關於戶型的百科
剛需買房優先看地段，再選擇戶型，地段決定了房價和未來的發展空間，在同樣的地段內，不同樓盤的戶型，選擇更適合自己的即可。但具體還是要根據購房者自身的需求來判斷了。1、做好預算，理性購房剛需購房，首先在買房之前就要做好...
戶型比：戶型比是指各種不同的戶型在總戶數中所佔的百分比，戶型比=某個戶型的套數/戶型的總套數。戶室比：戶室比和戶型比的概念其實很接近。戶室比又稱戶型比，是住宅建築中，各種不同套型住宅佔住宅總套數的比重。電梯等待時...
1、通俗來說，如果戶型的整個形狀看起來像手槍，就算是槍型戶型。2、大家可以通過戶型圖，來得知它是否是槍型戶型，這類戶型不僅整體形狀像手槍，而且它的過道也很長，在各個方位都可能存有不同的缺角。3、這種房型不僅缺口多，難...
1、方正戶型。所謂的方正戶型，不是說戶型就一定是正方形，而是每個房間的形狀都是正規的矩形，因爲只有方正的矩形的利用率纔是最高，有些不方的戶型一些拐角、尖角的區域不能被很好的利用，就會浪費掉。所以方正的戶型才能，讓...
一般來說邊戶和中間戶是不可能一樣的，但是如果確實是一樣的還需要結合個人需求選擇。相對來說邊戶要多樣一些，邊戶都屬於全明戶型，採光比較好能使戶內保持乾燥，但也存在日照過強的情況。通風也要更好一點，但也有可能會因爲...
1、注意房屋尺寸：房屋的尺寸很重要，尤其是對於購買大戶型的購房者來說，一定要特別注意這個問題。大戶型千萬不能簡單的認爲是中小戶型的放大。大戶型的房屋高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上);在採光設計(如景觀落地...
女生戶型就是指那些比較小的戶型，一般都是指的那種小二居和小三居。雖然這些房子的建築面積不是很大，但是房子的裝修風格卻非常溫馨，給人一種簡約大氣的感覺。個人覺得公寓應該也屬於女生戶型的一種，因爲公寓的裝修都比較...
1、戶型存在斜邊：如果房屋的戶型存在斜邊的話，那麼這種戶型的房子是會浪費面積的，不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實。存在斜邊的房屋內，放置東西不好放，利用率極低，把買來的空間都浪費掉了，除非定製...
最好選擇東邊的戶型，因爲邊戶的房子比中戶的房子更有優勢。1.邊戶的房子採光比較好，東邊戶的房子，早上採光好，下午稍微差些，西邊戶上午稍微差，下午採光好，而中間戶一般只有中午的採光比較好。2.邊戶一般爲南北通透型。南北通...
如果是有透氣孔的防盜門，門外有樓梯的陽臺，自然就可以通風。還可以加裝通風窗，或者安裝室內新風系統;最直接的就是及時開門換氣，因爲中間戶型不易太過密封，這樣會讓室內溼度和細菌增加，更健康的做法是時常開門通風換氣。對...
1、不規則的房型將影響傢俱佈置：現在的傢俱絕大多數都是方正的，切角多斜線多弧線多的戶型要專門定製傢俱，花錢且效果不一定好。2、浪費的面積多：同樣面積的戶型，使用效果是不同的，戶型不方正的空間利用率低。3、容易形成壓...
1、住宅內部使用功能區分明確一個好的戶型不但要有齊全的功能分區，而且還要劃分明確，比如公共活動區就是供起居交流用，包括客廳、餐廳、家庭廳、門廳等；私密休息區就是供處理私人事務、睡眠休息用的，包括臥室、書房、保姆...
1、中間戶型的優點：與邊戶相比，中間戶在面積上會小一些，尤其是一些經濟條件不寬裕的購房者，一般都會選擇中間戶的小面積。當然，在同層戶型之中，中間戶的價位也要低於兩邊戶型。雖然中間戶在視野上受到一定侷限，但在冬天保溫...
1、戶型就是指住房的結構和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類型，常見的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯層戶型、複式戶型；按照面積又可分爲小戶型和大戶型。購房者針對自身家庭情況選購一套面積合適、功能齊全的完美戶型是...
買房應該選擇動靜分區、乾溼分離，同時通風及採光良好的戶型，不管買房者的其他需求是什麼，這幾點都是大家必須先考慮的，因爲它們會給人們的居家體驗帶來極大的影響。重視採光效果房屋採光很重要，而且通風要流暢，最好能有穿堂...
1、看地段。選擇滿意的地段，然後選擇合適的樓盤，再具體到樓層和戶型。判斷室內戶型的優劣可以通過室內空間是不是乾溼分離來鑑別。不同的地段需要看戶型，這裏指的地段是樓盤的綜合位置和環境等，這些直接關係到以後生活是...
1、整體形狀方正對於戶型而言，好的標準是戶型要方正，不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要衝着門，廚房與廁所要分隔開。2、通透通透性，是...
1、什麼是小戶型：對於小戶型的概念沒有一個嚴格規範的說法，業內人士比較認可的說法是：銷售面積小於60平方米的一居室；銷售面積小於80平方米的兩居室被認爲是小戶型。2、小戶型的缺點：注：同一樓面裏先把最好的位置、最好的朝...
戶型分析可以從下面6個方面進行：1、通風坐南朝北，南北通透是最利於居住的戶型，在中國，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。甚至夏天都不用空調，有風扇就行。正所謂冬暖夏涼。2、形狀方正整體形狀方正的意思，不是整套房...
1、平層戶型：指一套房屋的房間均處於同一層面上的，面積利用率較大，室內無任何障礙，被廣大的消費者所接受。但是功能區分不明確，對於稍大面積的房間來說，顯得較爲平淡，而且缺少變化。2、躍層戶型：躍層戶型是室內的空間跨越了兩...
連廊戶型是指在兩棟樓之間建一個走廊，把兩棟樓連接起來，這種戶型就稱爲連廊戶型。連廊戶型主要是爲了解決採光和通風的問題，所以只有兩個邊戶最受歡迎，採光也好，戶型面積也大，而中間兩戶就變成了老大難。爲了保證每一戶都能...
1、選戶型要考慮朝向：塔樓通常一層有多戶居住，所以選擇戶型要十分注意，戶數多就會有朝南的房子和朝北的房子，也有一些在中間的東、西開窗的小戶型，而這些戶型格局，基本都是牆內現澆的混凝土，不容易打通，想改變格局很難，所以在...
實際上南北通透與四葉草戶型沒有直接的關係，關鍵還是看樓棟的規劃，但是對於開發商來說，四葉草戶型都是項目裏偏改善的那一款，所以一般都能保證有南北通透。具體的直接看戶型圖就可以了，看戶型就能直接查看這個戶型的通風和...
1、家裏有小孩家裏有小孩的家庭，應該選擇客廳面積比較大的戶型，有足夠的空間可以讓小孩在客廳裏玩耍。選擇客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，有利於寶寶的健康成長。2、家中有老人如果家裏有老人，在選擇戶型時應...
1、看房屋格局購房者在選擇房屋戶型的時候，應該看看該房屋的格局如何，一般來說，買房要買格局方正的房子，但是格局方正並不是說房子的整體是方形，而是指各個房間和功能區域的形狀方正，同時整個房間最好大致爲矩形。另外，除了...
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