複式樓購買需要注意什麼

1、注意各功能區間的劃分。

複式樓的常規劃分一般都是下層爲公共區間，如客廳、餐廳、廚房、衛生間等。上層主要爲臥室書房等。這樣的劃分主要是明確公共區域和私密區域。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

2、注意房屋立面設計是否合理。

關於這點主要是出於複式樓樓梯設計的考慮，複式樓樓梯不能佔用太多的空間，同時也不能影響室內的整體性。樓梯的設計要儘量靠近牆邊，離客廳、餐廳不能太遠，複式樓的下層儘量不要讓樓梯佔用太多空間，可以考慮裝飾後設計成的儲物空間，這樣不會太影響整體佈局。

3、注意衛生間的設置。

複式樓經常都會上上下下，有些複式樓在上層沒有衛生間，這樣在使用衛生間時就很不方便，特別是晚上起夜的情況還需要下樓。另外，如過複式樓面積較大，還可以考慮主臥單獨設置一個衛生間。

1、含義不同：

別墅是人類居住的終極理想與最高形式。是除了居住之外用來享受生活的居所，通常是獨門獨戶獨院的，由一棟獨立建築或多棟建築組成。佔地面積比較大，還設有私家花園。

複式樓指的是上下兩層具有相同層高，位於一個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定義的專。

2、功能區別：

別墅在設計空間功能的時候更傾向於縱向化的設計，而且每一層的空間都是一個獨立的個體，對於業主的隱私性保護是非常的完善的。別墅的設施是非常全面的，有自己的庭院，也有自己的一方土地，周邊的生活環境更接近大自然一些。

複式房屋的功能更多的是別墅空間的複製和縮影，爲了能夠滿足空間需求，複式房屋的空間面積一般都是在180平米左右，少了庭院這一部分能夠減少很多的開支，也更符合上班族的需要。複式房屋的面積隨着時間的發展變得可大可小，和別墅相比較當然還是比較小的，所以有一些空間的劃分還是很難做的清楚明瞭的，隱私性就不如別墅做的好了。