等額本息還款法每月還款額計算公式是什麼

等額本息還款法每月還款額計算公式：每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1];而每月利息=剩餘本金*貸款月利率。

另外，還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數-1】-貸款額;

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數/【(1+月利率)還款月數-1】。

等額本息還款方式就是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息。

特點是每月的還款額相等。從本質上來說是每個月還款中本金所佔比例逐月遞增，每月還款中利息所佔比例逐月遞減，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉爲本金比例大、利息比例小。

即主要是還款壓力比較平均，考慮了還款人的還款壓力。

1、申請房貸要量力而行

有些人覺得貸款額度越大越好，其實不然!因爲你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

2、選對還款方式

目前常見的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，後者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據自己的收入情況進行合理選擇。

3、提前準備好貸款資料

申請房貸前，借款人應向銀行諮詢清楚貸款所需手續有哪些，以便提前做好準備，節省貸款審批時間。

4、按時足額還款

獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。