落水管漏水如何補漏
1、落水管接頭損壞
落水管若是長期處於惡劣的環境中，或是在長期使用後，它的管道、接頭就容易出現老化、破裂、損壞等問題，從而引發漏水的問題。對於這種情況，要先確定漏水點，是管道問題還是接頭問題，若是管道破裂，小面積的破裂可以修補;大面積的破裂就要重新更換管道了;若是接頭損壞，就要重新換一個接頭。
2、落水管接頭鬆動
在安裝時，若是安裝人員沒有將落水管安裝牢固，那它在使用一段時間後，它的接頭就容易出現鬆脫的問題，這就會造成落水管漏水。對於這種情況，處理起來並不難，只要找到鬆脫的落水管接頭，用工具將接頭重新擰緊即可。
3、落水管接頭凍裂
還有一種原因，就是落水管長期受到太陽的高溫照射，到了冬季，落水管就變得脆弱了，一旦溫度變低，就容易出現凍裂現象，從而引發漏水問題。對於這種情況，需要對落水管、及其接頭做好防凍措施，避免被凍裂。
房子下水管漏水損失誰來承擔
樓上業主的防水存在問題(也有疏忽大意忘關水龍頭導致漏水的)。漏水業主作爲其房屋的所有權人及維護管理人，對於其房屋漏水給樓下業主造成的損失，理應進行賠償。若確定屬於裝修公司工程質量或管線問題，則可向裝修公司或管線廠家另行追償。
規劃上專屬於特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等，應當認定爲所稱專有部分的組成部分。一般情況下，樓頂屬於公共部位，但本案中的曬臺由開發商交付孟某後，由孟某單獨使用，已形成與其他區域相獨立的一部分，應定性爲孟某使用的專有部分，故維護保養的義務由孟某自行承擔，因此造成的損失也應由孟某予以承擔。
正常情況下，樓頂屬於公共部位，由物業公司進行維護保養，但該案中根據漏水原因的鑑定結論，導致漏水的原因系買某搭建鴿舍時破壞了原有的屋面防水，故法院由此免除了物業公司的賠償責任，而由侵權主體承擔賠償責任。
建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分爲業主共有部分，業主共有部位和共有設施設備，由物業服務企業負責維修和養護，如因物業公司盡到維修養護義務導致他人房屋財物受損，則物業公司應承擔相應的賠償責任。
