話，家中也會感覺比較熱一些，因爲空氣流通可能不太好，所以朝向可以選擇偏南，其次就是偏東，最好不要選擇偏西北方向的戶型了，因爲冬天會比較冷。

3、戶型的面積尺寸也是很重要的，如果戶型太小的話會降低我們家中的收納空間，也會影響我們以後的居住，但是如果太大也是很浪費，所以在挑選戶型的時候，自己的心中也應該有一個清楚的規劃，挑選一個面積適合的戶型。