頂樓漏水如何徹底解決漏水問題

1、第一種漏水情況因爲是防水層老化導致的漏水，那麼重新做防水層就可以解決這個問題了。不過因爲是老房子，所以可能除了防水層，還有一些地方也出現了老化。所以不妨全面檢查一番，然後在做新的防水層時將其它問題也一併解決了。

2、在頂樓做一個天然綠色的園圃能給我們增加很多生活樂趣，而且有這麼一層泥土，頂樓的防曬隔熱也會變好。但是園圃經常要澆水，泥土的吸水性也很好。所以必須在做園圃的地方做好防水處理。園圃應該儘量避開樓板縫隙處，這樣能避免對下層房屋造成影響。

3、工程質量問題造成漏水很早就會暴露，應該聯繫開放商，按照工程質量相關要求讓開放商進行整改處理。所以住在頂樓的朋友，在交接房屋時一定要對頂樓的防水進行檢查，接房之前發現問題找開發商解決更好。工程紫琅問題開放商要全權承擔責任。

1、混凝土溫度沒控制

在澆搗混凝土時沒有控制好溫度，養護沒到位；鋼筋的配比與結構，樓頂天面的荷載過重而造成；沒有按照設計及規範做好沉降縫、伸縮縫、後澆帶的施工。

2、防水層遭到破壞

而人爲的施工破壞是導致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致；防水材料本身存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

3、管道安裝不好

如果安裝管道時沒有固定好，造成鬆動；管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

4、樓板結構問題

有可能是因爲年久的原因，也可能是因爲質量的原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。