經常使用信用卡套現會影響房貸嗎

一般來說使用信用卡套現只要沒有逾期，不會影響房貸。影響房貸的關鍵因素是申請者徵信是否良好，每月還款額是否高於家庭月收入的50%以上、第一還款來源是否有保證等關鍵因素，至於信用卡套現，只要不影響到徵信，與房貸的審批沒有關係。如果有買房打算，應該儘量避免信用卡大額支出，降低負債，有利於房貸審覈。

1、兩年內連三累六

如果達到這個標準，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請。

2、徵信查詢次數過多

如果徵信報告上查詢頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳，銀行和金融機構90%會拒絕貸款。

3、高負債

如信用卡透支嚴重，負債的還款已超出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費、欠稅情況

有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入徵信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

1、貸款逾期記錄

根據徵信管理條例規定，貸款逾期不良記錄是會在徵信系統中保留5年時間的。也就是發生貸款逾期後，需要等待5年的時間，記錄纔會被自動消除。注意這裏所說的5年時間是指從用戶還清欠款之日起計算5年時間後，可以消除。若借款人一直未歸還欠款，那麼逾期記錄也會一直存在。

2、信用卡逾期記錄

信用卡的還款信息是在央行徵信系統中滾動記錄的，記錄時間爲24個月，也就是個人徵信報告上只能看到信用卡近兩年的使用情況。用戶發生逾期行爲後，將欠款及時還清，連續使用信用卡達2年時間，在使用的過程中一直保持良好的還款記錄，那麼2年後，曾經的不良記錄就會被良好的記錄覆蓋。但是如果信用卡用戶將逾期款項還清後，立即註銷信用卡，那麼不良記錄就會被長時間保存下來。